Kolunkatu 1b

Asemantaka, Nokia | Kerrostalo | 4h, k, s, las.p. (Yj. 4H+KT+S)

259,000 €
Debt-free price
74.0 m²
Living area
266.40 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Ylimmän kerroksen 8/8, huikeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, tarjoavat ainutlaatuisen asumiskokemuksen!

Tämä moderni, vuonna 2023 käyttöönotettu kerrostaloasunto sijaitsee ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, joten sinun ei tarvitse huolehtia ylimääräisten askelten melusta yläpuoleltasi. Tilava neljän huoneen koti pitää sisällään avaran olohuoneen, tyylikkään avokeittiön, sekä oman saunan, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc ja toinen on kylpyhuoneen yhteydessä. Suuri 12m2 parveke toimii ihanteellisena tilana nautiskella auringonlaskusta tai järjestää kesäisiä illanviettoja perheen ja ystävien kesken.

Asemantaan alueella sijaitseva Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 on valmistunut vuonna 2023. Yhtiössä on kaksi taloa, joihin kuuluu yhteensä 96 huoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Käytössäsi on ulkoiluvälinevarasto ja huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto.

Asuinalue on luonnonläheinen, viehättävän pientaloalueen vieressä. Alue yhdistyy asemanseutuun alikulkutunnelin kautta ja Nokian rautatieasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Lähijunalla Tampereen keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Kaikki muut tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kirjasto, kuntosalit ja muut harrastemahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa ostaa erillisenä osakkeenaan myös erillinen autokatospaikka.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 8053-8200
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, s, las.p. (Yj. 4H+KT+S)
Kerros: 8
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Lasitetulla parvekkeella kaihtimet etelän suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mikron paikka kalusteessa, kodinkoneiden tasoa nostettu rakennus vaiheessa.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen matot.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Korkia tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 27.04.2071
Tontin vuokra: 54 388,00 €
Tontin koko: 2 529,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 87, energiatodistus voimassa 24.08.2033 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiö on valmistunut 9/2023. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus on pidetty 8.11.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella.
Vuosittaiset ilmanvaihdon suodattimien vaihdot.

Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Kiinteistöhuolto, Kotikatu Pirkanmaa
Hissihuolto, Schindler Oy
Autokatokset: 15
Sähköpistokepaikat: 64
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Nyt myytävän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen pistokkeellinen autokatospaikka nro 66, (osakkeet numerot 8457-8458).
Velaton hinta 6 500 €, (myyntihinta 523,04 € + lainaosuus5 976,96€ / 31.12.2025).
Autopaikan hoitovastike 13,50 €/kk + pääomavastike 39,20 €/kk, yhteensä 52,70 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 7 452 810,60 €
Kiinnitykset: 3 252 758,50 €
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Hanna Kyrölä
hanna.kyrola@asuntopehtoori.fi
toimisto 050 505 8781
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
isannointi@asuntopehtoori.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, saunaosasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia 10M), koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.