Kesätie 3

Välivainio, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

148,000 €
Debt-free price
45.0 m²
Living area
216.00 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tässä uudenkarheassa ja erinomaisen toimivalla pohjalla varustetussa kaksiossa yhdistyvät kodikkuus, moderni-ilme sekä fiksusti käytetyt neliöt. Kodin makuuhuone on tilava ja vaatteille on omat kaapistonsa. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja työpisteelle. Yhtenäisestä keittiö-olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta on näkymät kauniiksi laitetulle sisäpihalle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja löytyy sieltä myös oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, eli tulevista remonteista ei tarvitse huolehtia.

Koti Välivainiolla on erinomaisella sijainnilla. Täältä on erinomaiset yhteydet Oulun keskustaan sekä yliopistolle ja ammattikorkeakoululle. Lisäksi alueelta löytyy kaikki tarvittava ihan läheltä: päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Voisiko tämä kaunis saunallinen kaksio huippupaikalta olla tuleva kotisi? Varaa oma esittelyaikasi

Teemu Aikio Kiinteistönvälittäjä, LKV 
045 114 2180
 teemu@bo.fi
 Instagram @bolkv_teemu

 ___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää?
Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri
sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1622-1831
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, p
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Välivainion Herkules, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 30 679,16 €
Tontin koko: 8 924,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.03.2032
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023- Pääurakoitsijan 1 vuoden takuutarkastus ja siihen liittyvät korjaukset.
2024- Sähköautolataushanke ja ohjeistus osakkaille
2024- Yhteispiha-alueelle asennettu kameravalvonta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025- Taloyhtiön hallitus tilaa ilmanvaihtokoneisiin suodattimet. Jokainen asukas vaihtaa ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
Pihapaikkoja: 8
Autokatokset: 7
Lainat: 3 754 606,06 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Olli Rissanen
olli.rissanen@retta.fi
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08 558 410.

Kaavamuutos 564-2607. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisten rakennusten purkaminen ja uusien rakentaminen Kemintien kaavarungon periaatteiden mukaisesti.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 216,00 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 930,00 €
Rahoitusvastike: 714,00 €/kk (15,87 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.