Kauppiaskatu 15

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h, k, kh, erillinen wc, palv.h, aula (yj 4h+k+palv.h)

595,000 €
Debt-free price
163.0 m²
Living area
506.25 €/mo
Maintenance fee
1921
Year of construction

Tervetuloa asumaan arvostettuun, vuonna 1921 valmistuneeseen Asunto Oy Jupiteriin.

Tämä upea 163 m²:n kerrostalohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja huoletonta, hyvin hoidettua taloyhtiötä. Hissillisessä talossa sijaitseva koti on osa arvostettua yhtiötä, jossa on vuosien varrella toteutettu mittavia saneerauksia – viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivusaneeraus. Yhtiö omistaa liiketiloja, joka osaltaan mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen. Lisäksi yhtiö on omalla tontilla ja talo seisoo tukevasti kalliolla.

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Alkuperäiset, juuri hiotut ja lakatut kalanruoto- ja mosaiikkiparketit hehkuvat ajattoman tyylikkäinä. Seinät ja katot on käsitelty huolellisesti ja kokonaisuus on siisti sekä harmoninen. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat myös hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään vaikka heti.

Kodissa on neljä tilavaa huonetta, reilunkokoinen keittiö, työhuoneeksi soveltuva vanha palvelijan huone, kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava eteisaula. Korkea huonekorkeus tuo tilantuntua ja arvokkuutta, joka on tunnusomaista tämän aikakauden rakennuksille. Lisäksi mm. alkuperäiset ovet, ikkunalaudat sekä – keittiötä lukuun ottamatta – alkuperäiset lattiat kertovat talon historiasta.

Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön monipuolinen kuntosali sekä tilava saunaosasto, jotka ovat asukkaiden käytettävissä.

Sijainti on erinomainen: vain minuutin kävelymatka kauppatorille ja Puolalanpuistoon. Keskustan palvelut, kulttuuri ja viihtyisät ulkoilualueet ovat aivan vieressä – sijainti sopii erinomaisesti myös esim. koiratalouteen.

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen arvokkuus, tilavuus ja keskeinen sijainti tavalla, jota harvoin on tarjolla.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 62-66, 347-376
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kh, erillinen wc, palv.h, aula (yj 4h+k+palv.h)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 163,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Ikkunat Kauppiaskadulle ja sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Siisti ja todella tilava valkoinen keittiö, jonka varustukseen kuuluu liesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiöstä kulku takapihan puoleiseen porraskäytävään sekä palvelijanhuoneeseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Moderni kylpyhuone, joka on saneerattu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvät suihkuovet, peilikaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus: Huoneistossa kaksi wc:tä, joista toinen erillisenä eteisen yhteydessä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc on saneerattu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja sen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiöllä on viihtyisä linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu tilava saunaosasto.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huoneistossa on neljä tilavaa huonetta, joista yksi sijaitsee sisäpihan puolella ja kolme Kauppiaskadun puolella. Huoneissa on juuri kunnostettu alkuperäinen parketti ja korkea huonekorkeus.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jossa tilan lisäksi korkea huonekorkeus. Lattia alkuperäistä kalanruotoparkettia, joka on juuri kunnostettu.
Muut huonetilat: Palvelijanhuone sijaitsee keittiön vieressä. Lattia alkuperäistä lautaa.
Muutostyöt huoneistossa: 2026:
Alkuperäiset parkettilattiat hiottu ja lakattu.
Seinät tasoitettu, hiottu ja maalattu.
Katot tasoitettu, hiottu ja maalattu.
Sähköjä päivitetty.
2015:
Kylpyhuone ja wc saneerattu yhtiössä suoritetun perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jupiter
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 238,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1921
Käyttöönottovuosi: 1921
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.7.2034
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, kattojen maalaus
2025 Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä)
2024 Hissien peruskorjaus, katon kuntokartoitus
2022 Rappukäytävien maalaus
2021 Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain)
2019 Asuntojen korvausilmaventtiilit
2019 Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus
2019 Rännien sulanapitolämmitys
2018 Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle
2017 Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle
2017 Palovaroitinkeskuksen päivitys
2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2016 Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt
2016 Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt
2016 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2016 Piianportaan maalaus
2015 Portin uusiminen
2015 Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento)
2015 Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi)
2015 Sähköpääkeskus
2013 Ikkunoiden huoltomaalaus
2010 Kattojen maalaus
2009 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Porrashuoneen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta seuraaville vuosille:
2026/2027 LVIS- liikesiipi
2026 Lukoston päivitys
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 9 pihapaikkaa + vieraspaikka, sekä 3 autotallia. Jaetaan jonotusperiaatteella.

Tällä hetkellä ei ole vapaana yhtään vuokrattavaa autopaikkaa. Pihapaikkoihin on jonossa yksi henkilö ja tallipaikkoihin kaksi henkilöä / tieto isännöitsijältä 9.2.2026

Autopaikka, piha 70,00 €/kk
Autotalli 100,00 €/kk
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 20§
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 199 710,99 €
Kiinnitykset: 1 858 800,00 €
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy
info@auraisannointi.fi
010 5732 100
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku

Isännöitsijä Sami Massinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Yhtiöllä on viihtyisä ja monipuolinen kuntosali.

Yhtiöllä on viihtyisä ja moderni saunaosasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki. Turku (02) 330 000
Vapautuu: 1kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 506,25 €/kk (3,11 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 188,25 €
Rahoitusvastike: 682,00 €/kk (4,18 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 23,00 €/hlö/kk. Yhtiö laskuttaa veden & sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein.

Hallituksella on yhtiökokouksen 27.11.2025 päätöksellä valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa yhtiön välittömiin menoihin.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tämän huoneiston osuus jo valmistuneesta julkisivusaneerauksesta on 53.627 euroa. Lainaosuus on mahdollisuus maksaa pois. Rahoitusvastike 304 euroa/kk. Lainaosuus ja rahoitusvastike ovat jo mukana hintapyynnössä sekä yhtiövastikkeessa.