Mylly-Heikintie 24

Sahalahti, Kangasala | Omakotitalo | 3h, k, khh, kph, s, wc, et, tk, at

139,000 €
Debt-free price
102.0 m²
Living area
118.0 m²
Total area
1974
Year of construction

Tervetuloa Kangasalan Sahalahdelle, jossa tämä todella kattavasti vuosina 2022-2024 saneerattu omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä yhdessä tasossa oleva omakotitalo hurmaa sinut ensisilmäyksellä. Valoisassa olohuoneessa lämmittää varaava takka, joka toimii kodin sydämenä. Ilmalämpöpumppu takaa hyvän energiatehokkuuden ja miellyttävän sisälämpötilan vuoden ympäri. Erillisessä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Kylpyhuone on upeasti remontoitu ja lasiseinällä sekä tornikiukaalla varustetussa saunassa otat makoisat löylyt. Kodinhoitohuone ja erillinen wc tuovat mukavasti käytännöllisyyttä arkeen.

Oma tontti on todellinen unelma puutarhanhoidosta kiinnostuneille. Istutukset, puut ja pensaat vievät sinut luonnonkauniiseen maisemaan omalla takapihallasi, jossa virtaa lisäksi Myllyoja.
Ulkovarasto, puuliiteri, maakellari sekä autotalli tuovat toivottua säilytystilaa.

Sijainti Sahalahdella tarjoaa upeat puitteet rauhalliseen elämään. Alue on tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan ja rauhallisuudestaan. Sahalahden peruspalvelut ovat noin 5 km päässä ja Kangasalan kattavat palvelut noin 20 km päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet elämälle luonnon keskellä!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, khh, kph, s, wc, et, tk, at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 102,0 m²
Muut tilat: 16,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-alana on ilmoitettu rakennusluvan mukainen pohjapinta-ala. Pinta-alat ovat suuntaa antavia, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Peili, allaskaappi ja pystykaappi
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tuulikaapissa lattialämmitys
Muutostyöt huoneistossa: Tehdyt remontit 2022-2024:
- Kattoremontti, jossa puhallusvilla, sadevesikaivot sekä rännit uusittu.
- Käyttövesiputket uusittu, viemärit kuvattu.
- Ulkoverhous ja eristys uusittu, sokkelit maalattu sekä ulkovalaistus uusittu.
- Sisätilat remontoitu (kph, sauna, khh, keittiö, wc ja kattavasti pinnat).
- Sähköt uusittu, uudet sähköpatterit asennettu.
- Lämmitysjärjestelmä (PILP), ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto asennettu.
- Pohjaratkaisuun tehty muutoksia.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 102,0 m² (118,0 m²)
Kiinteistötunnus: 211-470-1-154 / 211-470-1-158
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: PUROLA / PUROLA 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 320,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kokonaisuus koostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta, PUROLA (960 m²) ja PUROLA 2 (1360 m²).
Tie perille
Panttikirjat: 158 409,40 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Puuliiteri, Vaja
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Remontoitu 2024
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Uusittu vuonna 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppoja
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Oma, pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kangasalan rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Palvelut: Sahalahden palvelut n. 5 km, Kangasalan keskustan palvelut n. 20 km
Päiväkoti: Sahalahden Päiväkoti n. 5,7 km
Koulu: Sariolan yhtenäiskoulu n. 6 km
Omaa rantaviivaa, metriä: 50 m
Vesistön nimi: Myllyoja
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 270 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, alle 1 kk kaupanteosta