Ritopohjantie 31

Ritopohja, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,kph,s,las.p

115,000 €
Debt-free price
50.0 m²
Living area
275.00 €/mo
Maintenance fee
1989
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitaloasuntoon Jyväskylän Palokan suositulla alueella! Tämä koti tarjoaa loistavan tilaisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden mitä parhaimmalla tavalla.

Asunnon sisätilat ovat kodikkaat ja siistit, 2011 remontoidut ja avara pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen. Koti käsittää tilavan makuuhuoneen lisäksi keittiö-olohuonetilan, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu kylpyhuone ja oma sauna palvelevat siistikuntoisuudellaan loistavasti. Etupihan puolella on vielä viihtyisä piha-alue.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se seisoo omalla tontillaan. Viimeisimpänä yhtiössä on tehty ikkuna ja oviremontti. Asuntoon kuuluu myös autopaikka.

Ritopohjantien aluetta arvostetaan sen läheisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä tai nopeasti saavutettavissa, ja alueen rauhallinen ympäristö luo ihanteellisen asuinpaikan. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle joka etsit viihtyisää ja käytännöllistä ratkaisua elämääsi.

Varaa oma esittelyaikasi

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5547-6665
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,las.p
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Aamuaurinko paistaa etupihalle
Ilta-aurinko paistaa parvekkeelle
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti (mm. vaatehuone purettu) kylpyhuone ja sauna remontoitu ja lattiat uusittu edellisen omistajan toimesta 2011
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Palokan Lounaistuuli
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 661,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kate: Tiilikate.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2023: Viemärien ja salaojien kuvaus, B9 käyttövesiputken vuodon korjaus
2022: Postilaatikot uusittu
2021: Etupihan puolella huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus
2020: Terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2019: Asbestikartoitus, parveke- ja terassi ovien uusinta
2018: Talon ulko-ovien lukitusten uusinta
2017: Kattopinnoitus
2016: A-talon kadun puolelle asennettiin sadevesikouru, salaojien pesu, autolämmitys pistokkeiden uusiminen, 2 haittapuun poisto pihasta
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, räystäskourujen kunnostus
2014: Lämpöpattereiden säätöventtiilien uusinta
2013: Lämmönvaihdin laitteiston ja elektroniikan uusiminen, sähköjärjestelmän maadoituksen tarkistaminen ja merkitseminen
2012: B-talon salaojien korjaus
1999,2001,2011: Pesuhuoneiden korjaus, yht. 3 huoneistoa
2009: Valokatteiden korjaus, räystäslautojen maalaus
2003: ikkunapuitteiden maalaus, yläpohjan lisäeristys
1998,2008,2018: Iv-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
- Energiatodistuksen laadinta
- Korvausilmaventtiilien tarkistaminen ja puhdistus
- Palovaroittimen uusinta
- Sadevesien ohjauksen parantaminen poispäin rakennuksista A-talon pääty (toteutus 2025)
- Mahdollisten rikkoutuneiden kattotiilien vaihto sekä läpivientien tiivistys
- Asuntojen märkätilojen tarkastus/pintakosteusmittaus
- Käyttövesiputkiston kunnon tarkistus
- Aluevalaistuksen tehostaminen ja valaistuksen energiatehokkuuden parannus
- Sähköautojen latauspaikkojen (valmiuden)lisääminen
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pystyy lataamaan myös sähköautoa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.01.2026
Lainat: 15 017,95 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sujuvaa Oy / Terhi Markkanen
050 594 4643, terhi.markkanen@sujuvaa.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kylmiö poistettu käytöstä, toimii säilytystilana.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: Palokan S-market n. 650 m, Palokan kauppakeskus n. 2 km. Palokan terveysasema n. 800 m. Palokan kirjasto n. 550m.
Päiväkoti: Jokelan päiväkoti n. 700m.
Koulu: Jokelan koulu n. 650 m, Palokan koulukeskus n. 550m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 275,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 364,06 €
Rahoitusvastike: 64,06 €/kk (1,28 €/m²)
Erityisvastike: 25,00 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tarvittaessa valtuus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Autopaikka: 11,00 €/kk