Kasukkakuja 6

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph/s, 2wc, khh, et, var, terassit, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)

396,000 €
Debt-free price
92.5 m²
Living area
97.0 m²
Total area
2017
Year of construction

Next showing: 18.4.2026 at 13:00-13:30

Tasokasta asumista Papinsaaressa henkeäsalpaavin merinäkymin vehreässä ympäristössä!

Tässä kodissa tunnelma on poikkeuksellisen vaikuttava – merellinen ympäristö sulautuu osaksi korkeatasoista arkkitehtuuria ainutlaatuisella tavalla. Jo sisään astuttaessa avara eteinen ja suurista ikkunoista avautuva näkymä tekevät lähtemättömän ensivaikutelman. SAFA-arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen toteuttama koti tarjoaa huolettoman ja kestävän asumisratkaisun vuosiksi eteenpäin. Inspiroivat maisemat ja huolella suunniteltu ympäristö tekevät taloyhtiöstä erityisen viihtyisän. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa avautuu valoisa ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö tummalla kivitasolla on suunniteltu sulautumaan saumattomasti kokonaisuuteen, ja tilava ruokailuryhmä rajaa luontevasti oleskelualueen. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat meren osaksi sisustusta ja luovat vaikutelman, jossa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät. Oleskelutiloista on käynti suurelle parvekkeelle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Lämminsävyinen tammiparketti viimeistelee kokonaisuuden ja tuo kodikkuutta molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydessä on lisäksi runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on käynti alakerran terassille. Tunnelmallinen saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen keskellä, ja löylyjen jälkeen on helppo siirtyä terassille vilvoittelemaan. Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitohuone. Säilytysratkaisuihin on panostettu huolella: lattiasta kattoon ulottuvat peililiukuovelliset kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa, ja etuterassin yhteydessä sijaitsee oma lämmin ulkovarasto. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä lisäksi pihapaikka sähkötolpalla.

Vuonna 2017 valmistunut As Oy Turun Afrodite !I sijaitsee arvostetulla Hirvensalon Papinsaaren alueella ja koostuu kuudesta huoneistosta. Omalle tontilleen rinteeseen rakennettu yhtiö hurmaa näyttävällä ilmeellään ja harkituilla tilaratkaisuillaan. Rakentamisen laatu ja kokonaisuuden viimeistely on toteutettu huolella, ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Vaikka visuaalinen ilme ja korkea laatu tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä, myös toimivuus ja käytännöllisyys ovat keskiössä.

Mikäli etsit arkeesi rauhaa, tinkimätöntä laatua ja ainutlaatuista asumiskokemusta, tämä koti tarjoaa ne kaikki. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 676-860
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph/s, 2wc, khh, et, var, terassit, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Muut tilat: 4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Koko huoneiston leveydeltä yläkerrasta ja parvekkeelta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot, kalusteet Unique Home.
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa wc:ssä wc-istuimet, bidee, allas, allaskaappi, valopeilit.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Paikka pyykinpesukoneelle, allas, kaapistot, siivouskaappi.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista makuuhuoneista käynti terassille.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa panelointi.
Muut huonetilat: Ilmalämpöpumppu sekä liukuovikaapistot eteisessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, päämakuuhuoneen sähköinen pimennysverho, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Turun Afrodite II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 282,00 m²
Pihan kuvaus: Piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.12.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Sähköautojen latausasemien asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Yhteisen piha-alueen parannus, kyltti jätepisteelle
- IV- kanavien puhdistus, normaalit huoltotoimenpiteet
Autokatokset: 6
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka (varusteltu latausasemalla) asunnon edessä ja pihapaikka nro 4.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 233 263,80 €
Kiinnitykset: 3 000 000,00 €
Isännöitsijä: Johanna Vaalikivi
Kiinteistötahkola Isännöinti
www.kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja pyöräsuoja.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
Muut palvelut: Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Päiväkoti: Mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Koulu: 4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohje: Rovastinkatu - Kasukkakuja - ensimmäinen käännös vasemmalla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 277,50 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen. Sähköauton lataus pihapaikalla, latauksen sähkölaskutus 0,15snt/kWh yhtiön toimesta, sähköauton lataukseen käytetty sähkö (pihapaikalla) laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa.
Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.