Parolantie 12

Hämeenlinna, Hämeenlinna | Kerrostalo | 2h,k,kh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)

96,000 €
Debt-free price
52.0 m²
Living area
197.60 €/mo
Maintenance fee
1958
Year of construction

Kiva sievä kaksio huippu kivalla sijainnilla!

Viihtyisällä ja hyvin hoidetulla asuinalueella sijaitsee tämä kolmannen kerroksen valoisa kerrostalohuoneisto. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja asunto huokuu lämminhenkistä, rakkaudella elettyä tunnelmaa. Parveke avautuu Parolantielle päin ja tuo kaupunkimaisemaa osaksi arkea.

Tilava ja valoisa makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää, ja olohuoneeseen mahtuu vaivatta myös suurempi sohvaryhmä yhteisiä hetkiä varten. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arkeen, ja käytännöllisesti sijoitettu pyykkihuolto keittiössä helpottaa asumista kylpyhuoneen kompaktin koon huomioiden.

Tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 555-606
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeen näkymät Parolantielle ja osaksi sisäpihalle.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: - lattiat on uusittu vuonna 2021 ja samalla seinäpinnat maalattu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaurialantorni
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 080,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.09.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Julkisivu maalattu 1997.
- Pihassa oleva öljysäiliö täytetty hiekalla.
- Tv-sisäverkko kunnostettu digivalmiuteen ja taloyhtiö
liitetty kaapelitv-verkkoon v. 2005.
- Vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelmat (Kasurinen, Yli-Huhtala, Rantanen,
Tapanainen) laadittu v. 2007.
- Putkiremontti alkoi 8/08 ja remontti valmistui heinäkuussa 2009. Pääurakoitsija Japira
Rakennuspalvelu, putkityöt Tekmanni ja sähkötyöt Sähkötuhkasaari. Uudet käyttövesiputket ja uudet valurautaiset viemäriputket. Kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu ja kalustettu, kh sähköinen mukavuuslattialämmitys, kh sähköistys uusittu, keittiön hana ja viemäri uusittu, yleiskaapelointi, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, ovinpuhelinjärjestelmä asennettu (sähkönousuja ei uusittu). Porraskäytävät maalattu ja asennettu alaslasketut katot uusin valaisimin.
- Savunpoistoluukku porraskäytävään. Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Saunaosasto korjattu -08.
- Lämpökeskus uusittu -08.
- Saunaosastoon asennettu vesikiertoinen lattialämmitys + vaihdin -
08.
- Perusvesipumppu -09.
- Liesien huonokuntoiset sähkökaapelit uusittu. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston
tasapainotus -09.
- Urakoitsija teki -09 pintaremontin taloyhtiön omistamaan asuntoon A 2.
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus sekä uudet poistoilmaventtiilit -09. - Pihasuunnitelma laadittu -08.
- Pihan kunnostustyö, pelastustien rakentaminen ja uusien autopistoketolppien asennus 2009-
2010 (Urakointi Kaise).
- Peltikatto maalattu -09 (Hämeen Kattomestarit).
- Putkiremontin vuosikorjaustyöt 2011.
- Pihan parannuksia 2011.
- Piha asfaltoitu 2013 (Lemminkäinen).
- Telian valokaapeli 2014.
- Yläpohja lisäeristetty (Kirvestyöt Timo Sollo) 2014.
- Yhtiö ostin kaupungin vuokratontin 2015.
- Telian 10 M laajakaista joka huoneistoon 2017.
- Poistoilman lämmön talteenottolaitteisto (LTO) TomAllen-Senera 2017.
- Jätekatoksen maalaus 2017 (Vis-tuote) 2017.
- Pääovet uusittu 2018 (Eino Rantala).
- Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2019
(Lammin Ikkunat).
-Autotallien ovet uusittu 2019 (Hauhon Puutyöpalvelu).
- Lukkojen sarjoitus 2019.
- Peltikaton paikkaus ja osittainen uusinta sekä peltikaton maalaus 2020.
- Laadittu pihasuunnitelma ja tehty pihasuunnitelman mukaisia korjaustöitä ja asennettu pergola 2022-2023 (Viher Pähkylä).
- Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusinta v . 2025.
- Huoneistojen palovarottimien uusinta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Julkisivut: Kuntotutkimus ja korjaussuunnitelmat v. 2029 ja korjaustyöt v. 2030.
- Peltikaton kunnon tarkastus 2-3 vuoden välein.
- LTO:n lopputarkastus ja viimeisen maksuerän maksaminen.
Pihapaikkoja: 21
Autotallit: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.01.2026
Kiinnitykset: 1 552 100,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä
Seppo Kuvaja
03615660
Sibeliuksenkatu 17, LH 1
13100 HÄMEENLINNA
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.