Kolkankatu 24

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

109,500 €
Debt-free price
48.5 m²
Living area
334.65 €/mo
Maintenance fee
1956
Year of construction

Mahtavalla sijainnilla kauniilta Kolkankadulta aivan keskustan kupeesta löytyy tämä ihana kaksio.
Vanhan kivitalon tunnelma ja lämpö vastaanottaa jo rappukäytävässä ja paksut kiviseinät takaavat hiljaisen asumisen. Syvät ikkunalaudat, viehättävä vino seinä olohuoneessa ja hurmaava ranskalainen parveke ovat ehdottomasti tämän kodin erityisiä juttuja. Tilavassa olohuoneessa koko seinän leveydeltä liukovellista kaappitilaa ja makuuhuonekin kivan kokoinen. Keittiössä arvokkaat kivitasot ja yllättävän paljon kaappitilaa, myös ruokapöytä mahtuu mukavasti. Kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaaneurauksen yhteydessä.

Oma tonttinen taloyhtiö runsaasti remontoitu ja isot remontit on nyt tehty.

Nyt kannattaa tulla katsomaan, tervetuloa!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 342-438
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, p
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sampokauris
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 378,30 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1955
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yläpohjan eristys -84, liiketilan oven kunnostus -85, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -85, peltikaton maalaus -96, julkisivun kunnostus ja maalaus -98, katon osittainen saneeraus -05, sämmönsiirtimen uusinta -10, pihan routavaurioiden kunnostus -12, vesikaton pinnoitus -12, piha-alueen kunnostus ja siistiminen -13. Vuonna 2019 valmistuivat: rännilämmitykset, vinttitilan tuuletuksen parantaminen, pihan asfaltointi, autonlämmitystolppien päivitys, perustukset ja sokkeli, ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, huoneistojen märkätilat, yhteiset tilat, lämmitysjärjestelmä, liittyminen kaapeli-TV -verkkoon, linjasaneeraus, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Lukituksen uusiminen -20.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: kokoojakammiot katolle.
Pihapaikkoja: 8
Autotallit: 6
Lainat: 759 474,48 €
Kiinnitykset: 1 600 000,00 €
Isännöitsijä: Tuomo Saarijärvi/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 334,65 €/kk (6,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 771,15 €
Rahoitusvastike: 436,50 €/kk (9,00 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasausmaksut: kylmävesi 6,20 €/m3 ja lämminvesi 10,30 €/m3.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 8,00 €/kk