Koulutie 1

Keskusta, Orivesi | Liiketila | 1h, aula, wc, kk

29,000 €
Debt-free price
48.0 m²
Living area
258.75 €/mo
Maintenance fee
1991
Year of construction

Unelmoitko liiketilasta, joka tarjoaa hyvän sijainnin sekä runsaasti käytännöllisyyttä?
Oriveden Koulutiellä sijaitseva liiketila voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Tässä valoisassa liiketilassa on isot ikkunat, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tukee tilankäyttöä ja monipuolisia käyttötarkoituksia. Tila on jaettu kahteen osaan, odotusaulaan sekä isompaan huoneeseen, jossa on hyvin säilytystilaa. Perällä sijaitseva keittiönurkkaus tarjoaa hyvät peruspuitteet ja sieltä on kulku rappukäytävään. WC-tilan yhteydessä oleva suihku lisää liikehuoneiston toiminnallisuutta.

Asunto Oy Oriveden Iso-Makkara sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Hyvin hoidettu rakennus on valmistunut vuonna 1992. Auton saa suoraan oven eteen, mikä helpottaa asiakkaiden ja työntekijöiden kulkemista.

Sijainti Oriveden ydinkeskustassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan liiketilan läheisyydessä. Tänne on helppo tulla kävellen, julkisilla tai omalla autolla.

Varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi ihanteellinen paikka liiketoiminnallesi!

Henri Majuri
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 323-437
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, aula, wc, kk
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: - Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Linoleumilattiat
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Metalli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
WC-tilojen kuvaus: Korotettu wc-istuin, peili
Varustus: lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Muut huonetilat: Tuulikaapissa muovimatto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Siitä voidaan kuitenkin neuvotella erikseen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 48,0 m² (48,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Oriveden Iso-Makkara
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 770,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kiinteistösihteeriltä saadun tiedon mukaan energiatodistusta ei ole laadittu.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2013-2014 Kattojen maalaus [A-talo 2013 ja B-talo 2014]
2014 Lukkojen uudelleen sarjoitus, Abloy Sento
2015 B-talon luhtikäytävien lattioiden maalaus
2016 Tikapuiden turvakiskojen asennus
2017 Vuotosuoja-altaat tiskikoneille
2018 Hissin ohjauskortin uusinta
2019 Lämmönvaihtimen uusinta
2024 Parvekelasien kunnostus [tieto KPTS:stä 21.3.2025]
2025 Palovaroitin, vaihto - Asuinhuoneistoihin asennettu 2 kpl 10 vuoden paistolla olevaa palovaroitinta. PMä / SLa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KPTS 21.3.2025: Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
- Julkisivun kunnostus
- Lämmityksen perussäätö 2024
- IV-kanavien nuohous 2025
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalli/-hallipaikat 8 kpl; Pysäköinti: 15 autopaikkaa.
Rajoitukset: Ks. Yhtiöjärjestys 13 § Lunastusoikeus
- Lunastusoikeus ei koske liikehuoneistoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.01.2026
Lainat: 18 793,98 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto:
Oriveden Tili- ja Kiinteistöpalvelu Oy
Keskustie 37 B
35300 Orivesi
puh. 010 470 2770
Isännöitsijä:
Seppo Laaksonen
puh. 050 355 0614
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaksi rakennusta: Talo A ja Talo B; Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto; Antennijärjestelmä: Yhteisantenni; Taloyhtiön tilat: kylmäsäilytystilat, kerhohuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Palvelut: Oriveden keskustan kattavat palvelut lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 70 m, Oriveden linja-autoseisake n. 650 m, Orivesi keskusta junaseisake n. 1 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 258,75 €/kk (5,39 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,75 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Vesimaksu: 28,00 hlö
- Vesimaksu liikehuone: 22,00 hlö
Autopaikka: 15,00 €/kk