Kiveriönkatu 54

Kiveriö, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph

107,000 €
Debt-free price
66.0 m²
Living area
343.20 €/mo
Maintenance fee
1953
Year of construction

Tilava kaksio siististä pienkerrostalosta Kiveriöstä!

Tässä kodissa on ihastuttava tunnelma niin itse huoneistossa kuin koko taloyhtiössä ja sen pihapiirissä. Yhtiöllä oma suojaisa tontti, terassia, pergolaa, luumu-ja päärynäpuita. Taloyhtiössä on monet pihajuhlat pidetty ja yhtiöllä on lisäksi myös oma viihtyisä saunatila takalla ja telkkarilla, sohvineen ja pöytineen. Koko kiinteistö on teknisesti saneerattu ja asunnot remontoitu, myöskin rappukäytävät ovat tunnelmalliset ja siistit. Yhteisöllisyyttä löytyy, jos sitä haluaa.

Tämä toisen kerroksen koti hurmaa erityisellä tunnelmalla ja siinä on juuri sopiva yhdistelmä vanhempaa henkeä ja modernia ilmettä. Ikkunalaudat ovat aina plussaa. Eteinen on tilava ja keittiö kaunis. Valoisa ja hyvän mallinen olohuone ja makkarista on ovi myös vaatehuoneeseen, joka on auki eteisenkin puolelle. Ullakkotilassa on kylmää säilytystilaa vielä lisäksi. Kylpyhuone on nätti ja siisti ja siinä on myös lattialämmitys.
Loistava sijainti, sillä iso lähikauppa on lähellä ja keskustaankin on lyhyt kävely- tai pyöräilymatka.

Varaa oman aika esittelylle. Soita tai laita whatsappia Marjo Hurskainen
p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi
Tervetuloa!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 186-251
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 66,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön saunaosaston ja takkahuoneen perusteellinen kunnostus tehty 2020. Siistit tilat, joita osakkaat voivat vuokrata myös pelkästään omaan käyttöön.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kiveriönkatu 54
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 782,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2025
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesikatto -06, julkisivu -06, peruskorjaus -11, talotekniikka uusittu (vesiputket, viemärit, lämmönvaihdin, ilmanvaihto, sähköt (lukuunottamatta pääsyöttöä pääkeskukseen) -11, autolämmitystolpat 10 kpl -12, sokkelin vesieristys uusittu -13, jäteaitaus tehty ja piha kunnostettu -13, pihavalojen lisäys -15, kosteusvauriokorjauksia kellaritilat -15-16, saunan uudistaminen, öljyvahingon kunnostus saunaosasto ja takkahuone -20, sisäänkäynnin terassin korjaus -20, metalliset postilaatikot lukituksella -21, IV-kanavien nuohous ja säätö -21, lukituksen uusinta Dormakaba -21, aidan uusiminen Purokadun puolelta -22, löylyhuoneen korjaussuunnitelma -23, pergolan rakentaminen ja saunan kunnostus -24, pihalaatoituksien uusimiset, sisäänkäynti kattojen maalaukset -25.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: jätekatos, parkkialueen kunnostus.
Huoneistojen wc-istuimet ovat eestilaiset ja varaosien saatavuus on vaikea. Wc-istuimia vaihdetaan tarpeen mukaan kotimaisiin istuimiin.

Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana tulossa mitään isompia korjaushankkeita. Taloyhtiössä on tehty talkootöinä kiinteistön kunnossapitotöitä tarvittaessa.
Sähköpistokepaikat: 10
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.09.2025
Lainat: 1 885,00 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Sami Laukkanen/Ekoisännät Ky, Rullakatu 18C, 15900 Lahti, puh. (03) 751 3184 tai 044 246 8777
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Palvelut: Kiveriön S-Market n. 600 m., Paavolan Citymarket n. 1,6 km,
Päiväkoti: Ainonpuiston päiväkoti n. 1,6 km
Koulu: Kivimaan koulu (ala-aste, yläaste) n. 1,8 km, Lahden lukio Gaudia n. 1,4 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 343,20 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 409,20 €
Erityisvastike: 66,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,39 €/m3, lämminvesi 9,75 €/kk.
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk