Tiilitehtaantie 55 D

Mannisenmäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,aula,khh,kh,s ja 2 wc

385,000 €
Debt-free price
116.5 m²
Living area
121.0 m²
Total area
2021
Year of construction

Moderni ja upea kivitalo Mannisenmäessä!

Tämä vuonna 2021 valmistunut, laadukkaasti rakennettu koti ihastuttaa koko seinän korkuisilla ikkunoillaan, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään luoden upean tunnelman koko yläkertaan. Yläkerta onkin paras paikka ihastella vuodenaikojen vaihteluita, upeita metsäisiä maisemia ja auringonlaskuja. Huoneet on sisustettu vaalein, ajattomin materiaalein, jotka sulautuvat hienosti lämpimiin sävyihin, tuoden kotiin tyylikkään vaikutelman. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone-keittiötila, jossa on hyvä paikka isommallekkin ruokapöydälle. Ison saarekkeen äärellä on ilo kokkailla. Kaapistoja ja laatikostoja on taatusti riittävästi. Samassa kerroksessa on myös yksi makuuhuone, erillis-wc ja tilava eteiskaapisto. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila, iso kodinhoitohuone sekä tyylikäs saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc. Modernit varusteet, kuten takka ja viilentävä ilmalämpöpumppu tekevät arjesta miellyttävän mukavaa.

Aurinkoisella, 2390 neliöisellä tontilla sijaitsee kuusi autokatoksilla toisiinsa kytketttyä omakotitaloa, joita hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Talo on energiatehokas ja sen nykyaikaiset ratkaisut tekevät asumisesta huoletonta ja helppoa. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Talojen välissä on sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatos kahdelle autolle ja etuterassilta on erillinen sisäänkäynti lämpimään varastoon. Oma suojaisa ja aidattu takapiha tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön leikkimiseen. Isolla, lasitetulla terassilla on ihana viettää kesäpäiviä katseilta suojassa.

Mannisenmäen haluttu asuinalue on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Läheiset päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa ja kattavat Palokan keskuksen palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähtevät lähes kotiovelta.

Ota yhteyttä meihin ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
p.045 182 5863
paivi@bo.fi

Mari Valkeinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner
p.040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,aula,khh,kh,s ja 2 wc
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Muut tilat: 4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Muissa tiloissa ilmoitettu varasto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Topikeittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Seinä-wc:t
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Runsaasti kaapistoja, pieni jääkaappi ja maalämpö-pumppu.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sawo, 9 KwH
Haapalauteet ja sormipaneeliseinä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Kiertoilmatakka Contura
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 116,5 m² (121,0 m²)
Kiinteistötunnus: 179-29-103-6
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: Tiilirinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 390,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 400 000,00 €
Pihan kuvaus: Tasainen nurmipiha, tuija-aita, koivuangervoaita, koristeomenapuu.
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Autokatos kahdelle autolle talojen välissä. Sähköauton latausasema 11 KwH voimavirtapistokkeella (sisältymisestä kauppaan voidaan neuvotella).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 700,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Palokan marketit n. 800m. Palokan terveysasema n. 2,3km.
Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki n. 160m.
Koulu: Keski-Palokan koulu n. 1,2km, Jokelan koulu n. 1,6km, Palokan koulukeskus n. 1,9km
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkokonaiskulutus on ollut 13 000 kWh/vuosi, josta n. 4300 kWh on mennyt täyssähköauton lataukseen.
n.200 e/kk ja ilman sähköautoa n.140 e/kk.

Vesimaksut oman kulutuksen mukaan Alvan hinnaston mukaan. D-talossa ovat olleet noin 21€/hlö/kk.
Vedestä kerätään ennakkomaksu, joka tasataan oman kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Mittarit A-talo seinässä.
Jätehuoltomaksujen keskiarvo on ollut 49€/3kk eli 16,33€/kk. Yhteisessä katoksessa astiat sekajätteen, biojätteen, muovin, paperin, pahvin, metallin ja lasin osalta.
Kiinteistövero: 646,36 €