Mannerheimintie 112

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi ja kph (yj:n muk. 1 h+kk)

198,000 €
Debt-free price
25.0 m²
Living area
149.50 €/mo
Maintenance fee
1939
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 13:45-14:15

Hurmaava kaupunkiyksiö keskeisellä sijainnilla!

Tässä vuonna 1939 valmistuneessa huoneistossa yhdistyvät viehättävä arkkitehtuuri ja nykyaikainen toimivuus. Asunto on suunniteltu hyödyntäen kodin jokaisen neliömetrin ja toisen kerroksen asunto kätkee sisälleen kaiken tarpeellisen. Koti on kauniisti pidetty ja ajatuksella päivitetty niin että tilat on maksimaalisella tavalla otettu hyötykäyttöön.
Keittokomero on tilaan nähden hyvin varusteltu ja se on toteutettu avokeittiönä niin, että on yhtenäistä tilaa muuhun asuntoon nähden. Tilanjakajana toimii saareke, josta löydät säilytys- ja työskentelytilaa.
Leveillä ikkunapenkeillä varustetuista isoista ikkunoista luonnonvalo laskeutuu kauniisti sisään ja valaisee koko huoneiston. Ihana ajan patinoima puulattia tuo kotiin sen vanhanajan tunnelman joka tämän aikakauden taloille on tyypillistä.
Tämän kodin ehdoton valtti on alkoviin rakennettu parvi, joka antaa lisää neliöitä asunnolle. Parven alle jäävän tilan voit hyödyntää monella eri tavalla. Loistava pohjaratkaisu saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta, kun tilaa ei ole hukattu.

Yhtiö on kokenut useita kunnostuksia vuosien varrella ja sijaitsee omalla tontillaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä ja turvallisuudesta. Yhtiö on panostanut pitkäjänteisesti kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon, mikä takaa huoletonta asumista tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä, tarjoten asukkailleen mukavan hengähdyspaikan kiireisen kaupunkielämän keskellä.
Tähän kotiin voit huolettomasti asettua aloillesi sillä mitään isompia peruskorjauksia ei ole suunnitelmissa lähitulevaisuudessa.

Mannerheimintien erinomainen sijainti tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on kattava valikoima kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, joiden lisäksi hyvät liikenneyhteydet vievät sinut hetkessä mihin tahansa suuntaan Helsingin alueella. Julkisen liikenteen reitit, kuten raitiovaunut ja bussit, kulkevat aivan läheltä, tekevät matkustamisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä viehättävä ja tehokas yksiö tarjoaa täydellisen mahdollisuuden asua urbaanin sykkeen ytimessä muuttovalmiissa kodissa. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9-9
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, alkovi ja kph (yj:n muk. 1 h+kk)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 25,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittokomero on kauniisti avattu avoimeksi kokonaisuudeksi muuhun asuintilaan. Saareke tilanjakajana varmistaa sen, että säilytys- ja työskentelytilaa on tilaan nähden maksimaalisesti. Saarekkeen ympärille kun mahtuu vielä tuolit niin erillistä ruokapöytää et tarvitse.
Varustuksiin kuuluu jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja erillisuuni.
Kaunis puulattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2018 Kylpyhuoneiden saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Seinät ja lattia on laatoitettu. Pyykinpesukone.
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone on avara yhtenäinen tila keittokomeron kanssa ja parven ansiosta oleskelutilaa voit mielesi mukaan jatkaa vielä parven alle. Tilaan mahtuu suurempikin sohva.
Muut huonetilat: Alkovi, johon rakennettu parvi. Parvelle mahtuu leveämpikin patja.
Alkovin alla on reippaasti tilaa esimerkiksi vaatteiden säilytysjärjestelmälle ja työpisteelle. Sama kaunis ajan patinoima puulattia kulkee läpi huoneiston.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 84
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 122,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2035
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Sadevesiohjauksen toteutus
2024 Sadevesiohjauksen suunnittelu ja toteutus, palovaroittimet
2023 Lukoston uusiminen
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 Ikkunoiden peruskorjaus
2018 Pesutuvan rakentaminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2012 Peltikaton maalaus
2011 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilien, lämmityksen perussäätö
2008 Jätekatos
2007 Peltikaton uusiminen
2005 Pihan asfaltointi
2003 Julkisivun rappauksen uusiminen
1999 Eteläinen julkisivu ja porrashuoneiden maalaus
1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus
1992 Vesi- ja viemärijohdot
1989 Sähkönousut
1983 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Hormi imurit
2026 Porraskäytävien ehostamisen työselvitys ja mahdollinen ehostaminen
Kuluvelvoitteet: Yhtiöllä on Nordean luotollinen limiittitili 10 000 €/16.1.2026
Pihapaikkoja: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 167 325,55 €
Kiinnitykset: 1 077 500,00 €
Isännöitsijä: Helsingin KH-isännöinti Oy, p. 09 7740 760 ja toimisto@kh-isannointi.fi. Isännöitsijä Jan Lilja.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivausullakko, ullakkokomero, kellarikomero. YJ5§ Kunnossapitovastuu.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 149,50 €/kk (5,98 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 149,50 €
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Pesutupa 8 €/kk (avainpantti 40 €)
- Autopaikka 60 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.