Jaakkimantie 24

Laajalahti, Espoo | Kerrostalo | 1h+k

96,000 €
Debt-free price
34.5 m²
Living area
207.00 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Remontoitavassa kunnossa oleva valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö Espoon vehreässä Laajalahdessa.

Olohuoneeseen yhdistyy alkovi ja eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi myös pyykinpesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Parvekkeelta aukeaa kaunis metsäinen maisema. Keittiössä on hyvin niin kaappi-kuin laskutilaakin ja sopivasti tilaa myös ruokapöydälle.

Liikenneyhteydet sujuvat moitteitta niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin esimerkiksi pikaratikan pysäkki löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Mikko Ranta
LKV
040 547 8937

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 151-219
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Pihalle
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitavassa kunnossa.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitavassa kunnossa.
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maalattu, muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Kunto: Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jaakkimanpolku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 542,10 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1991 Kattopinnat uusittu
1996 Ikkunapuitteiden korjaus
1996 -1997 KPH lattiat uusittu
1998 Julkisivusaneeraus
2000 Kylmävesirunkoputki uusittu
2003 Porrashuoneiden maalaus
2004 Antenniverkon kunnostaminen
2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus , patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus
2008 Vesikaton saneeraus, IV-kanavat nuohottu
201 Autolämmityskoteloiden uusiminen
2011 Saunatilojen saneeraus
2012 Lukituksen uusiminen
2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi
2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja taustasienien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus
2018 D-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun iv-kone uusittu
2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi,
2020 A-B-C talon kylmäkone uusittu, kattokaivojen uusinta ja kannakointi, parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus
2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Vesikaton korjaus
2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16
kannaketta)
2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia
2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028
2024 -2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (kustannusarvio 400 000 €)(tehty)
2024-2028 Jäterakennuksen kunnostus (5000 €)
2024-2025 Julkisivusaneeraus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen (260 000 €) (tehty)
2024-2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (20 000 €)
2024- 2026 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (4000 €)
2024-2025 Alue valaistuksen uusiminen kaapelointineen (20 000 €)
2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3500 €)
2027-2028 LVIS saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (45 000 €)
Sähköpistokepaikat: 75
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotusperiaatteella vuokrattavissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2025
Lainat: 717 710,51 €
Kiinnitykset: 1 701 636,00 €
Isännöitsijä: Ehta isännöinti Saija Tuomikoski 020 750 5400 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat.
YK 7.5.2019 päätöksellä on haettu tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa huoneistoparvekkeilla. Päätös asiaan on saatu 1/2020.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Espoon kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 207,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 301,89 €
Rahoitusvastike: 94,89 €/kk (2,75 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 19,00 €/kk
Sauna: 12,50 €/kk