Keskustie 1

Keskusta, Lieto | Kerrostalo | 2h, k, kph, et, lasit.parv. + autotalli (yj:ssä 2h+k)

98,000 €
Debt-free price
50.0 m²
Living area
217.50 €/mo
Maintenance fee
1968
Year of construction

Päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla – viihtyisää ja vaivatonta asumista heti kaupanteosta alkaen!

Tervetuloa kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, tyylikäs ajaton keittiö ja suojaisa lasitettu parveke muodostavat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Tämä asunto tarjoaa mukavaa asumista ilman kompromisseja – eikä keskeinen sijaintikaan jätä toivomisen varaa.

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Huoneisto kylpee luonnonvalossa ja sen tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Vuonna 2017 remontoitu laadukas Puustellin keittiö on suunniteltu vaativammankin kotikokin tarpeisiin, tarjoten erinomaiset ja käytännölliset puitteet ruoanlaittoon. Kodin sydämenä toimii lämminhenkinen ja kutsuva olohuone. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa reilusti säilytystilaa, ja sieltä on käynti tilavalle, viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.

Autoilevalle ostajalle tarjoutuu harvinainen tilaisuus: kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia erillisillä osakkeilla oleva autotalli aivan talon edestä – arjen luksusta parhaimmillaan.

Vuonna 1968 omalle tontilleen rakennettu Asunto Oy Penningi on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, jossa asukkaiden mukavuuteen on panostettu. Taloyhtiön saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen keskelle. Oma tontti ja huolitellut yhteiset tilat tekevät asumisesta helppoa ja huolettoman miellyttävää. Viihtyisä ja vehreä piha-alue tuo kaivattua luonnonläheisyyttä kaupunkiasumiseen.

Keskustie 1:n sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja yhteys Turkuun on nopea ja sujuva. Rauhallinen, miellyttävä ympäristö sekä kattavat palvelut tekevät alueesta halutun niin työssäkäyvien kuin eläkeläisten keskuudessa.

Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kotiin, joka tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1131-1230
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, et, lasit.parv. + autotalli (yj:ssä 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot (Puustelli) ja kodinkoneet uusittu syksyllä 2017. Astianpesukone käyttämätön. Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, paikka mikrolle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, paikka pesutornille, patteri.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen vaatekaapisto uusittu 2017. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaali: Oleskelutiloissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Tapetti / maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Muut huonetilat: Eteisessä kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet (myös parvekkeen), kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa: 2017 keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, makuuhuoneen kaapistot uusittu.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Penninki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 320,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.11.2032 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 parvekkeiden betonikorjaustyöt/maalaus sekä parvekekaidekorjaukset,
2024-25 asuntojen ikkunoiden säätötyö, tiivisteiden vaihto, alaliukujen vaihto: 32/32 asuntoa,
2024 huoneistojen ulko-ovien huoltokorjaukset,
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2023 Taloyhtiön saunan remontointi,
2022 Energiatodistus ja saunatilojen wc saneeraus,
2021 ILOG lukitus,
2017 parvekkeen ovet ja ikkunat,
2016 uudet autosähkötolpat,
2014 viemärien sukitus,
2013 vesikaton uudelleen pinnoitus,
2010 sokkelin maalaus,
2008 salaojakorjaus,
2007 hissien peruskorjaus,
1997 käyttövesilinjojen uusinta,
1994 julkisivusaneeraus,
1991 ikkunat osin uusittu,
1990 vesikattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Jätepisteen päivittäminen
- Aidoitus autotallin jatkeeksi Kirkkotien puolelle tonttikulun katkaisemiseksi ja autopaikkamuutokset
Pihapaikkoja: 4
Autotallit: 16
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli nro 1 (A, osakkeet 3691-3699). Autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan 14,8m². Autotallin velaton hinta 4000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 7 575,72 €
Kiinnitykset: 271 400,00 €
Isännöitsijä: Ilkka Vesanto
050 38 35 285
ilkka.vesanto@optioisannointi.fi
Optio Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö huolehtii vain yhtiön alkuperäiseen perusvarustukseen kuuluvien vesikalusteiden kunnossapidosta.

Kaikki korjaustyöt tapetointia ja maalaustöitä lukuun ottamatta on ilmoitettava taloyhtiölle, joka antaa luvan niille. Isännöitsijään tulee ottaa hyvissä ajoin yhteyttä. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Muutostyölomakkeen saa pyydettäessä isännöitsijältä.

Märkätilojen korjaussuunnitelmat ja työt on hyväksytettävä yhtiöllä, joka tarkistaa vesieristykset. Putkitöissä on käytettävä KVV-oikeudet omaavaa tekijää. Sähkötöissä asennusliike tekee asennustodistuksen ja muutospiirustuksen, jotka osakas toimittaa isännöitsijälle.

Astianpesukoneen alla on oltava vesikaukalo. Jääkaappipakastimen tai vastaavan alle on myös asennettava vuotovesikaukalo laitteita uusittaessa. Pyykinpesukoneen asentamisesta muualle kuin kylpyhuoneeseen tulee antaa muutostyöilmoitus, jonka perusteella voidaan antaa lupa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Liedon Kaupunki
Palvelut: Liedon palvelut kävelyetäisyydellä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 217,50 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 217,50 €
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallin hoitovastike 1,07€/m² eli 15,836€/kk. Autotallin velaton hinta 4000 euroa.
Autopaikkavuokrat 10€/kk.
Varastovuokrat 23,80€/kk.
Saunamaksu 3€/h.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.