Yliopistonkatu 10

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+2xkph/wc+s+vh (YJ: 4h+k)

575,000 €
Debt-free price
150.0 m²
Living area
432.00 €/mo
Maintenance fee
1928
Year of construction

Tyylikkäästi remontoitu tilava perheasunto Turun ydinkeskustassa – vain kivenheiton päässä kauppatorilta

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti remontoituun kotiin Turun keskustassa aivan kauppatorin läheisyydessä. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa loistavat puitteet suuremmallekin perheelle yhdistäen modernin tyylikkyyden ja toimivan pohjaratkaisun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit, kuten julkisivusaneeraus ja putkiremontti, on tehty. Tämä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2017–2018 märkätiloja ja wc:tä lukuun ottamatta. Koti huokuu harkittuja materiaalivalintoja ja ajattomuutta. Skandinaavisen vaaleat pinnat yhdistyvät upeaan tammiparkettiin luoden harmonisen kokonaisuuden.

Keittiö on kodin sydän. Tyylikäs keittiökokonaisuus, laadukkaat Mielen ja Smegin kodinkoneet, käytännöllinen aamiaiskaappi sekä reilut taso- ja säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila yhdistyy myös kätevästi keittiöön.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle ja yksi makuuhuoneista on jaettu vielä kahdeksi erilliseksi tilaksi, mahdollistaen esimerkiksi työ- tai lastenhuoneratkaisut. Päämakuuhuoneen suuri walk-in closet tuo ylellisyyttä ja toimivuutta.

Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma sauna. Lisäksi löytyy erillinen wc ja vesipiste yhdestä makuuhuoneesta. Jonotella ei siis tarvitse aamuisin eikä iltaisin. Pyykinpesulle on oma pieni kätevä tilansa.

Hyvien sisäsäilytystilojen lisäksi asuntoon kuuluu reilunkokoinen ullakkovarasto.

Sijainti on loistava ja kaikki keskustan ja jokirannan palvelut ovat kivenheiton päässä.

Jos etsit tilavaa, tyylikästä, muuttovalmista citykotia Turun keskustasta, kannattaa ottaa yhteyttä ja tulla paikan päälle tutustumaan tähän helmeen.

Kohteessa pidetään vain yksityisesittelyjä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 30520-31599
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+2xkph/wc+s+vh (YJ: 4h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 150,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2017-2018 kodinkoneineen. Keittiössä aamiaiskaappi.
Liesi: Erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone 1: wc-istuin, bidee, suihku, peili, allaskaapisto, lattialämmitys

Kylpyhuone 2: sadesuihku, allaskaapisto, sauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tamminen liimapuuparketti
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tamminen liimapuuparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu märkätiloja ja wc:tä lukuunottamatta 2017-2018 ammattilaisen toimesta.
Pesuhuoneen laatoitus 2015
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Yliopistonkatu N:o 10
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 033,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Katto uusittu 1986
1. kerroksen ikkunat 1989
Pihan viemäröinti 1993
Kellarin vesi- ja viemärijohdot uusittu 1998
Putkistosaneeraus 2001-2002
Hissit 2004
Huoneistoikkuna, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2006-2007
Julkisivusaneeraus 2006-2007
Lämmönvaihdin uusittu 2012
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013
Vesikatteen huoltomaalaus, sähköpääkeskuksen uusiminen 2015
Sähkökeskuksen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus 2017
Porrashuoneiden sekä huoneistojen pääkeskusten uusiminen 2017/2018
iLoq lukitusjärjestelmä 2019
Turun Talotekniikkakeskus tehnyt IV-hormien kartoitusta 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
Huoltokorjaukset 2025-
Ilmanvaihdon hormiselvitykset ja hankkeen kilpailutus 2025
Kattojen tarkistukset 2025 (1-4 vuoden päästä)
Ilmanvaihtohormien mahdolliset avaukset/urakointi 2026 (1-4 vuoden päästä)
Kattojen huoltomaalaus 2027 (4-10 vuoden päästä)
Pihapaikkoja: 14
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2025
Lainat: 60 882,83 €
Kiinnitykset: 2 034 596,00 €
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A, 20100 Turku
0304 704 400
Juhamatti Laaksonen
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 432,00 €/kk (2,88 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 432,00 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Sauna: 5,00 e / kerta