Kaarretie 14

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph/khh, s, las. parv

219,000 €
Debt-free price
73.0 m²
Living area
321.20 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Tilava kerrostalokolmio Tuiran paraatipaikalla Kaarretiellä!

Tämä uudehko kerrostalokolmio tarjoaa avarat ja valoisat sisätilat, jotka ihastuttavat katsojansa heti ensisilmäyksellä. Huoneiston vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen tunnelman ja tekevät tilasta avaran. Keittiöstä löydät modernit ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjen askareista nautinnollisia. Kodin käytännöllisyyteen kuuluu erillinen kodinhoitohuone sekä erillinen wc, jotka tuovat joustavuutta arjen aikatauluihin.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyajan asumiseen kaiken tarvittavan ilman remonttihuolia. Valoisa lasitettu parveke on mitä parhain paikka hengähtää ja nauttia vaikka aamukahvista suojassa tuulelta ja sateelta. Autokatospaikka on tarjolla 6500 euron kauppahintaan.

Kodin sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja tekevät arjesta helppoa. Erinomaiset kevyenliikenteen väylät ja monipuoliset liikenneyhteydet takaavat joustavan pääsyn keskustaan sekä muille alueille, mikä lisää asunnon keskeistä sijaintia entisestään. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan mukavaan ja huolettomaan asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja anna kodin vakuuttaa sinut viihtyisyydellään ja toimivuudellaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5105-5396
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, wc, kph/khh, s, las. parv
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 73,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tuiran Tyyni, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 36 589,08 €
Tontin koko: 8 997,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.11.2030 saakka
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 kameravalvonta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on uudehko, joten suurempia remontteja ei ole suunnitteilla. Vuosittain tehtävät huoltotoimenpiteet ja IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi
Autokatokset: 9
Sähköpistokepaikat: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka AK46 (12920-12929) erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 6500 euroa. Autokatospaikassa ei ole sähköautonlatauspistettä, mutta sen asentaminen on muutostyönä mahdollista.
Lainat: 4 597 926,56 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Markus Puominen
p. 044 744 8691
markus@terwaisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistöön 564-52-24-4ja5 kohdistuu hallinnanjakosopimus, joka on sovittu yhtiöiden As Oy Tuiran Kallio, As Oy Tuiran Tyrske, As Oy Tuiran Tyyni, As Oy Tuiran Kaarre ja As Oy Tuiran Uurre välillä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja vastaa itse kaikista asunnossa olevissa tiloissa tehdyistä alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista rakenteista, laitteista ja muutostöistä sekä niihin liittyvästä korjaus-, kunnossapito-, huolto- ja vahinkovastuusta. Osakkeenomistajan on sallittava huoneistossa ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeen yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon ja kunnossapidon suorittamiseksi. Lisäksi osakkeenomistaja ei saa tehdä parvekkeelle alkuperäisistä suunnitelmista poikkeavia korjaus-, kunnossapito- tai rakennustoimenpiteitä eikä asentaa rakenteita tai laitteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai ulkonäköön.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 321,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 321,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk
Autokatosvastike 17,60€/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) per osake vastaa ostaja.