Sepäntie 7

Hankaanmäki, Lieto | Omakotitalo | 4h+k+s+kph+3kpl wc+khh+vh+at+terassi+ 2 kpl var.tilaa josta toinen viinikellari ja toinen takkahuone käytössä+puuvaja+erillinen at/var. rakennus

  • 189,000 €

    Debt-free price

  • 145.0 m2

    Living area

  • 203.5 m2

    Total area

  • 1992

    Year of construction

Haluatko asua rauhallisella paikalla lähellä luontoa, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä? Nyt myynnissä Liedon Tarvasjoella todella tilava ja monipuolinen perheasunto, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle.

Tämä vuonna 1992 valmistunut aikansa laatutuote kätkee sisäänsä paljon mahdollisuuksia ja potentiaalia. Varsinaista asuintilaa on noin 145m2.Oma noin 1800 m2 tontti. Kodissa on kaksi kerrosta, joista alakerta toimii kellarikerroksena. Sieltä löytyy varastotila joka on myyjän käytössä ollut tunnelmallisena takkahuoneena, käytännöllinen kodinhoitohuone, toinen suuri varastotila joka on myyjän käytössä ollut viinikellarina sekä saunaosasto. Arjen luksuksena saunan pukeutumishuoneesta pääsee halutessasi lämmitettävien rappusten kautta terassille vilvoittelemaan.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin varsinaiset asuintilat: keittiö, olohuone, makuuhuoneet sekä parvi. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja on laadukas Puustellin keittiö. Keittiöstä on suora kulku viihtyisään viherhuoneeseen, jossa voit kasvattaa kasveja tai vain nauttia valoisasta oleskelutilasta. Myös salaojat on uusittu 3 vuotta sitten, patolevyt uusittu ja sokkeli maalattu 2 vuotta sitten.

Samalla suurella, noin 1800 m² tontilla sijaitsee lisäksi erillinen talousrakennus noin 55m2, jossa on autotalli ja varastotila. Varastotilaa voi hyödyntää myös esimerkiksi työtilana. Pihapiiristä löytyy myös erillinen kylmä varasto. Talon ympäri kiertävä terassi tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon, grillaukseen ja yhdessäoloon perheen sekä ystävien kanssa.

Talo kaipaa toki päivitystä ja remonttia, mutta kokonaisuudessaan tässä talossa on valtavasti potentiaalia luoda juuri oman näköinen unelmakoti. Koulu ja esikoulu noin 1,6 km päässä, päiväkoti noin 3 km päässä ja lähin kauppa noin 10 km päässä. Tarvasjoen jäähalli ja urheiluhallin alle kahden kilometrin päässä.
Hyvät bussiyhteydet Turkuun, Raisioon ja Naantaliin toimivat kätevästi.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon helmassa, tilaa suuremmallekin perheelle sekä mahdollisuutta kehittää kodista juuri oman näköinen.

