Savusaunantie 6

Kiulukangas, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, terassi, varasto

195,000 €
Debt-free price
64.0 m²
Living area
268.80 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Heti vapaa rivitalokoti rauhallisella Kiulukankaan alueella!

Tervetuloa tutustumaan hyvin suunniteltuun rivitalokotiin Kiulukankaalle, Savusaunantielle. Vuonna 2020 valmistunut, yksitasoinen asunto edustaa modernia skandinaavista arkkitehtuuria, jossa selkeä linjakkuus ja ajaton värimaailma luovat harmonisen kokonaisuuden.

Asunnon 64-neliöinen pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneen korotettu huonekorkeus sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avointa tunnelmaa. Keittiö on hyvin suunniteltu ja palvelee sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.

Oleskelutiloista on käynti takapihan terassille, joka avautuu etelän ja lännen suuntaan – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja kesäpäivistä. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa (ei pakollista) sähköpistokepaikka hintaan 2500€ ja autokatospaikka naapuritaloyhtiöstä hintaan 6000€.

Hyvin hoidettu, vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella alueella, jossa ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kiulukangas on tunnettu viihtyisyydestään ja toimivista arjen palveluista, jotka tekevät asumisesta vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni estetiikka, toimivuus ja rauhallinen ympäristö – harkittu kokonaisuus sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 294-563
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, terassi, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 64,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, länsi
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, seinät maalattu ja kiinteät kaapistot
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2022 pienemmän makuuhuoneen seinien maalaus
2025 lieden uusiminen
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Saunahovi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2079
Tontin vuokra: 16 440,60 €
Tontin koko: 3 858,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 02.06.2030 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa
2025 Lukituksen toimintavarmuuden parantaminen lisäämällä avainpesät oviin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Saman taloyhtiön sähköpistokepaikka AP8 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 2500€ ja naapuritaloyhtiön (Asunto Oy Oulun Saunatonttu) autokatospaikka AK19 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 6000€
Lainat: 566 347,81 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Antti Immonen
p. 010 228 8404
antti.immonen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto. Pyörävarasto ja pihavälinevarasto yhtiön piha-alueella

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 268,80 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 078,80 €
Rahoitusvastike: 810,00 €/kk (12,66 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 19€ / hlö / kk
Autopaikkavastike 12,60€ / kk
Autokatosvastike 5,40€ / kk (naapuritaloyhtiön autokatososake), sähköautonlatausennakko 30€/paikka/kk

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiön lainapankki perii yhtiölainaosuuden poismaksusta 500€ lyhennyskulun. Isännöitsijätoimisto Retta perii lainaosuuslaskelmasta 81€. Näistä kuluista vastaa ostaja.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) per osake vastaa ostaja.