Häppälänrannantie 81

Makkola, Kangasniemi | Omakotitalo | 2h,k,alkovi, parvi, s, kh, erillinen wc

289,000 €
Debt-free price
103.5 m²
Living area
183.5 m²
Total area
2002
Year of construction

Hirsitalo järven rannalla!

Tämä omakotitalo sopii sinulle, joka haluat muuttaa omaan rauhaan järven rannalle, mutta vain puoli tuntia Vaajakosken liikenneympyrästä kohti Kangasniemeä. Puhdasvetisen Iso-Häppälä järven rantaviivaa 150 metriä ja tonttikin 1,637 hehtaaria. Tontilla on n. 1 ha kasvavaa metsää, joten metsänhoitoa ja polttopuun tekoa löytyy omasta metsästä. Illan hämärässä on tunnelmallista istuskella omalla laavulla nuotion ääressä ja katsella vaikka tähtitaivasta.

Vaikka tämä talo on rauhassa maailman meluilta ja valosaasteelta, niin naapuri löytyy kuitenkin n. 150 metrin päästä. Pihamaa on valaistu, joten talvellakin on valoisaa, vaikka katuvaloja ei ole näköpiirissä. Jos puutarhan hoito ja vihannesten viljely kiinnostaa, niin viljelypalsta on muokattavissa.

Tällä tontilla on kaikki mitä tarvitsee omaan asumiseen ja vieraiden majoittamiseen. Jykevässä hirsitalossa on tilavat oleskelu- ja ruokailutilat ja vierasmajassa mahtuu yöpymään vieraita tai saunatupaan voi nukahtaa saunan jälkeen. Autojakin on ajateltu ja niille löytyy omat majapaikat, autotallista ja autokatoksesta. Sähköautolle on myös latausasema.

Varaa oma aika yksityisesittelyyn!

Veijo Virtanen
kiinteistönvälittäjä LKV
Bo LKV Jyväskylä
050-5645100
veijo.virtanen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 2h,k,alkovi, parvi, s, kh, erillinen wc
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 103,5 m²
Muut tilat: 80,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuu rakennuspiirustuksiin. Asuintilojen huoneistoala 103,5 m² (rakennettu kerros-ala 119 m²)
Vierasmaja, varasto/autotalli/autokatos
Rakennusala 75 m², kerrosala 55 m²
Kesäkeittiö 3,5 m²
Saunamökki 21,5 m²
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talossa olevan sähkösaunan lisäksi on saunamökki 25 m², Sauna, ph ja saunatupa. Saunassa kertalämmitteinen Aitokiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talossa toinen makuutila parvella. Olohuoneesta voi erottaa alkovin lisämakuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2019
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka Kuhmon kivi
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 103,5 m² (183,5 m²)
Kiinteistötunnus: 213-413-4-65
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Lomaranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,64 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tontista n. 1 ha kasvavaa metsämaata
Tie perille
Panttikirjat: 297 731,00 €
Pihan kuvaus: Pihamaa on tasainen ja hyvin valaistu. Suuret männyt luovat jykevyyttä tähän pihapiiriin. Nuotiopaikka ja laavu.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Ulkoseinät 125 mm hirsi + 125 mm selluvillaa, paperi + hirsipaneeli
Muut rakennukset: Autotalli, Autokatos, Puuliiteri, Varasto
Rantasauna + saunatupa, talvilämmin vierasmaja, laavu, grillikatos
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Vesiosuuskunta, Makkolan Vesiosuuskunta
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus: 330,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty:
•Asuinrakennus 119 k-m²
•Talousrakennuksia 102 k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Palvelut: Kaupat Lievestuoreella 16 km
Kangasniemi 26 km
Jyväskylä 40 km
Omaa rantaviivaa, metriä: 150 m
Rannan kuvaus: Hiekka/humuspitoinen
Vesistön nimi: Iso-Häppälä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus , taloussähkö ja lämmitys 14.967 kWh/v. 2024,+ sähköauton lataus 3800 kWh/v.
Polttopuita n. 5 m3/v
Tien talviauraus 100-300 €/talvi.
Vesiosuuskunnan vuosimaksu 135,00 €/vuosi sisältää myös veden kulutuksen.
Sakokaivojen tyhjennys 2 m3 130 €/v.
Kiinteistövero: 574,85 €
Puhtaanapito: 7 €
Tiemaksut: 200,00 €