Soukanniitty 13 A

Hanikka, Espoo | Omakotitalotontti

199,500 €
Debt-free price
1056.0 m²
Size

Rakennuspaikka rauhallisella pientaloalueella

Tämä omakotitalotontti Espoon Soukanniityssä (Hanikka) tarjoaa selkeän ja valmiin lähtökohdan uuden kodin rakentamiseen rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle. Kyseessä on määräosa, jolla ei ole olemassa olevia rakennuksia. Tontti on oma, kokonaispinta-alaltaan 1 056 m². Myytävä A-osa käsittää 480/1056-osaa kokonaisuudesta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti eli 480 m2.

Alue on asemakaavoitettu erillispientalojen korttelialueeksi (AO) ja rakennusoikeus määräytyy e-luvun 0,2 mukaan. Kokonaisrakennusoikeus mahdollistaa toimivan ja nykyaikaisen omakotitalon rakentamisen, ja lisäksi kaava sallii varasto- ja aputilojen sekä kellaritilojen toteuttamisen määräysten mukaisesti. Rakennuslupa tontille on rauennut, joten sen jatkamista tulee hakea rakennusvalvonnasta.

Soukanniitty on tunnettu vehreästä ympäristöstään ja pientalovaltaisesta ilmeestään. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta säilyttää hyvät yhteydet Espoon palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Tämä tontti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit valmista ja hallinnollisesti selkeää rakennuspaikkaa omakotitalolle luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin toimivien kulkuyhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 49-33-115-3
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 056,00 m²
Tontin kuvaus: Osan A pinta-ala on 480 m² ja se on 480/1056-osa kiinteistön kokonaispinta-alasta.
Osan B pinta-ala on 463 m² ja se on 463/1056-osa kiinteistön kokonaispinta-alasta.
Osan Y pinta-ala on 113 m² ja se on 113/1056-osa kiinteistön kokonaispinta-alasta. Tälle alueelle ei ole rakennusoikeutta.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne perustuvat hallinnanjakosopimukseen.
Panttikirjat: 800 000,00 €
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontin kokonaisrakennusoikeus on 211,2 kem²+31,7kem² varasto- yms tiloja. Lisäksi saa rakentaa kellaritiloja kaavan mukaisesti.

A-osan rakennusoikeus on 108,5 kem² ja lisäksi 16,3 kem² (15 %) varasto ym. tiloja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Osien A ja B hallinnasta ja kustannusten jakamisesta sovitaan hallinnanjakosopimuksessa ja kumpikin omistaja vastaa oman talonsa rakentamisesta sekä tonttiosansa hoidosta.

Hallinta-alueiden vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneliittymien johdot kulkevat Soukanniitty-tien alla. Liittymäjohdot tullaan vetämään HSY:n ohjeiden mukaan maan alla Y-alueen kulkuyhteystie alla kunkin määräosan kohdalle.

Jos liittymien toimittajat edellyttävät toisenlaista linjausta, sovitaan siitä määräosien omistajien kesken siten, että uusi linjaus ei aiheuta ylimääräisiä kustannuksia sille, jonka osan läpi johdot mahdollisesti vedettäisiin.

Kullakin hallinta-alueella on oma veden ja sähkön mittaus.

Kukin osapuoli huolehtii omasta jätehuollostaan solmimalla kaupungin jätehuoltoyhtiön kanssa sopimuksen jätehuoltonsa järjestämisestä. Osien välisistä aidoista sekä Y osan tien päällystämisestä päätetään yhdessä.

Kiinteistöveron suorittamisvelvollisuus määräytyy kiinteistöverolain mukaisesti siten, että kukin määräosan omistaja on velvollinen suorittamaan omaan osuuteensa kohdistuvan osuuden kiinteistöverosta. Jos määräosan omistaja laiminlyö maksuvelvollisuutensa, ja mikäli muut omistajat joutuvat tämän osuuden yhteisvastuullisesti suorittamaan, syntyy maksun suorittajille takautumisoikeus laiminlyöjää kohtaan.

Jokainen osapuoli on velvollinen ottamaan tarpeelliset ja tarkoituksenmukaiseksi katsomansa vakuutukset, jotka kattavat myös yhteisten alueiden rakenteet, laitteet yms. kyseisen yhteisalueen vastuuosuutensa mukaisella osuudella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistöveron määrä on koko kiinteistöstä.

Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 1 560,66 €

HINTA

Myyntihinta: 199 500,00 €
Velaton hinta: 199 500,00 €

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.