Mäyrä 4A

Leppävesi, Laukaa | Paritalo | 3mh,avok,oh,khh,kph,s,wc,ak,var,lasittettu terassi

239,000 €
Debt-free price
98.0 m²
Living area
112.3 m²
Total area
2014
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omatonttiseen kolmen makuuhuoneen paritalokotiin, joka hurmaa avaralla pohjaratkaisulla, siistillä yleiskunnolla ja toiminnallisuudellaan etenkin lapsiperheen arjessa. Tämä Leppäveden Tiituspohjassa sijaitseva koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat huoletonta asumista, edullisia käyttökuluja sekä luonnonläheisyyttä tinkimättä järkietäisyyksistä päivittäisiin palveluihin.

Tämän kodin tilavat makuuhuoneet on varustettu runsailla kaapistoilla, ja avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Erinomaiset säilytystilat täydentyvät tilavan kodinhoitohuoneen ansiosta, josta on myös käynti sivupihan kautta terassialueelle. Kesällä taloa kiertävä avoterassi suorastaan kutsuu viettämään aikaa ulkona. Lasitettu terassiosa toimii puolestaan täydellisenä lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää yllä asumismukavuutta sekä kustannukset kurissa, sillä vuosittainen sähkönkulutus on ollut ainoastaan 9.500 kWh.

Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu paritalokoti sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä. Kodin takapihalta kohoaakin upeat kalliomaisemat, jotka luovat entisestään yksityisyyttä pihapiiriin. Erillinen autokatosrakennus lämpimällä varastotilalla löytyy paritalon etupihalta, joka onkin monelle käytännöllisyyttä merkittävästi parantava tekijä.

Tiituspohjan rauhallinen pientaloalue tarjoaa asukkailleen hienot ulkoilumahdollisuudet, koulun, päiväkodin ja peruspalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet Jyväskylään. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä - tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja tuntemaan tämän upean kodin ainutlaatuinen tunnelma itse!

Daniel Hakasaari
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh,avok,oh,khh,kph,s,wc,ak,var,lasittettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 98,0 m²
Muut tilat: 14,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukainen koko rakennuksen huoneistoala 196m², kerrosala 219m² ja tilavuus 755m3.kerrosala yht 231m². Hallinnanjakosopimuksen mukaan asunnot ja autokatokset ovat ulkomitoiltaan yhtä suuret.
Rakennuslupapiirustuksen mukaan asunnon A lasitetun terassin mitat n. 5,94m x 2,42m = n.14,3m²
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa toinen wc-istuin, allas ja bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc:ssä istuimen lisäksi kaappi, allaskaapisto ja peili.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa runsas säilytyskaapisto, pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä sekä käynti ulos. Kodinhoitohuoneessa myös vesi-ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa Harvian tornikiuas, lasiovi sekä ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Kuntotarkastusraportin 6.8.2021 maininta vesikaukalon reiästä korjattu, liesituulettimen välikaton läpi menevä putki eristetty vuonna 2021. Ilmanvaihtokanavien ja -koneen puhdistus, ilmanvaihtokoneen molempien puhaltimien laakerit vaihdettu ja ilma-vesilämpöpumppu huollettu 2025.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 98,0 m² (112,3 m²)
Kiinteistötunnus: 410-406-7-883
Tyyppi: Määräosa
Kortteli/Kiinteistön nimi: Mäyrä4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 384,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Koko tontin pinta-ala 1384m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2013
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Rakennuslupapiirustuksen mukaan koko autokatosrakennuksen kerrosala ak/var 12m². Omistajan ilmoituksen mukaan lämmin varasto n. 4m².
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Rasitukset: Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 346,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hallinnanjakosopimuksen mukaan käytettävä rakennusoikeus jaetaan puoliksi sopijapuolten kesken.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lounean toistaiseksi voimassa-oleva valokuitusopimus 29,90€/kk/250M. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
Kiinteistöveron määrä koko kiinteistölle ollut vuonna 2025 1043,00€.
Lämmityskulut: 100,00 €
Kiinteistövero: 521,50 €