Niittyportti 2

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)

279,000 €
Debt-free price
43.0 m²
Living area
180.60 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Sujuvaa kaupunkiasumista Niittykummun ytimessä - metroasema sijaitsee vain noin 450 metrin päässä tästä modernista ja toimivapohjaisesta kodista.

Tämä koti sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä ja tarjoaakin huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Huoneiston raikas yleisilme tuntuu heti sisään astuessa, kun vaaleat pinnat, selkeä linjakkuus ja harkitut materiaalit ottavat sinut vastaan.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja hyvin jäsennellyn kokonaisuuden, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Tila tuntuu avaralta ja valoisalta, ilman hukkaneliöitä. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytysratkaisut tukevat sujuvaa asumista. Lasitettu parveke toimii luontevana jatkeena oleskelutilalle ja tuo mukavasti lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn.

Taloyhtiön yhteistilat on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Käytössä ovat muun muassa sauna, pesula ja kerhotila. Kokonaisuus on siisti, ja siitä syystä näitä yhteisiä tiloja on mukava käyttää.

Sijainti Niittykummussa on erinomainen. Metroasema sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja liikkuminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle Espooseen on vaivatonta. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten Niittykummun kauppakeskus - jossa on liikkeitä, ravintoloita ja apteekki. Lisäksi kauppakeskus Iso Omena, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Urheilupuisto. Sijainnista on helppo kulku Tapiolaan, Helsinkiin ja myös muualle Suomeen.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uudehkoa taloyhtiötä, selkeää pohjaratkaisua ja erinomaista sijaintia metroasumisen ytimessä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä huoleton ja moderni asuminen voisi tuntua.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6441-6563
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkuseinät, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 249,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.08.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Tavanomaisia huolto -ja kunnossapitotoimia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2023, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Ostettavia paikkoja voi tiedustella esimerkiksi Kiinteistö Oy Niittykorttelin Pysäköintitalosta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 7 652 454,14 €
Kiinnitykset: 35 450 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Isännöitsijä Anne Pesonen, 0107556202, asiakaspalvelu@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on keskitetty tulo -ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talosauna pesu- ja pukuhuonetiloineen, kerhotila wc-tiloineen, pesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, irtaimistovarastot/väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarasto.

Yhtiötä sitoo kiinteistön 49-15-54-2 muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimuksessa määrätään esimerkiksi yhteisten tilojen käytöstä sopimusosapuolten kesken.

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,60 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 190,60 €
Muu vastike: 10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 € / kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallituksella valtuus tarkastaa pääomavastikkeen määrää.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.