Vespertie 3

Etelä-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

247,000 €
Debt-free price
51.0 m²
Living area
300.90 €/mo
Maintenance fee
1966
Year of construction

Hurmaava ylimmän kerroksen kaksio, paraatipaikalla Etelä-Haagassa!

Tämä koti ihastuttaa jo eteiseen astuttaessa, johon valoa tulvii kahdesta eri ilmansuunnasta. Asunnon harmoninen tyyli, avara pohjaratkaisu ja rakennusvuodelle ominainen arkkitehtuuri luovat vaikuttavan kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Asunnon sydän on tilava olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja pihamaiseman kauniisti sisätiloihin. Tilaan sijoittuvat ruokailu- ja sohvaryhmä, jonka lisäksi on käynti länsiparvekkeelle, missä ulkoilmasta pääsee nauttimaan vuodenajasta riippumatta. Modernissa keittiössä kaappi- ja laskutilaa on mukavasti, laadukkaat kodinkoneet soveltuvat vaativaankin makuun ja tilaa jää myös aamiaispöydälle. Makuuhuoneen yhteyteen sijoittuu tarvittaessa paikka työpisteelle ja säilytysratkaisuja helpottavat tilavat vaatekaapit.

Tyylikäs kylpyhuone sai tuoreen ilmeen putkiremontin yhteydessä, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Arjen luksusta täydentää taloyhtiön viihtyisä ja saneerattu saunaosasto.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja suurimmat remontit on suoritettu. Vuonna 2015 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesi- ja viemärijohdot sekä sähkö-, antenni- ja telekaapelointi. Asunnolle kuuluu kellarikomero ja lisäksi vuokrattavissa on varastoja sekä autotalli- ja pihapaikkoja.

Arvostettu sijanti tarjoaa riittävää rauhaa, mutta samanaikaisesti lähettyviltä löytyvät monipuoliset ruokakaupat ja palvelut sekä vehreät ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Huopalahden juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka ja lisäksi liikkumista helpottaa myös Raide-Jokeri.

Tähän kotiin on helppo ihastua, sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5491-5694
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, Siemensin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin,
induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, Franken
liesituuletin, kiinteä valaisin välitilassa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, bide-käsisuihku, kiinteä
kattovalaisin.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiinteät vaatekaapit, tila työpisteelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Käynti länsiparvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon.
Muut huonetilat: Eteisen yhteydessä vaatekaapit.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Vespertie 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 678,70 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Muu, betoni, siporex
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 1.6.2033 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 Ullakkotilan lisälämpöeristys
1994 Kiinteistön kaikki ulkopinnat maalattu kesällä
1994 Vesihanat uusittu ja ikkunat tiivistetty
1997 Patteriverkosto perussäädetty ja jätekatos rakentaminen
1999 Saunaosaston kunnostus
2000 lukkojen uusinta tehty, A-talon sokkelin vesieristyksen uusinta radan puoleisessa päädyssä tehty
2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2002 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2003 A-talon ja B/C-talon sisäänkäyntisivun sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu, talojen väliset putkistot uusittu, sadevesiviemäröintiä lisätty ja pihan päällysteet uusittu
2005 Vesikatot on maalattu
2007 A-portaan kylmäkellareista lämpimiä varastokomeroita
2008 Toteutettiin tonttiviemärin sujutus Omega Liner menetelmällä
2009 Uusittiin porraskäytävän ulko-ovet ja rakennettiin A-portaan ulko-oven yläpuolelle lippa. Samalla parannettiin ovien edustojen valaistuksia
2010 Ikkunoiden ja porrasovien uusinta
2014-2015 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, patteriventtiilien uusiminen, asuntojen märkätilojen täydellinen uusiminen sekä saunaosaston uusiminen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen huoneistokohtaiset varastokomerot
2017 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus
2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä
2021 Vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus
2022 Kiinteistön kuntoarvio laadinta
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autolatausinfran rakentaminen, piha-asfalttien uusinta, valurautaviemärien kunnon tarkastus, palovaroittimien asennus asuntoihin, pihan oleskelualueen päällystäminen ja istutusalueen kunnostus, autotallien kynnysten uusiminen ja karmien korjaus
2025 Velco-korjausilmaventtiilien lisäys asuntoihin, ilmanvaihtohormien puhdistus sekä
ilmamäärien mittaus ja säätö. A-talon huippuimurin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Vuosihuoltotöitä
2027 Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa
2028 Vuosihuoltotöitä
2029 Täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus (mikäli tarpeen), tuuletusparvekkeiden maalaus (julkisivutöiden yhteydessä), parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä)
2030 Valurautaviemärien kunnon tarkastus
2031-2032 Vuosihuoltotöitä
Pihapaikkoja: 1
Autotallit: 8
Sähköpistokepaikat: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on vuokrattavana kahdeksan autotallia ja 11 autopaikkaa. Lisäksi yksi vierasautopaikka pihalla. Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusjärjestelmän kautta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 315 788,77 €
Kiinnitykset: 1 300 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
Tytti Tammi (09) 4774 150, www.itkonen.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Talo A: lämmönjakohuone 21 m², väestönsuojatilat n. 41 m² ja talouskomerotilat yht. n. 16 m².
Talo B: 8 autotallia yht. pa. n. 132 m², saunaosasto, pesu- ja pukuhuoneet yht. pa n. 39 m², talouskellarit yht. pa. n. 25 m² ja urheiluvälinevarasto n. 16 m². Kuivaushuone B-kellarissa. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista. Taloyhtiön tarjoaman peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys.