Hannusjärventie 6

Hannusjärvi, Kaitaa, Espoo | Paritalo | 3h, avok, rt, kph/s, wc, vh, las.p, p

369,000 €
Debt-free price
58.0 m²
Living area
84.0 m²
Total area
2022
Year of construction

TARJOUSKAUPPA

Vuonna 2022 valmistunut upean luonnon ympäröimä tyylikäs paritalokoti Espoon Hannusjärvellä

Tämä koti hurmaa ajattomalla arkkitehtuurillaan, harkituilla materiaaleillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa asutaan, oleskellaan ja viihdytään keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen avoimessa yhteistilassa. Alakerrassa on pienempi makuuhuone omassa rauhassaan sekä pesuhuone ja sauna lasiseinineen. Erityisesti tässä ihanassa kodissa miellyttää tilankäyttö, neliöt on käytetty todella hyvin sekä erinomainen uudenveroinen kunto.

Talossa on ison lasitetun parvekkeen lisäksi terassi ja piha. Lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla ja huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu kaksi omaa autopaikkaa latausvalmiudella.

Täällä asut kuin maaseudun pikkuteiden rauhassa, mutta silti kaupungissa. Tämä sijainti mukavalla ja rauhallisella alueella lähellä kaunista luontoa ja Hannusjärveä on todella viehättävä
ja vetoaa erityisesti luonnossa liikkuviin, mutta kuitenkin lähellä monipuolisia palveluja ja liikenneyhteyksiä. Lähellä on myös Espoonlahden kattavat palvelut, kuten kaupunkikeskus Lippulaiva, jossa on kauppakeskuksen lisäksi mm. englanninkielinen päiväkoti ja monipuolisia terveyspalveluita sekä Espoonlahden aluekirjasto ja Espoon kaupungin asiointipiste. Ja vaikka ollaankin kattavien palveluiden äärellä, niin on täällä luontokin lähellä! Hannusmetsän polut, uimapaikka lähijärven rannalla, merenrantareitit, sieni- ja marjastuspaikat sekä luonnonrauha ovat osa arkea.

Tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan, hetivapaaseen moderniin kotiin!

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Kysy lisää kauppatavasta välittäjältä.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.com
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5001-6250
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, rt, kph/s, wc, vh, las.p, p
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 26,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 58m² ja kokonaispinta-ala 84m².

Muut tilat: varasto, vaatehuone, wc, kylpyhuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto.
Huoneiston muut tilat yhteensä 26 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 58,0 m² (84,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Espoon Hannusjärventie 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 676,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu, kivi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.08.2032 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiö valmistunut 2022 eikä korjauksia/remontteja ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026
Nibe laitteiden tarkastus ja säätö
IV-kanavien nuohous ja säätö
Puuseinien huoltomaalaus
2027
Kattojen ja pellityksien kuntotutkimus
Salaojien tarkastus
2028
Viemäreiden tarkastus (5-10 vuoden välein)
2030
IV-kanavien nuohous ja säätö
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.01.2026
Kiinnitykset: 2 600 000,00 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Heikkilantie 7, 00210 Helsinki
Niklas Wiedmer, 010 327 6478, niklas.wiedmer@braleva.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
YJ 5 § Yhtiöllä on oikeus huoltaa ja kunnossapitää huoneistokohtaisilla pihoilla sijaitsevia aitoja, istutuksia sekä muita rakenteita tai rakennelmia.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 337,50 €/kk (5,82 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 337,50 €
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk.
Sähkönkulutus 12 469 kwh vuonna 2024 (sis 2 auton sähkötolpan kulutukset).

24.4.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.