Tervahovinkatu 10

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h + k + kph/wc + vh + las.p

174,000 €
Debt-free price
56.0 m²
Living area
196.00 €/mo
Maintenance fee
1957
Year of construction

Tämä valoisa ja selkeäpohjainen kaksio lasitetulla parvekkeella, tarjoaa loistavan pohjan rennolle kaupunkikodille.

Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto toimivalla pohjatarkaisulla, selkeästi rajatut tilat arjen eri toiminnoille. Keittiö sekä asuinhuoneiden pinnat kaipaavat remonttia, pääset siis uudistamaan kodin juuri mieleiseksesi. Vuonna 2015 linjasaneerattu kylpyhuone/wc on nykyaikainen ja käyttövalmis, ja erillinen vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Parvekkeella myös käytettävissä asunnon toinen, oma uloskäynti, kunhan parvekelasituksen avaa.

Martti on viihtyisä kaupunginosa, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa sekä arjen asioiden hoitamisen lähellä että sujuvan liikkumisen muualle kaupunkiin. Taloyhtiön pihapiiri ja yhteiset tilat tukevat vaivatonta ja huoletonta asumista.

Tervetuloa tutustumaan, ja suunnittelemaan, miten remontoimalla teet tästä kodista omasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-56
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h + k + kph/wc + vh + las.p
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Linjasaneerattu 2015, wc-istuin, suihku, peili, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Muut huonetilat: Lattiat muovimatto.
Seinät tapetoitu (keittiö ja eteinen maalattu).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Keittiö on vanha ja kaipaa uutta ilmettä, samoin kuten asunnon pinnat. Kph saneerattu 2015 linjasaneerauksessa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 045,80 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 03.10.2035 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Ulko- ja autotallien ovien kunnostus
2023 Lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 Päiväkotirakennuksen katon maalaus
2020 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2019 Pihasuunnitelman toteutusta
2017 Pihasuunnitelman teko
2016 Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+)
2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkistoremontti)
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2012-2013 Julkisivujen eriste-/paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus
2011 Hissien peruskorjaus
2009 Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt)
2008 Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus)
2007 Kaukolämpövaihtimen uusinta, pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta
2005-2006 Hulevesiviemäröinnin rakentaminen
2004 Tonttivesijohdon uusinta
2002-2003 Asuntoparvekkeiden kunnostus
2000-2001 Kattojen uusinta
1997 Siivousparvekkeiden laatoitus
1989 Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus, 10-pihan asfaltointi.
2026 Yhtiökokouksessa 17.12.2025 päätetty siivousparvekkeiden uusinnasta, kustannusarvio 300 000 eur, toteutus 2026. (Huoneiston osuus tällöin n. 2600eur. luokkaa)
2028 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2029 Kerrostaso-ovien uusiminen
Autotallit: 11
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat 21 kpl jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka 22,50 e /kk, Autotalli 55 e/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 814 934,95 €
Kiinnitykset: 5 120 000,00 €
Isännöitsijä: Aura isännöinti, Pitkämäenkatu 11B, Turku
Sami Massinen p. 045 1089 342
sami.massinen@auraisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. 17§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman saunan vesieristyksen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä ilmanvaihdon toimivuudesta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat lisäksi C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m²), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa
sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m²), B-rakennuksen I-kerroksessa myymälähuoneisto (85 m²) C-rakennuksessa nelja autosuojaa seka B- ja C-rakennuksia yhdistävässa rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m²).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 196,00 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 381,92 €
Rahoitusvastike: 185,92 €/kk (3,32 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (huhti/elo/joulukuu)
Sähkö kulutuksen mukaan.
Sauna 2,50 e/krt. Pesutupa 3 e/kone.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.