Taivaanpankontie 31

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,p

127,000 €
Debt-free price
58.0 m²
Living area
303.92 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

LET`S BO IT !

Kuopion kattojen yllä ylimmässä kerroksessa Taivaanpankontie 31:ssä, Kuopiossa, josta avautuvat henkeäsalpaavat Kallavesi- ja luontonäkymät.

Tämä kaunis LVIS-remontoitu 2h+kk,p -kohde on varusteltu toimivalla pohjaratkaisulla, joka hyödyntää erinomaisesti käytettävissä olevat tilat. Tarjolla oleva kompakti ja hyväkuntoinen kokonaisuus vastaa nykypäivän asumistarpeisiin hienosti. Tämän asunnon eleetön tyylikkyys ja nerokas tilankäyttö yhdistyvät upeasti ylimmän kerroksen huimaaviin näkymiin. Asunnon valttikorttina on myös uusi hissi, joka tekee arkiaskareista sujuvampia.

Taloyhtiö on kutsuva ja viihtyisä, vuonna 1967 käyttöön otettu kolmikerroksinen kerrostalo, jossa on huolehdittu yhteisten tilojen siisteydestä ja viihtyvyydestä. Piha-alueelta avautuvat upeat järvi- ja luontonäkymät, jotka luovat rauhoittavan tunnelman. Ympäröivä luonto tekee taloyhtiöstä viehättävän kohteen, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä omalla pihallasi.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Kuopion Puijonlaaksossa, jossa lähelläsi on kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit sekä tietysti yliopisto ja KYS. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisen Kuopiossa helppoa ja vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia ja jonka upeat maisemat tulevat varmasti hurmaamaan sinut. Älä epäröi, vaan tule ja ihastu itse! Taivaanpankontie 31 kutsuu sinut tervetulleeksi kotiin Kuopioon.

Sovi yksityisnäyttö:

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6228-7246
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kk,p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat kallavesi maisemat ja luontonäkymä.
Parveke: Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raja-Haka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2026
Tontin vuokra: 5 011,00 €
Tontin koko: 5 162,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 2.6.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Katon kunnostus 2006
Lukostojen muutos Exec-avaimille 2007
Ikkunoiden uusiminen 1993
Ilmastoinin puhdistus ja säätö1996
Jätekatos 1997
Kellaritilat ja saunatilat kunnostus 1998
Pihan osittainen kunnostus 1999
Ulkomaalaus 2001
Porraskäytävien maalaus 2002
Katon kunnostus 2006
Lukostojen muutos Exelille 2007
Routapohjustukset, salaojakaivot ja salaojat, asfaltointi sekä nurmialueen pienennys 2007
LVIS-saneeraus 2011
Kiinteistöön teetetty oma pesula 2011
Kiinteistölle perustettu oma lämmönjakohuone 2011
Vesikourut uusittu osittain 2013
Ilmanvaihtohormien eristys välikaton osalta 2014
Asuntojen parvekkeen isojen ikkunoiden, parvekeovien ja kivijalan ovien uusiminen 2016
Pihan kuivausalueen laudoitus 2018
Taloyhtiön lukitus (Abloy Sento) 2019
Jälkiasennushissit 2020
Uusittu roskakatoksen katto ja päivitetty asuinrakennuksen vesikaton kattoturvatuotteet nykymääräysten mukaiseksi 2021
Sähköisten palovaroittimien uusinta 2022
Hissien hälytyslaitteet 4G 2024
Poistoilmajärjestelmän tarkastus ja puhdistus 2025
Parvekerrakenteiden korjaukset julkisivun puolelle 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tiedossa olevat korjaukset seuraavat viisi vuotta:
Vesikaton ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet tai uusitaan vesikatto kokonaisuudessaan.
Elementtisaumojen uusinta
Sähköpistokepaikat: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämpötolppapaikkoja 13 kpl, joita tiedusteltava isännöitsijältä.
Lainat: 146 852,32 €
Kiinnitykset: 783 063,89 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus
Maaherrankatu 15-19
70100 Kuopio
Isännöitsijä: Eveliina Toivanen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 303,92 €/kk (5,24 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 361,92 €
Rahoitusvastike: 58,00 €/kk (1,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi lämmin 10,15/m3, vesi kylmä 5,48/m3.
Pesutupa 2.5€ per tunti.
Laajakaistavastike 4,06€/kk
Autopaikka 24€/kpl/kk
Hoitovastike 5,24€/m²
Laajakaistavastike 4,06€/kk
Saunamaksu 16,80€/kpl
Autopaikka: 24,00 €/kk
Sauna: 16,80 €/kk