Metsäpellontie 59

Metsäpelto, Lahti | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke

49,000 €
Debt-free price
49 m²
Living area
220.50 €/mo
Maintenance fee
1964
Year of construction

Siisti kaksio Metsäpellosta

Pintaremontoitu, siisti hyvä kaksio, joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Kaksi vuotta sitten saneerattu kylpyhuone sekä muut huoneet oikein siistissä kunnossa. Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa myös lasitettu parveke.

Taloyhtiöllä on parveketupakointi kielto. Sijainti on erinomainen, jossa isoja yrityksiä ja työpaikkoja on hyvin lähellä. Sitä kautta erinomainen asunto vuokraamiseen. Vain kolme kilometriä keskustaan. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja isoja saneerauksia ei ole tiedossa.

Ota pian yhteyttä

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1753-1802
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph+parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone saneeraus on tehty vuonna
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisenpuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 9 975,00 €
Tontin koko: 2 264,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa/pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 14.03.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ammeiden pohjaventtiileiden tiivistys 2023
Radonkorjaukset myymäläsiivessä ja pihasiiven ulkoseininen maalaus 2023
Autojen pysäköintipaikkoja lisättiin 7 kpt 2022
Levennettiin myymälän edustan pysäköintipaikkaa 2021
Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen 2019
Pihavalaistuksen parantaminen 2018
Talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2017
Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016
lV-kanavien nuohous 2015
varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia,
sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2014
Liiketla Iiitetty palovaroitin järjesteImään 2014
Autotallien kynnysten uusiminen 2013
patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja
patterivarusteiden uusiminen 2012
Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2012
Huoneistokohtaisetvesimittarit 2011
Lämmitystolppien uusinta 2011
Saattolämmitykset 2011
Julkisivusaneeraus, uusittu huopakate ja yläpohjien lisälämmön eristys 2010
ikkunoiden, parvekeovien uusinta, betoni korjaukset, lisä lämmöneristys 2010
Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta, savunpoisto luukut, palovaroittimet yleiset tilat 2010
salaojien uusinta ja pihankaatojen korjaus, pelastustiet ja uusijätekatos 2010
Kiinteistö liitetty kunnan hulevesiverkostoon 2009
Tonttivesijohdon uusinta, osan tonttiviemäreiden sujutus 2009
Talon 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemärin uusinta 2005
Käyttövesiputkien uusinta 2005
lämmönsiirtimet uusittu 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana
- Katon määräaikaistarkastus
- Iv-nuohous
- Asuintiloihin 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet
Kuluvelvoitteet: Taloyhtiössä on käynnissä selvitys maalämpöön siirtymisestä. Alustava budjetti koko taloyhtiölle n. 400 000 euroa. Päätöksiä siirtymisestä ei vielä ole.
Pihapaikkoja: 25
Autotallit: 14
Sähköpistokepaikat: 16
Lainat: 212 120,43 €
Kiinnitykset: 1 773 637,38 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, 010 4118144
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pesutuvassa ei ole koneita. Taloyhtiössä parveketupakointi kielto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 220,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 380,24 €
Rahoitusvastike: 159,74 €/kk (3,26 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopistokepaikka 14 eur/kk
Autotallivuokra pieni 32 eur/kk
Autotallivuokra iso 37 eur/kk

Vesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk. Asunnoissa oma vesimittari: 4,40eur/m3 kylmävesi, 10,50 10,50eur/m3 lämminvesi.
Autopaikka: 14,00 €/kk
Sauna: 11,00 €/kk