Terveystie 12a

Salpakangas Kuntakeskus, Hollola | Kerrostalo | 3h, avok, kph/wc, vh, lasit.parveke

182,500 €
Debt-free price
54.5 m²
Living area
294.30 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Viihtyisä kolmio ja autopaikkaosake loistosijainnilla Hollolan Kuntakeskuksessa

Tämä viihtyisä koti löytyy vuonna 2021 valmistuneesta modernista talosta. Sijainti on loistava Hollolan Salpakankaan kuntakeskuksessa. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla kuin julkisilla ja kuntakeskuksen monipuoliset palvelut aivan siinä vieressä, vartin kävelymatkan päässä.

Tässä kauniissa, valoisassa kodissa yhdistyvät kodikkuus ja asumisen helppous. Avarassa huoneistossa on toimiva pohja ja lasitettu parveke tarjoaa lisäneliöitä asumiseen varhain keväästä aina pitkälle syksyyn. Linjakas keittiö tuo iloa ruoanlaittoon ja ikkunan äärelle mahtuu isompikin ruokapöytä. Upea tammiparketti viimeistelee kokonaisuuden.

Iso kylpyhuone ja vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä tuovat joustavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppu tarjoaa kaivattua viilennystä kesäisin.

Täällä elät sujuvaa arkea monipuolisten palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja vapaa-ajanvietto mahdollisuuksien äärellä. Upeat ulkoilureitit ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja uimahallin peruskorjaus on juuri valmistunut. Tämä koti sopii hyvin yksineläjälle, pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa eläkepäiviksi. Talossa on esteetön kulku. Autopaikkaosake sisältyy kauppaan!

Asunto Oy Hollolan Moreenille on myönnetty kunniamaininta Päijät-Hämeen paras taloyhtiökilpailussa 2025.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV Lahti | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 8171-8715
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph/wc, vh, lasit.parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila lasi.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pyyhekuivain, seinäkaappi, allaslaatikosto
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2021 rakennusvaiheessa huoneistosaunan tilalle vaatehuone, kylpyhuoneeseen seinäkaappi, pyyhekuivain ja kahdelle seinälle tehostelaatta sekä olohuoneeseen ilmalämpöpumppu (viilennys).
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Moreeni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hollolan kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2066
Tontin vuokra: 26 400,00 €
Tontin koko: 4 813,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.11.2031
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Autolatauksen sähkösuunnitelma, 2026-2027 IV-kanavien puhdistus.
Autokatokset: 13
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat omina osakkeina. AP nro 14 on yhtiön hallinnassa oleva lämmityspistokkeellinen autopaikka, mikä on ensisijaisesti tarkoitettu liikuntaesteiselle. AP 24 on yhtiön hallinnassa oleva lämmityspistokkeellinen autopaikka, mikä on tarkoitettu jalankulun/ kevyenliikenteen väyläksi parantamaan kulkemisen esteettömyyttä ja turvallisuutta. Autokatospaikat nro 10-13 on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Latausaseman omistaa yhtiö ja osakkaalla on pysyvä käyttöoikeus laitteeseen. Osakas suorittaa käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 1 053 034,00 €
Kiinnitykset: 5 096 000,00 €
Isännöitsijä: HEJA isännöinti
Jarkko Heikkilä 040 826 8611
Savontie 229, 15230 Lahti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: VSS/irtainvarasto, irtainvarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jätekatos. Autopaikat osakkeina.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hollolan kunta +358 3 880 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 294,30 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 677,90 €
Rahoitusvastike: 383,60 €/kk (7,04 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö (kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 10,41€/m3). Autopihapaikka 13,50€/kk, autokatospaikka 23,63€/kk. Lataussähkö 0,1879€/kWh.