Virtasalmentie 23

Viiki, Nokia | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, khh, lasitettu parveke

  • 349,000 €

    Debt-free price

  • 100.5 m2

    Living area

  • 412.05 €/mo

    Maintenance fee

  • 2012

    Year of construction

Asu virran äärellä – modernia laatua, rauhaa ja näkymiä, jotka harvoin tulevat myyntiin

Tässä kodissa luonto ei ole vain näkymä – se on osa arkea. Nokiankoski virtaa aivan vieressä, ja maisema avautuu suoraan kotiin, tuoden rauhan ja avaruuden tunteen heti kynnykseltä lähtien.
Ensimmäisen kerroksen asunto yhdistää vaivattoman asumisen ja poikkeuksellisen sijainnin - esteettömän kulun asuntoon. Avara pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on maksimoitu säilytytilan tarve sekä työtila. Ergonimoisesti suunnittellut kodinkoneet keittiössä ja avara olohuone, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Upea saunaosasto kruunaa kokonaisuuden – täällä rentoudut omassa rauhassa. Asunnossa on myös toinen erillinen wc.

Arjen toimivuus on mietitty loppuun asti: erillinen kodinhoitohuone kuivauskaapilla ja keskuspölynimurilla helpottaa elämää, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät suoraan Nokianvirtaan – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Kivitalon jämäkkyys, laadukas viimeistely ja näkymät tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka tuntuu ja näkyy.

Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta on omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Vehreä, huoliteltu piha-alue ja rauhallinen ympäristö viimeistelevät viihtyisän asumiskokemuksen.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat aivan lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä – täydellinen yhdistelmä helppoa arkea ja maisemallista asumista.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latausasemalla ja suksiboksihissillä erillisenä osakkeena (vh. 7 000 €).

Tämä on koti sinulle, joka arvostat laatua, näkymiä ja rauhaa – tinkimättä sijainnista.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
114-314
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, erill. wc, khh, lasitettu parveke
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Puistonäkymät sekä Nokiankoski
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, välitilalaatta.

AEG RST jääkaappi ja pakastekaappi (nofrost), integroitu induktioliesi, AEG astianpesukone (asennettu engonomiselle tasolle, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin huippuimurilla. Kiinteät valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihkukaappi (sadesuihku + käsisuihku), IDO wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, seinäkaappi, peili, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

IDO wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, peili. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Lattia: laatta.
Seinät: maali, välitilalaatta.
Työtaso: laminaatti.

Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kuivauskaappi (liitetty ilmanvaihtoon), pyykkikaapit, integroitu silityslauta, PUZER keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli.

Mondex sähkökiuas. Kuituvalot.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.

MH 1 kiinteä vaatekaapisto
MH 2 ei kaapistoja
MH 3 liukuovikaapisto (kaapiston alla on parketti)
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.

Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat
Eteinen; kiinteä kaapisto.
Lasitettu parveke (LUMON)
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
MITSUBISHI ilmalämpöpumppu (viilennys), parvekelämmitin, verhokiskot/verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, sähköauton latausasema. Kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
2022 ilmalämpöpumpun asennus
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 115,00 m²
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.07.2035
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Perustajaurakoitsija VRP Rakennuspalvelut Oy on korjannut jätevesiviemäripainaumat asunnoissa 2, 5, ja 13, valmistunut 10/2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Korjaussuunnitelma 2025-2029:
2025 jätepisteen uudelleen suunnittelu, vuosihuoltoa.
2026 jätepisteen toteutus, vuosihuoltoa.
2027-2029 vuosihuoltoa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Erillinen autokatospaikka sähköauton latausasemalla vh. 7000 euroa. Paikalla on suksiboksin hissiteline.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2025
Kiinnitykset
2 200 000,00 €
Isännöitsijä
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Oy,
Poutuntie 10, 37100 Nokia
Isännöitsijä Liisa Palo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), Saunalahti taloyhtiölaajakaista, ilmastointi koneellinen tulo/poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki
(03) 5652 0000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
412,05 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
412,05 €
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autosähköpaikka 15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
349 000,00 € (3 472,64 €/m²)
Velaton hinta
349 000,00 € (3 472,64 €/m²)
Virtasalmentie 23 - image 1 Virtasalmentie 23 - image 2 Virtasalmentie 23 - image 3 Virtasalmentie 23 - image 4 Virtasalmentie 23 - image 5 Virtasalmentie 23 - image 6 Virtasalmentie 23 - image 7 Virtasalmentie 23 - image 8 Virtasalmentie 23 - image 9 Virtasalmentie 23 - image 10 Virtasalmentie 23 - image 11 Virtasalmentie 23 - image 12 Virtasalmentie 23 - image 13 Virtasalmentie 23 - image 14 Virtasalmentie 23 - image 15 Virtasalmentie 23 - image 16 Virtasalmentie 23 - image 17 Virtasalmentie 23 - image 18 Virtasalmentie 23 - image 19 Virtasalmentie 23 - image 20 Virtasalmentie 23 - image 21 Virtasalmentie 23 - image 22 Virtasalmentie 23 - image 23 Virtasalmentie 23 - image 24 Virtasalmentie 23 - image 25 Virtasalmentie 23 - image 26 Virtasalmentie 23 - image 27 Virtasalmentie 23 - image 28 Virtasalmentie 23 - image 29 Virtasalmentie 23 - image 30 Virtasalmentie 23 - image 31 Virtasalmentie 23 - image 32 Virtasalmentie 23 - image 33 Virtasalmentie 23 - image 34 Virtasalmentie 23 - image 35 Virtasalmentie 23 - image 36