Tuulikuja 4

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, et, erill.wc, lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)

  • 568,000 €

    Debt-free price

  • 90.0 m2

    Living area

  • 405.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2006

    Year of construction

Saunallinen kolmio paraatipaikalla Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan avaraan ja huolella suunniteltuun kotiin Espoon halutuimmalla alueella Tapiolassa. Tämä toimiva ja esteetön kolmio tarjoaa laadukasta asumista niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnille.

Tämän kodin ehdottomat vahvuudet:
- esteetön kulku
- asunnon levyinen terassiparveke
- oma sauna
- avara ja selkeä pohjaratkaisu
- autohallipaikka
- oma tontti

Asunnon suunnittelussa on panostettu erityisesti esteettömyyteen ja käytännöllisyyteen, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin – nyt ja tulevaisuudessa.

Koko asunnon levyinen terassiparveke tuo runsaasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon, oleskeluun ja yhdessäoloon.

Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat aamuauringon puolella, ja erillinen WC lisää arjen sujuvuutta. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat ripauksen arjen luksusta.

Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen taloyhtiön alakerrassa sijaitsevasta autohallista, josta on hissiyhteys suoraan asuntoon – vaivatonta ja mukavaa asumista ympäri vuoden.

Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän ympäristön.

Sijainti on erinomainen.
Tuulikuja 4:ssä asut Tapiolan sydämessä, lähellä kaikkia arjen palveluita. Koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja toimivat julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Tule ja ihastu tähän valoisaan, avaraan ja käytännölliseen kotiin paikan päällä – tämä voi olla unelmiesi koti Espoon sydämessä.

Myynti ja esittelyt:
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4559-4693
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, et, erill.wc, lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
90,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät länteen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset keittiökaapistot, saarekkeen yläpuolella lasiovet. Jääkaappi/pakastin (uusittu 11/2022), astianpesukone, teräsallas, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kodinkoneilla ei ole takuita voimassa. Puutasot.
Välitila: laatta (vaakaladonta)
Lattia: parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc, allas, allaskaappi/laatikostot, peili valolla, käsisuihku. Kodinhoitonurkkauksessa pesukoneliitäntä (perutornille paikka), kylpyhuonekaapisto/ laatikosto.
Lattialämmitys (sähkö)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Seinä-wc, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili valolla, seinäkaapistot.
Lattia: laatta. Seinät: laatta
Lattialämmitys (sähkö)
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, lasiovi. Laattalattia, seinät ja katto puupaneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta idän puolella. Toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone, toisessa vaatekaapistot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen: liukuovikaapisto, siivouskaappi.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä -. Seinissä ja lattiassa jonkin verran asumisen jälkiä.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tapiolan Tuuliniitty, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 817,00 m²
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.09.2034 asti.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2008 Etupihan pihakäytävien kivetys
2009 Autohallista rappukäytäviin kulkeviin oviin avausautomatiikka
2009 - 2010 Autohallista Folkhälsaniin kulkureitti ja 1 autohallipaikan lunastus kulkua varten
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2015 Palovaroittimien vaihto
2017 Yleistentilojen LED valaisimet
2019 Julkisivujen puuosien huolto ja maalaus
2019 Julkisivujen metalliritilöiden huolto
2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus osakkaille omalla kustannuksella (10 kpl)
2020 Autohallin liukuoven kauko-ohjainlaitteen asennus
2020 Liityttiin DNA Taloyhtiölaajakaistaan
2021 Parvekelasien huolto ja korjauskierros
2021 Kondenssivesivaurion korjaus. Kotivakuutus korvasi.
2022 Julkisivu saumojen uudelleen saumaus
2022 ja 2023 Tulisijojen savupiippujen nuohous
2023 Viherkasvien uusinta ja lisäys
2023 PTS suunnitelman päivitys
2023 - 2024 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu
2024 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto
2024 Ikkunoiden turvaruuvaus
2025 Molempien talojen eteläpäädyn yläosan paneeleiden vaihto, koolauksen ja pellityksen korjaus
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Palovaroittimien vaihto ja liesituulettimien loistoputkien vaihto
2025 Eteläpäädyn rappauskorjaus ja istutuskaukalovuodon korjaus (KÄYNNISSÄ)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2023-2027 Hissien korjaukset vuosittain 2000€/vuosi
2025 Aluevarusteiden huolto ja maalaus
2025 Aulat,porrash,kell.käyt,huoltomaal/muovikulmat
2026 Lukitusuudistus
2027 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto
2027 Salaojajärjestelmän tarkistus ja huuhtelu
2027 Julkisivujen puuosien huolto ja maalaus
2028 Pihakäytävävalojen uusiminen
2029-2032 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen
Hallipaikat
78
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka nro 1 (osakkeet 8519-8537) myydään erikseen hintaan 30 000 €.
Rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 19§: autohallipaikoilla lunastuslauseke
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
3 532,68 €
Kiinnitykset
8 612 400,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tuomo Tahkola
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, monitoimitila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot/vss-tila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki puh. 09 81 621 tai www.kartat.espoo.fi/kaavoitus.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
405,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
405,00 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous 31.3.2025: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike, mikäli korko nousee arvioitua enemmän.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

HINTA

Myyntihinta
568 000,00 € (6 311,11 €/m²)
Velaton hinta
568 000,00 € (6 311,11 €/m²)
Tuulikuja 4 - image 1 Tuulikuja 4 - image 2 Tuulikuja 4 - image 3 Tuulikuja 4 - image 4 Tuulikuja 4 - image 5 Tuulikuja 4 - image 6 Tuulikuja 4 - image 7 Tuulikuja 4 - image 8 Tuulikuja 4 - image 9 Tuulikuja 4 - image 10 Tuulikuja 4 - image 11 Tuulikuja 4 - image 12 Tuulikuja 4 - image 13 Tuulikuja 4 - image 14 Tuulikuja 4 - image 15 Tuulikuja 4 - image 16 Tuulikuja 4 - image 17 Tuulikuja 4 - image 18 Tuulikuja 4 - image 19 Tuulikuja 4 - image 20 Tuulikuja 4 - image 21 Tuulikuja 4 - image 22