Itäinen pitkäkatu 78

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc+vh+parveke (yj:3h+k)

169,000 €
Debt-free price
62.5 m²
Living area
262.50 €/mo
Maintenance fee
1973
Year of construction

Valoisa läpitalon kolmio Urheilupuiston kupeessa – heti vapaa koti Turun itäisessä keskustassa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kerrostalokolmioon erinomaisella sijainnilla Turun itäisessä keskustassa, aivan Urheilupuiston läheisyyteen.

Tämä heti vapaa asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan, läpitalon pohjaratkaisun. Ikkunat avautuvat talon molemmille puolille, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja lisää asumismukavuutta. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke – suojaisa lisätila, jossa nautit aamukahvit tai rauhalliset iltahetket pitkälle syksyyn.

Arki sujuu vaivattomasti: takapihan puolelta on mahdollista saada autopaikka, ja vieressä sijaitseva Urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet niin kuntoiluun, ulkoiluun kuin koiralenkeillekin.
Vuonna 1973 rakennettu taloyhtiö seisoo teräsbetonipaalujen varassa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, joista mainittakoon vuoden 2022 julkisivu- ja parvekekorjaus sekä vesikaton uusiminen vuonna 2009 – suuret perusasiat ovat siis kunnossa.

Sijainti on ihanteellinen myös opiskelijoille ja pendelöijille: Kupittaan rautatieasema sekä alueen monipuoliset opiskelumahdollisuudet ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia tilava ja valoisa koti keskeiseltä, mutta vehreältä alueelta – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2961-3091
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph/wc+vh+parveke (yj:3h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalattuja
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat parkettia, seinät maalattuja
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Itäinenkatu 78
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 005,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Kuivaushuoneen kuivain
2023 Talouskellarista pyöräsuoja
2023 Pistorasiat parvekkeille
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset
Parvekelasit
Sokkelikorjauksia
Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Piha-aidan uusiminen (pitkäsivu)
Julkisivujen korjaussuunnittelu
2018 Jätepisteen uusiminen
2017 Piha-aidan uusiminen (kaksi sivua)
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, termostaattien ja venttiilien vaihto
Lämmityksen perussäätö
2014 Tuuletusparvekkeiden ja asuinhuoneistojen parvekeovien sekä viereisten
ikkunoiden vaihto, kellariovien vaihto
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2010 Hissien elinikää pidentävät korjaukset
2009 Pihanpuolisen julkisivun ikkuna-aukkojen tukiraudoitus
Vesikaton uusiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
2005 Julkisivun tasalla olevien ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet
Väestönsuojan huolto
Maksulaite pesutupaan
2026 -
2027 Käyttövesiputkien korjausten hankesuunnittelu
2028 Käyttövesiputkien korjaukset
2029 Hissien uusiminen
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhteensä 16 autopaikkaa
Lainat: 350 000,00 €
Isännöitsijä: Kai Johansson, Brahenkatu 18b A3, 20100 Turku
040 545 6962, kai.johansson@kaijohansson.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. pesutupa, pyöräsuoja.
Yhtiössä ei ole ilmalämpäpumppuja, sellaisen asentaminen edellyttää selvityksiä.
Rakennus on perustettu teräsbetonipaaluille.
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaissa poikkeavia määräyksiä, yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä. Yhtiössä ei ole erityistä yhtiökokouksen hyväksyvää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistön kunnossapidosta ja uudistamisesta.