Varaa aikasi näytölle ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+s+kph+3kpl wc+khh+vh+at+terassi+ 2 kpl var.tilaa josta toinen viinikellari ja toinen takkahuone käytössä+puuvaja+erillinen at/var. rakennus
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145,0 m²
Muut tilat
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 145m². Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 1.krs 119,5m² ja kellari krs. 58,5m².
Kokonaisala, 270m².
Muut tilat; Kellarikerros. kerrosala 58,5m².
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittaamista todellisten pinta-alojen selvittämiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitiin vuonna 2014. Asennettiin Puustellin keittiö, jossa uusittiin kaapistot sekä kodinkoneet. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti laskutilaa. Välitila on kaakeloitu ja katto on ruiskumaalattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee suurimman makuuhuoneen yhteydessä. Molemmissa wc-tiloissa on laattalattia ja seinät ovat kaakeloidut. Varustukseen kuuluvat peilikaapit, allaskaapit sekä bidesuihkut.
Alakerran wc:ssä on laattalattia, maalatut seinät ja kaakeloitu välitila. Tilassa on allaskaappi, yläkaappi sekä bidesuihku.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen katto paneeli.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa paneelikatto.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Koivuparketti. Olohuoneessa myös varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
Koivuparketti keskikerroksessa.
Kellarikerroksessa laattalattia.
Seinämateriaali
Yhdessä makuuhuoneessa lasikuitutapetti ja muut makuuhuoneet maalattu.
Olohuoneessa lasikuitutapetti.
Muut huonetilat
Laattalattiat paitsi toisessa varastossa, joka ollut myyjällä viinikellari käytössä, maalattu betonilattia.
Kellarikerroksen toisessa varastossa, joka ollut myyjällä takkahuonekäytössä, paneloidut seinät.
Eteinen maalattu seinä
Yläkerran patio - lattia koivuparketti
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Terassi n. 50m² rakennettu 2023. Ei rakennuslupaa.
- Pintaremonttia:
makuuhuoneiden seinät maalattu 2024
Alakerran wc maalattu 2024
- Salaojat uusittu 2024
- Patolevyt vaihdettu ja sokkeli maalattu 2023
Keittiöremontti 2014. Puustellin keittiö.
Viherhuone toimenpidelupa no 90-105. 1990.
Kunto
Tyydyttävä
Takka
2 kpl takkoja, ylhäällä varaava takka ja alhaalla ei varaava. Takat nuohottu helmikuussa 2026.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
145,0 m² (203,5 m²)
Kiinteistötunnus
838-401-8-7
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 840,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tontti on louhittu kalliosta
Tie perille
Panttikirjat
304 093,96 €
Pihan kuvaus
Kalliota louhittu
Rakennusvuosi (aloitettu)
1987
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Talon alakerta, kellarikerros on Lecaharkkoa ja muilta osin Siporexharkkoa, joka on tiiliverhoiltu.
Muut rakennukset
Autotalli, Talousrakennus, Varasto
Autotalli/ varasto
Lupano: 2002-0036 rakennuslupa myönnetty 01.11.2002
Loppukatselmus 04.10.2005
Kerrosala 55m²
Varttikate, tumman harmaa
Punainen tiili/paneeli valkoinen, vaalean harmaa
Paloa hidastava rakennus
Sähköt asennettu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilmanlämpöpumppuja 2 kpl
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Rasitukset
Kyllä
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
367,4 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Marttilan Sale - noin 10 km päässä
Liedon keskusta, useita kauppoja, apteekki ja terveysasema noin 11 km päässä
Paimion keskustassa useita kauppoja, apteekki noin 15 km päässä
Tarvasjoen terveysasema 2,4 km päässä
Muut palvelut
Tarvasjoen jäähalli noin 1,6 km päässä
Tarvasjoen Urheiluhalli 1,8 km päässä
Päiväkoti
Poutapilven päiväkoti 2,9 km päässä
Koulu
Tarvasjoen yhtenäiskoulu ala ja yläaste noin 1,6 km päässä
Esikoulu 1,6 km päässä
Liedon lukio noin 11 km päässä
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla ja lähin bussipysäkki 1,4 km päässä Tarvasjoen koulua vastapäätä
Bussit menee Lieto, Turku, Naantali, kulkee noin 7 kertaa päivässä
Vapautuu
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuitu 40€/kk
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi
100 €
Sähkölämmitys
250,00 €
Kiinteistövero
520,00 €
TV-maksu
8 €
Puhtaanapito
30 €

HINTA

Myyntihinta
189 000,00 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Sepäntie 7 - image 1 Sepäntie 7 - image 2 Sepäntie 7 - image 3 Sepäntie 7 - image 4 Sepäntie 7 - image 5 Sepäntie 7 - image 6 Sepäntie 7 - image 7 Sepäntie 7 - image 8 Sepäntie 7 - image 9 Sepäntie 7 - image 10 Sepäntie 7 - image 11 Sepäntie 7 - image 12 Sepäntie 7 - image 13 Sepäntie 7 - image 14 Sepäntie 7 - image 15 Sepäntie 7 - image 16 Sepäntie 7 - image 17 Sepäntie 7 - image 18 Sepäntie 7 - image 19 Sepäntie 7 - image 20 Sepäntie 7 - image 21 Sepäntie 7 - image 22 Sepäntie 7 - image 23 Sepäntie 7 - image 24 Sepäntie 7 - image 25 Sepäntie 7 - image 26 Sepäntie 7 - image 27 Sepäntie 7 - image 28 Sepäntie 7 - image 29 Sepäntie 7 - image 30 Sepäntie 7 - image 31 Sepäntie 7 - image 32 Sepäntie 7 - image 33 Sepäntie 7 - image 34 Sepäntie 7 - image 35 Sepäntie 7 - image 36 Sepäntie 7 - image 37 Sepäntie 7 - image 38 Sepäntie 7 - image 39 Sepäntie 7 - image 40 Sepäntie 7 - image 41 Sepäntie 7 - image 42 Sepäntie 7 - image 43 Sepäntie 7 - image 44