Vehkaniityntie 2A

Mankkaa, Espoo | Paritalo | 3h+k+s

398,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
220.80 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Next showing: 7.5.2026 at 18:00-18:30

Valoa, väljyyttä ja vaivattomuutta Mankkaalla. OMALLA TONTTIOSUUDELLA !

Tässä yksitasoisessa, vuonna 2021 valmistuneessa paritalohuoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys, nykyaikainen ilme ja kodikas tunnelma. 69 neliöinen koti avautuu kutsuvasti eteisestä avaraan keittiö-ruokailu-olohuonetilaan, josta suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään lähes seinän täydeltä. Keittiö on selkeälinjainen ja moderni - valkoiset pinnat, integroitu astianpesukone ja erillisuuni tekevät arjesta sujuvaa.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon perällä. Molemmissa on oma vaatehuone - arjen luksusta, joka tekee säilytyksestä huolettoman. Kylpyhuone, kodinhoitotila ja oma sauna sijoittuvat keskiosaan taloa. Erillinen wc tuo lisää toimivuutta etenkin perhearkeen. Parkettilattiat ja hillityt sävyt kuljettavat läpi tilojen rauhallista, ajatonta ilmettä.

Terassi ja sen yhteydessä oleva omassa käytössä oleva piha-alue tarjoavat vehreän keitaan kesäpäiville. Säilytystilaa löytyy myös terassin yhteydessä olevasta varastosta. Autolle on paikka huoneistolle kuuluvalla sähköpistokepiakalla ja lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 15 000 €.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Espoon Vehkaniityssä, valinnaisella vuokratontilla, joka on tämän huoneiston osalta jo lunastettu. Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä - vain kahdeksan huoneistoa, hyvä yhteishenki ja hoitovastuu maltillinen. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen pientaloalue Mankkaalla tarjoaa vehreän ja suojaisan ympäristön, mutta silti kaikki on lähellä. Lähikaupat, Mankkaan ja Nihtisillan palvelut sekä Tapiolan kattavat ostos- ja kulttuuritarjonnat ovat käden ulottuvilla. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan perheelle.

Liikenneyhteydet ovat mainiot - Turunväylä ja Kehä II takaavat sujuvan kulun eri suuntiin ja bussiyhteydet ovat toimivat. Ulkoilureittejä, metsiä ja Mankkaan pururataa arvostava viihtyy myös vapaa-ajalla - ja golfista innostuneelle Tapiola Golf sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä.

ESITTELY JA MYYNTI:

MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, BoAc., partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 484-621
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiömaailma/ Petra keittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 69,0 m² (69,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vehkaniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 626,00 m²
Pihan kuvaus: Asuntoon kuuluu huoneistokohtainen terassi ja sen yhteydessä oleva oma pieni piha-alue sekä yksi autopaikka.
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pelti
Kate: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023
- Olaksen korjaustoimenpiteitä, kuten maalauksia, salpoja ja lukkoja

2024
- Olaksen korjaustoimenpiteitä, kuten yhteiset tilat ja ovet
- lumenaurauksesta tehty sopimus Sun Piha Oy:n kanssa

2025
- Olaksen korjaustoimenpiteitä, kuten ulkoalueet, istutukset ja kivituhka tasaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuodet 2026-2030
Kiinteistön ja yhtiön rakennusten kunnossapidossa ei ole näköpiirissä sellaisia
toimenpiteitä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon yhteydessä olevan autopaikan lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK3 erillisenä osakkeena hintaan 15 000 €.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.05.2025
Kiinnitykset: 2 167 318,00 €
Isännöitsijä: TALOTILI OY, Harri Lyly, hallituksen puheenjohtaja
info@talotilioy.fi p. 020 748 8359
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: poistoilmalämpöpumppu.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, p. 09 816 21. https://kartat.espoo.fi
Vireillä oleva asemakaavamuutos: Uusi datakeskus Laajalahteen
Suosaaren asemakaavamuutos mahdollistaa uuden datakeskuksen rakentamisen nykyisen datakeskuksen yhteyteen. Tontilta puretaan toimistorakennus. Suunnittelualue sijaitsee Laajalahdessa Sinimäentien ja Turunväylän välissä. Laajalahden ja Sinimäen työpaikka-alueet muodostavat yhtenäisen alueen, jota kehitetään kokonaisuutena. Kaavaehdotus on nähtävillä 17.3.- 17.4.2025. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syksyllä 2025.
Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/uusi-datakeskus-laajalahteen
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 220,80 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 220,80 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu 20 €/hlö/kk, tasataan kaksi kertaa vuodessa.
Autokatosvastike 7,50 €/kk.

Autopaikat on varustettu sähkön kulutusmittauksella. Autopaikkojen lämmityssähköstä ja sähköautojen lataussähköstä on suoritettava yhtiökokouksen määräämä kulutukseen perustuva korvaus, joka on 0,11 €/kWh.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.