Kuusiluodonkatu 5

Kuusiluoto, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, lasitettu parveke

128,000 €
Debt-free price
55.0 m²
Living area
247.50 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kaksioon keskustan tuntumassa – tämä on koti, jossa yhdistyvät rauhallisuus, modernit ratkaisut ja arjen helppous!

Asunnon valoisat ja vaaleasävyiset sisätilat tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä. Erillinen keittiö on hiljattain remontoitu nykyaikaiseksi ja keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Niinikään olohuone on tilava ja mahdollistaa olohuonekalustuksen lisäksi paikan työskentelypisteelle.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa kaupunkinäkymiä, mutta silti kauniin rauhallisen ympäristön. Kaupungin sykkeen vastapainoksi ympärillä avautuvat puistomaiset maisemat tarjoavat vehreitä ulkoilureittejä ja Heinäpään monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala
myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner
040 723 5142
maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 329283-342812
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, lasitettu parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Noin viisi vuotta sitten keittiöstä poistettu kaapit ja välitilassa olleet levyt. Vuonna 2025 asennettu uudet keittiökaapit.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rantakatu 12
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 312,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.5.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

2025 Palovaroittimien asennus
2024 Etupihan asfaltointi, uuden bitumikermin (huopa) asennus.
2022 Piha- ja viheralueiden kunnostus, etupihan autopaikoille sähköauton latausvalmius (uusi syöttökaapeli viidelle autopaikalle).
2018 Sisäänkäyntiseinän vierustujen laatoitus.
2017 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2015 Julkisivut ja parvekkeet korjattu.
2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2012 Lämmönsäätöventtiilit ja kylpyhuoneiden lämpölinja uusittu, sähkö- ja tietojärjestelmät uusittu, sakokaivo ohitettu, käyttövesiputket uusittu.
2004 Rantakadun puoleisia ikkunoita uusittu.
2002 Ovipuhelimet asennettu ja lukot uusittu.
1999 Huopakate uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeiden kartoittaminen,
2026 Saunaosaston peruskorjaus
2027 Takapihan asfaltointi
2028 hissin uusiminen
Sähköpistokepaikat: 17
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.11.2025
Lainat: 130 412,35 €
Isännöitsijä: Mikko Mehtälä
Alasintie 10B, 90400 Oulu
p. 010 228 8411
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 247,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 297,00 €
Rahoitusvastike: 49,50 €/kk (0,90 €/m²)
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.