Kalliosivuntie 9

Paimela, Hollola | Mökki Tai Huvila | Oh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus

269,000 €
Debt-free price
53 m²
Living area
1968
Year of construction

Vesijärven rannalla - mökkielämää parhaimmillaan!

Vesijärven äärellä odottaa kokonaisuus, jossa mökkeily on helppoa, huoletonta ja nautinnollista vuoden ympäri. Tämä viehättävä vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella: Lahdesta saavut tänne noin 40 minuutissa ja pääkaupunkiseudulta reilussa puolessatoista tunnissa.

Reilun 4 000 neliön pihapiiri tarjoaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden. Päämökin tilavan terassin kruunaa palju järvinäkymin. Lisäksi pihapiirissä on aittarakennus kahdella makuusopella sekä erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä tunnelmallinen saunatupa takalla. Kiinteistöllä on sähkö, porakaivosta tuleva raikas vesi sekä jätevedet umpisäiliöön. Päämökin mukavuuksiin kuuluu kylpyhuone wc:llä, suihkulla ja pesutornilla, toimiva avokeittiö sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Pihalta löytyvät myös puuliiteri, leikkimökki, puucee sekä persoonallinen mutterimaja.

Yksi tämän kohteen ehdottomista helmistä on oma pieni saari, jonne kuljetaan kaarisiltaa pitkin. Saarella sijaitseva hurmaava mutterimaja grillausmahdollisuuksineen ja terasseineen kutsuu viettämään pitkiä iltoja maisemia ihaillen. Esteetön järvinäkymä avautuu kauas Vesijärvelle, ja suojaisa poukama tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja suppailuun.

Vesillä liikkujalle sijainti on vertaansa vailla. Moottoriveneellä tai vesijetillä olet Vääksyn idyllisellä kanava-alueella noin kymmenessä minuutissa, ja kanavan kautta avautuvat Etelä-Päijänteen laajat vesireitit aina Jyväskylään saakka. Myös Lahden satama, ravintolat, kahvilat ja Sibeliustalon tapahtumat ovat kätevästi saavutettavissa.

Kokonaisuuden kruunaa se, että kaikki irtaimisto sisältyy kauppaan - tänne voit saapua ja aloittaa mökkielämän heti. Tässä on paikka, jossa arki jää taakse ja vapaa-aika tuntuu juuri siltä miltä sen pitääkin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Isabella Sarres
asuntomyyjä, BoAc.
044 200 4827
isabella@bo.fi
IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: Oh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen pinta-ala n.53m² terassi n.35m².
Rakennusten pinta-alat ulkomittojen mukaan; päärakennus n.54 m², aittarakennus n.36 m², puuliiteri n.24 m², saunamökki n.25m² ja leikkimökki n.9m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Loma-asunnon laajennuksen loppukatselmus 25.1.2019.
Muut pidetyt tarkastukset; sähkötarkastus 3.12.2018, vesi- ja viemäritarkastus 27.11.2018, ilmanvaihtotarkastus 27.11.2018.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone ja katettu terassi. Lisäksi saunan yhteydessä tupa, jossa takka. Nuohous joka syksy. Avoterassi.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lisäksi aittarakennus, jossa 2 kpl makuuhuoneita. Ilmalämpöpumppu.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Muut huonetilat: Terassilla terassiin upotettu palju.
***
Parkkipaikalta kulku portaita alas rantaan/ pihapiiriin. Ei mahdollisuutta ajaa autolla rakennusten eteen.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Päämökkiä laajennettu keittiö/kylpyhuone sekä vesi porakaivosta ja viemäri jätevesipumppaamo/umpisäiliö vuonna 2018. Sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu vuonna 2021.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 53,0 m² (53,0 m²)
Kiinteistötunnus: 98-453-2-152
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pajuranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 307,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Rinne-/tasamaatontti
Tie perille
Panttikirjat: 188 300,00 €
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Aitta, Leikkimökki, Puuliiteri
Saunarakennuksessa tupa, jossa takka. Lisäksi pukuhuone, pesuhuone, sauna, katettu terassi ja avoterassi. Aittarakennuksessa kaksi makuuhuonetta ja varasto. Saunarakennuksen tuvassa ja aitassa sähkö + patterilämmitys, aitassa lisäksi ilmalämpöpumppu. Rannassa mutterimajagrilli, jonne mahtuu n.8-10 henkilöä. Leikkimökki ja puuvaja, lisäksi puucee.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Huopa. Uusittu 2019, hyväkuntoinen
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Pesuhuoneessa poistopuhallin
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Oma, Vesi päämökille tulee porakaivosta naapurikiinteistöltä.
Viemäri: Oma
Rakennusoikeus: 120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: (RA-3) LOMA-ASUNTOALUE
Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa sijoittaa; loma-asunnon, saunan, yhden muun talousrakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerroala on 120 kerros-m². Loma-asunnon enimmäiskoko on 80 kerros-m² ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 20 m. Saunan enimmäiskoko o 20 kerros-m² ja vähimmäsietäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m.
(M) MAA- METSÄTALOUSVALTAINEN
Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen.Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia lukuunottamatta kaavassa osoitettua rakennusoikeutta sekä maa- ja metsätalouden rakennuksia.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Muut palvelut: Vääksyn kanava, Päijänne, Lahden kaupunki ja Satama.
Rannan kuvaus: Suunta länsi-luode
Vesistön nimi: Vesijärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.
Tiemaksu 120€/vuosi.
Vesi/jätevesi: Vesi tulee naapurin tontin porakaivosta josta pumpun sähkö ja huoltokulut sisältyy kuukausimaksuun , jätevedet menee myös naapurin tontilla olevaan umpisäiliöön jonka tyhjennys niinikään sisältyy kuukausimaksuun, lisäksi jätevesi ja juomavesi putkistojen saattolämmitykset ja siitä koituvat sähkökulut sisältyy kuukausimaksuun joka on yhteensä 50€/kk.
Varainsiirtovero 3%.
Vesi ja jätevesi: 50 €
Kiinteistövero: 573,80 €
Tiemaksut: 120,00 €