Eestinahde 4

Nöykkiö, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, kph, et, ransk.parv.

128,000 €
Debt-free price
43.5 m²
Living area
304.50 €/mo
Maintenance fee
2015
Year of construction

Kaunis ja valoisa kaksio – toimiva pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneen kaapistot sekä olohuoneen pitkä kaapistorivi helpottavat arkea. Asunnossa on kauniit materiaalit, vaalea sävymaailma ja runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on toimiva ja liikuteltavan saarekkeen ansiosta pohjakin muuttuu sen mukana. Eteisessä on lisää kaapistoja ja tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle tason alta.

Ranskalaiselta eteläparvekkeelta aukeaa avarat näkymät ja taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat: sauna, pesutupa sekä reilusti lämmintä varastotilaa. Autopaikat ovat omilla osakkeillaan ja sellainenkin on mahdollista ostaa itselleen. Asuntoon on esteetön kulku.

_______________
Lisätietoja ja myynti:
Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija
044 0742 915
silvia@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 928-1014
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, et, ransk.parv.
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat näkymät sisäpihan suuntaan.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone,
jääkaappi pakastelokerolla. Iso saareke, jossa
marmoritaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, suihku, suihkuseinät.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Lattiamateriaali: Lattia laminaattia, kylpyhuoneessa laattaa.
Seinämateriaali: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattovalaisimet, sälekaihtimet (olohuoneen sälekaihdinta ei pysty nostamaan).
Muutostyöt huoneistossa: Lattia uusittu kosteusvahingosta johtuen 12/2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Espoon Trendi
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti
Tontin vuokrasopimus päättyy: 27.05.2064
Tontin vuokra: 26 200,00 €
Tontin koko: 1 476,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasekatto
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.5.2035 asti
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2015 Takuukorjauksia (Lehto Oy)
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Kuntoarvio
2022 Kasvillisuuden poistaminen rakennuksen vierestä
2023 Jätevesipumppaamon takuukorjaus
2023 Parvekkeiden takuukorjaukset (pohjien maalaus)
2023 Jätevesipumppaamon takuukorjaus
2024 Lömmityksen säätö ja tasapainoitus
2024 Parvekkeiden rakennusvirheiden korjausta A1, 4 ja 11
2025 Palovaroittimien pattereiden vaihto
2025 Pohjoisen puolen ranskalaisten parvekkeiden kunnostus tehdyn tarkastuksen mukaisesti
2025 Sokkelin pinnoitteen tarkastus (ei vaadi toimenpiteitä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Jätehuoneen ja UVV-varaston lattian (ja seinien) maalaus
2026 Salaojien tarkastus
2026 IV-kanaviston nuohous
Pihaa kunnostetaan talkootöinä joka vuosi.
Sähköpistokepaikat: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään omilla osakkeillaan. Hintapyyntö 4 0000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.01.2026
Lainat: 110 792,79 €
Kiinnitykset: 3 256 205,29 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijä Jari Ojanperä
Asemankaari 1
02400 Kirkkoniemi
jari.ojanpera@kirkkonummenhuolto.fi
puh. 09 221 9090
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki www.espoo.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 304,50 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 556,41 €
Rahoitusvastike: 43,11 €/kk (0,99 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko
Limiittitili 15 000 euroa
Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain syyskuussa
Hallitus valtuutettu kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarpeen tullen.
Asunto ja osake A & O on aikanaan lahjoittanut autopaikan numero 17 taloyhtiölle. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, ettei taloyhtiö maksa sille lahjoitetusta autopaikasta vastiketta.
Autopaikka: 24,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk