Töyrykatu 16

Paavola, Lahti | Kerrostalo | avok, oh, mh, kh, s, vh, las.p

149,000 €
Debt-free price
49.0 m²
Living area
210.70 €/mo
Maintenance fee
2008
Year of construction

Näyttävä, saunallinen kaksio rauhallisella paikalla Paavolassa Lahden keskustan palveluiden läheisyydessä. Tämä 49 m2 huoneisto on v. 2008 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Valoisa, siistikuntoinen koti. Kaunis yhtenäinen parkettilattia asuinhuoneissa. Lasitettu, tilava parveke on etelän suuntaan. Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät hyvät kaapistot sekä vaatehuone, oma sauna ja tilava kylpyhuone, johon sopii hyvin myös pesutorni.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kunnossapitotarve-suunnitelmassakaan ei ole tiedossa kuin huoltotöitä ja tarkastuksia.

Varaa itsellesi oma esittelyaika, soita, laita whatsappia tai sähköpostia.

Marjo Hurskainen, kiinteistönvälittäjä LKV, puh: 040-9322892 tai sähköposti marjo@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani
https://bo.fi/henkilo/marjo-hurskainen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2699-2903
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Avok, oh, mh, kh, s, vh, las.p
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Lasitettu, tilava parveke.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä valkoiset keittiökalusteet. Varustus: jää/pakastinkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kiveä, lattia parkettia ja välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava kylpyhuone, jossa varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allas, kylpyhuonekaapisto. peili ja pesukoneliitäntä.Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa on vaatekaapit ja lisäksi vaatehuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone jossa seinät maalattu ja lattia parkettia.
Muut huonetilat: Tilava eteinen, jossa on peilikaappi. Lasitettu tilava parveke etelän suuntaan.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyväkuntoinen huoneisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Pohjanseppä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 795,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.04 2031 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: V. 2016 kartoitettiin kosteiden tilojen kunto v. 2018 palovaroittimet uusittu v. 2018 parvekelasit ja mekanismit huollettu v. 2019 Iv-kanavat nuohottiin ja ilmamäärät tasapainotettiin alkuperäiseen tasoon v. 2019 lukot vaihdettiin iLOQ lukitusjärjestelmään v. 2022 kameravalvonta
v. 2023 sähköautojen latauslaitteiden hankintamahdollisuus osakasmuutostyönä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Piha: Aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset
Puuosat ulkona: Tarvittavat huoltomaalaukset
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat: Kosteiden tilojen tarkastukset v. 2024
Lämmitysjärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet, palovaroittimien uusinta 2028
Katto: Sadevesikourujen puhdistus ja huopakatteen tarkistus
Elastiset elementtisaumat: Julkisivujen elementtisaumojen kunnon tarkkailu ja tarvittaessa uusiminen
Autotallit: 5
Autokatokset: 9
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on vuokrattavia sähköpistokepaikkoja 14 kpl,
Osakkeina olevia autokatospaikkoja 9 kpl ja osakkeina olevia autotalleja 5 kpl.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä: Autotallit ja autokatospaikat
Yhtiöjärjestyksen § 16
Kiinnitykset: 2 408 250,00 €
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 LAHTI
Ulmala Jari, 0207 438 570, jari.ulmala@reim.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki p.
Palvelut: Paavolan (uusi) Citymarket n. 1,1 km, lähikauppana K-market Möysä n. 450 m.,
Lahden kaupunginkirjasto n. 750 m. Lahden kaupppatori n. 1,5 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 210,70 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 210,70 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksutasaukset mitatun kulutuksen mukaan.
Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,57 €/m3 ja lämminvesi 10,79 €/m3.

Hallituksella on valtuutus toimikaudellaan periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet.
Autopaikka: 13,00 €/kk