Tarkk’ampujankatu 1

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h, kt, wc, kph, s, terassi

1,180,000 €
Debt-free price
104.0 m²
Living area
551.20 €/mo
Maintenance fee
1915
Year of construction

Kaunis ullakkoasunto Tarkk’ampujankadulla

Upea arvotalon ullakolle toteutettu koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan talon tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Asunnon sydän on tilava olohuoneen ja keittiön yhdistävä tila, johon kattoikkunat tuovat valoa ja ilmavuutta luoden juuri sitä ullakkoasunnolle ominaista tunnelmaa. Makuuhuoneita on kaksi ja pienempi niistä toimii tällä hetkellä työhuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja tilasta on suora käynti lasitetulle terasille vilvoittelemaan. Tämän hyväkuntoisen asunnon lisämukavuutena on ilmalämpöpumppu ja talossa asukkaita palvelee hissi.

Tarkk’ampujankatu sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista Ullanlinnassa. Merellinen Kaivopuisto, keskustan palvelut sekä Korkeavuorenkadun ja Punavuoren ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa rauhallista asumista historiallisessa ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä urbaanin elämän parhaista puolista - täällä yhdistyvät arvokas miljöö, erinomainen sijainti ja poikkeuksellinen asumisviihtyvyys.

Varaa oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
0400224553

Matias von Schantz
Osakas
matias@bo.fi
+35850087087

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 137-140
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, wc, kph, s, terassi
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 104,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Snaideron keittiö. Kaikki kodinkoneet Mielen.
Liesi: Muu, induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilojen lattiat lämmitetty vesipohjaisesti
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC:n lattiat lämmitetty vesipohjaisesti. WC:ssä tilaa pesutornille.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: IKI sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa tilavat Tank Indoorin kaapit
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Lattiamateriaali: Hyväkuntoinen parketti
Seinämateriaali: Seinät maalatut, jossain kohdissa slammattu tiili
Kattomateriaalit: Maalattu, kaksi kattoikkunaa
Muut huonetilat: Eteisessä tilavat Tank Indoorin peilikaapit
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu yhtiöllä)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Amos
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 282,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1915
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Pihajulkisivujen rappauksen kuntokartoitus
2024 Katu- ja pihajulkisivut: huoneistoikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys; pihajulkisivut: yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys
2024 Katujulkisivun kuntotutkimus
2024 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus
2023 Aulojen kapillaarikosteuskorjausten loppuunsaattaminen
2021 Pihaovien kunnostus
2021 Tuuletusparvekkeiden ovi-ikkunoiden kunnostus
2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2018 Portin uusiminen
2017 Vesikaton uusiminen
2016 Hissit
2016 Pihan peruskorjaus
2016 Saunaosasto
2016 Ullakkorakentaminen
2015 Ullakon merkintäoikeuden myynti
2014 Jäteaseman rakentaminen porttikäytävään
2014 Pesutuvan saneeraus
2013 LVIS-saneeraus
2012 LVIS- ja hissisaneeraussuunnittelu sekä ullakon rakentamisen suunnitelmat
2011 LVIS- ja ullakko-/vesikattohankesuunnittelu
2010 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus
2008 Lämmönjakolaitteet
2006 Lukitusjärjestelmä
2005 Jäteaseman rakentaminen takapihalle
2001 Porrashuoneiden entisöintimaalaustyöt sekä ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2000 Kadunpuolen julkisivujen kunnostus ja maalaus
1998 Kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus
1996 Pihanpuolen julkisivun peruskorjaus
1993 Tuuletusparvekkeiden eristystyö
1992 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjaus
1989 Lämpölinja- ja patteriventtiilit
1987 Hissit
1984 Sähkönousut
1972 Putkisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Asuntojen palovaroittimet, uusiminen (toteutus 2025)
- Katujulkisivun pellitysten (kerroslistat ja ikkunoiden yläpellit) huoltomaalaus (toteutus 2025)
- Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus (toteutus 2025)
- Porrashuoneiden ja liikehuoneistojen kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus (toteutus 2025)
- Kiinteistön kuntoarvio
- Lukitusjärjestelmä, Uusiminen (varauma, ajankohta ei suunniteltu)
- Julkisivujen rappaus, kunnostussuunnittelu (arvio jakson loppupuolella)
- Katujulkisivun rappaus, kunnostus ja maalaus (arvio jakson loppupuolella)
- Sisäpihan julkisivujen rappaus, kunnostus tai uusiminen (arvio jakson loppupuolella)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 755 708,49 €
Kiinnitykset: 3 553 010,00 €
Isännöitsijä: REIM Pks Oy/REIM Helsinki, Ari Friman
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. DNA taloyhtiönetti 10M/10M, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, varastokomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, puh. 09 310 22111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 551,20 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 551,20 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiöjärjestys 5§: Huoneistojen A54, A55 (kaksi terassia/lasikatetta), B57, C58, C60 ja C61 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat ovat lisäksi velvollisia maksamaan näissä huoneistossa olevien terassien lasikatteen pesettämisestä yhtiölle aiheutuvien kustannusten perusteella laskettavan lisävastikkeen, jonka perusteena käytetään lasikatteiden lukumäärää (seitsemän) eli em. kustannukset jaetaan seitsemään osaan, joista kaksi osaa lasketaan huoneiston A55 lisävastikkeeseen ja yksi osa huoneistojen A54, B57, C58, C60 ja C61 lisävastikkeeseen.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 20,00 €/kk