Jarrumiehenkatu 3b

Keskusta, Vii Kaupunginosa, Turku | Kerrostalo | 3h, keittiö, tilava eteinen, kph/wc, vh, parveke

288,000 €
Debt-free price
75.0 m²
Living area
315.00 €/mo
Maintenance fee
1951
Year of construction

Ihastuttava hengittävillä materiaaleilla remontoitu koti 1950-luvun kivitalon 4/5 kerroksessa.
Loistosijainti kävelyetäisyydellä Turun keskustan sykkeestä, Aurajokirannasta sekä rautatieasemasta.

Tämä persoonallisen kaunis 75 neliöinen koti sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella. Ikkunoista on näkymät sekä sisäpihan että kadun suuntaan, markiisilla varustetulta parvekkeelta on avarat, kesäaikaan vehreät näkymät. Lapsiperheet on erityisesti huomioitu talon takapihan turvallisella aidatulla lasten leikkipaikalla, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit aamuauringossa.

Asunnon vuonna 2023 tehty laajamittainen pintaremontti on toteutettu asumisterveys edellä hengittävillä materiaaleilla. Keittiön seinät on maalattu perinteisellä pellavaöljymaalilla ja muiden tilojen kalkki- tai kalkkisementtirapatut seinät savimaalilla. Myös alkuperäinen ponttilautalattia on hiottu ja maalattu hengittävällä lakalla. Sähköjohdotukset on uusittu sähkötaulusta eteenpäin ja katkaisimet sekä pistorasiat uusittu myös vuonna 2023.

50-luvun kivitalojen tapaan asuinhuoneet ovat tilavia ja ikkunoissa on syvät ikkunalaudat. Alkuperäiset puiset väliovet ja komerot sekä alkuperäinen lautalattia muistuttavat menneestä. Keittiössä on työtasot kahdella seinällä ja tilaa myös ruokapöydälle. Pitkänomaisesta eteisestä avautuvat ihastuttavat puukarmiset lasipariovet olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneista ensimmäiseen on kulku eteisestä ja toinen on olohuoneen yhteydessä. Aina tarpeellista säilytystilaa löytyy kodin komeroista ja erillisestä vaatehuoneesta.

Huoneistolle kuuluu omat lukittavat kellari- ja ullakkovarastot taloyhtiön tiloista. Asukkaiden käytössä on talosauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. Vastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys perusnopeudella.

As Oy Jarrumiehenkatu 3b:n taloyhtiöstä on pidetty erinomaisen hyvää huolta: sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot on uusittu sekä sähkösaneeraus tehty v. 2009, hissiremontti v. 2013 ja julkisivuremontti v. 2016. Lisäksi vuonna 2019 porttikonkiin asennettiin numerokoodilla toimiva ajo- ja käyntiportti.

Keskustan 50-luvun kivitalojen kolmiot ovat suosittuja, tervetuloa ihastumaan!

Soita tai ota yhteyttä sähköpostitse ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 443-517
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, keittiö, tilava eteinen, kph/wc, vh, parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2023.
Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, 2 tiskiallasta, lakatut puutyötasot.

Vuonna 2023 asennetut puurunkoiset kaapistot (osin hankittu muualta ja kunnostettu perinpohjin - osin rakennettu kokonaan uusiksi), joissa kimpilevy-vaneriovet, alkuperäiset vanhat kiinteät komerot vaneriovilla.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesukonekaapisto, peilikaappi, allaskaappi ja allas uusittu vuonna 2026. Suihku, wc-istuin, bide-suihku, pyyhekuivain, pk-liitäntä, lattialämmitys.

Lattia: kaakeli, seinät: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talosauna viereisessä rakennuksessa (kulku sisäpihan läpi), saunamaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen). Vakiovuorot.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Muut huonetilat: Asunnon vuonna 2023 tehty laajamittainen pintaremontti on toteutettu asumisterveys edellä hengittävillä ja pääosin muovittomilla materiaaleilla. Keittiön seinät on maalattu perinteisellä pellavaöljymaalilla ja muiden tilojen kalkki- tai kalkkisementtirapatut seinät savimaalilla. Myös alkuperäinen ponttilautalattia on hiottu ja maalattu hengittävällä lakalla.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet (keittiö, kph), parvekkeen markiisi (ei kiinteää asennusta, pingotettu lattian ja katon väliin), kiinteät kaapistot
Muutostyöt huoneistossa: 2023: Huoneiston sähköjohdotukset, valokatkaisijat, pistorasiat ja keittiö on uusittu, lisäksi asunnon ponttilautalattia on lakattu sekä seinä- ja kattopinnat on maalattu. Kylpyhuone on vuoden 2009 putkiremontissa uusittu, sinne asennettiin alkuvuodesta 2026 uudet lavuaari, kaapistot, suihkuseinät sekä maalattiin kaakeliboordi.

Asunnon kalkkisementti ja kalkkirapatut pinnat on kunnostettu ja maalattu Auron luonnonmukaisilla savimaaleilla.

Keittiön seinät on maalattu Allbäckin perinteisillä pellavaöljymaaleilla ja huoneiston sisäkatot Uula sisustusmaalilla.

Lattia on hiottu ja lakattu Auron hengittävällä lakalla.

Keittiö on rakennettu 1950-luvun tyyliin ja maalattu Uula perinteisellä pellavaöljymaalilla ja Uula sisustusmaalilla.

Eteiseen on rakennettu uusi vanhanmallinen komero.

Asennettu vanhan malliset verhokiskojen peitelaudat.

Parvekkeelle on rakennettu talon rakennusajankohdan henkeen sopiva puuritilälattia lehtikuusesta.

Tarkempi remonttiseloste remontissa käytetyistä materiaaleista on saatavilla välittäjältä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jarrumiehenkatu 3b
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 871,70 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1990: katurakennuksen katto uusittu
1995: piharakennuksen katto uusittu
2002: siivousparvekkeiden korjaus
2003: puupaalut käsitelty Eurobor-boorinkäsittelymenetelmällä
2005: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009: putkistosaneeraus, sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähköjohdot ja antenniverkosto uusittu
2013: hissien uusiminen
2016: huoneistoparveke- ja julkisivuremontti
2018: pihavalaistus uusittu, postiluukut uusittu
2019: ajo- /käyntiportti asennettu, kellarikomeroiden kunnostus
2023: määräaikaisnäytteenotto boorikäsitellyistä puupaaluista
2024: lukituksen uusinta, iLoq S5
2025: ilmanvaihdon toiminnan selvitys ja A-portaan ilmanvaihdon parannus ja ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029:
Yleisten tilojen sähkösaneeraus, valaistus.
Tarvittaessa tehdään piippujen hatutus ja hulevesiviemäröinti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.01.2026
Kiinnitykset: 1 891 400,00 €
Isännöitsijä: Juhamatti Laaksonen / Turun Talohuolto Oy, Maariankatu 4 A, 20100 Turku. p.0207229964, isannointi@turuntalohuolto.fi.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ramboll Oy suorittaa painauma- ja orsivesiseurantaa (v. 2020 alkaen). 2003: boorikäsitellyt puupaalut. Boorihappomittaus tehty 2023.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sovittavissa

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 315,00 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

6.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistäaiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.