Sammuttajankatu 5

Möysä, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p

  • 399,000 €

    Debt-free price

  • 85.5 m2

    Living area

  • 457.43 €/mo

    Maintenance fee

  • 2020

    Year of construction

Nyt on upea koti myynnissä Lahden Möysässä vuonna 2020 valmistuneesta kerrostalosta. Henkeäsalpaavat näkymät suoraan Joutjärvelle.

Modernilla ja tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu koti hurmaa avaralla, valoisalla tupakeittiöllään, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti muodostaen kutsuvan ja kodikkaan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa ja vaaleat materiaalivalinnat korostavat tilojen avaruutta ja harmoniaa. Tilavat kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottavat erillinen wc-tila sekä käytännöllinen sekä tilava kylpyhuone. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut mukavasti pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee arvostetussa ja uudehkossa taloyhtiössä, jossa asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Suuri lasitettu parveke avautuu kohti Joutjärveä – täydellinen paikka aamukahville, iltahetkille tai kesäpäivien rennolle oleskelulle.

Talon edessä avautuva kaunis puistoalue tarjoaa vehreää näkymää ja rauhaa ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottaa Möysän uimaranta, jossa voit nauttia luonnosta ja vapaa-ajasta.

Sammuttajankadun rauhallinen, mutta keskeinen sijainti tekee alueesta erinomaisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Puistomainen ympäristö ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen arkeen. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat ja kaikki tärkeät palvelut – koulut, päiväkodit ja kaupat – sijaitsevat lähelläsi.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä modernia mukavuutta, laadukkaita materiaaleja ja luonnonläheistä elämäntapaa.

Asunnon oston yhteydessä myydään erillinen autokatospaikkaosake.

Tule kokemaan tämän ainutlaatuisen kohteen tunnelma paikan päällä ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi unelmakoti!

Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
10461-11315
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta mukavat näkymät Joutjärvelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022. Osakas vastaa itse ilmalämpöpumpun huollosta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
+++

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Rantakukka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2068
Tontin vuokra
30 000,00 €
Tontin koko
3 362,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Kate
Petli/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 4.8.2030
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennusautomaatio, kameravalvonta asennettu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: latausinfran toteuttamismahdollisuuksien kartoittaminen 2025, 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus + RS15 2026, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2027.
Pihapaikkoja
14
Autokatokset
11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka myydään erikseen, velaton hinta 1 000 euroa.
Lainat
1 614 315,08 €
Kiinnitykset
6 595 000,00 €
Isännöitsijä
Kari Jarvansalo/Retta Isännöinti Oy, Lahti, Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, puh. 010 228 7100.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on yhteinen jätepiste naapurikiinteistö (As Oy Lahden Palokärki) kanssa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne bussipysäkki n. 100 m.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Möysän uimaranta n. 150 m.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
457,43 €/kk (5,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 929,00 €
Rahoitusvastike
1 471,57 €/kk (17,21 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 11,65 €/m3.
Autopaikan hoitovastike 1,07 €/ap.m²/kk ja autokatoksen hoitovastike 1,87 €/ap.m²/kk.
Sähköautojen latauspisteiden osakkeenomistajilta laskutetaan sähköauton lataukseen käytetty sähkö latauspisteen lukemien perusteella, kulloinkin taloyhtiölle aiheutuneen kiinteistösähkön kokonaiskustannuksen mukaan.
Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiolasta, voimassa 10 vuotta viimeisen rakennuksen luovuttamisesta.
Varainsiirtovero 1,5 %

HINTA

Myyntihinta
154 040,66 € (1 801,65 €/m²)
Velaton hinta
399 000,00 € (4 666,67 €/m²)
Velkaosuus
244 959,34 € (2 865,02 €/m²)
Sammuttajankatu 5 - image 1 Sammuttajankatu 5 - image 2 Sammuttajankatu 5 - image 3 Sammuttajankatu 5 - image 4 Sammuttajankatu 5 - image 5 Sammuttajankatu 5 - image 6 Sammuttajankatu 5 - image 7 Sammuttajankatu 5 - image 8 Sammuttajankatu 5 - image 9 Sammuttajankatu 5 - image 10 Sammuttajankatu 5 - image 11 Sammuttajankatu 5 - image 12 Sammuttajankatu 5 - image 13 Sammuttajankatu 5 - image 14 Sammuttajankatu 5 - image 15 Sammuttajankatu 5 - image 16 Sammuttajankatu 5 - image 17 Sammuttajankatu 5 - image 18 Sammuttajankatu 5 - image 19 Sammuttajankatu 5 - image 20 Sammuttajankatu 5 - image 21 Sammuttajankatu 5 - image 22 Sammuttajankatu 5 - image 23 Sammuttajankatu 5 - image 24 Sammuttajankatu 5 - image 25 Sammuttajankatu 5 - image 26 Sammuttajankatu 5 - image 27 Sammuttajankatu 5 - image 28 Sammuttajankatu 5 - image 29 Sammuttajankatu 5 - image 30 Sammuttajankatu 5 - image 31 Sammuttajankatu 5 - image 32 Sammuttajankatu 5 - image 33 Sammuttajankatu 5 - image 34 Sammuttajankatu 5 - image 35