Kaislatie 6

Lintula, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+vh

153,000 €
Debt-free price
82.5 m²
Living area
344.40 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon Oulun suosituimmalta alueelta, jossa yhdistyvät 1960-luvun arkkitehtuurille ominainen tilan tuntu sekä tämän päivän asumismukavuus.

Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen tilaratkaisun, jossa on reilunkokoinen olohuone sekä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiö on käytännöllinen ja siellä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivattoman elämyksen. Kylpyhuone ja erillinen WC tuovat lisämukavuutta arjen sujuvuuteen. Suuri vaatehuone ja huoneiston käytössä oleva lämmin varasto takaavat riittävät tilat tavaroiden säilyttämiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita tärkeitä remontteja, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Kiinteistön piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen keitaan arjen keskelle. Lapsiperheille sopivuutta lisää turvallinen leikkipaikka sekä rauhallinen naapurusto. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, ovat asukkaiden käytössä.

Kaislatie sijaitsee Oulun kysytyllä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ostoskeskukset, joten perheen arki sujuu mutkattomasti. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kävelyetäisyydellä olevat ulkoilualueet täydentävät asuinalueen viihtyvyyttä. Tule ja ihastu tähän ihanteelliseen kaupunkikotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044-243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1142-1223
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+wc+vh
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Asunto on remontoitu vuonna 2023.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy H-Teerikukko
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2026
Tontin koko: 3 465,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Julkisivuremontti (osittainen) 2001
Vesikourujen ja syöksytorvien varustaminen sähkövastuksilla 2001
Lämpökeskuksen uusiminen 2002
Lumiesteet 2003
KTV-puhelin ja laajakaista verkko 2004
LVVS- suunnitelma ja pesukone hankittu 2005
Lukitus Abloy Excet ja rivisaumojen tiivistys räystäsosalta 2006
Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja saunan pintaremontti 2007
Alipainetuulettimet, syöksytorvet 2008
Vesikaton maalaus 2009
Viemäritutkimus 2010
Tuuletustelineiden maalaus 2011
Tuuletusparvekkeiden saneeraus ja lavahissit 2014
Kylmiön sammutus ja lipputangon maalaus 2015
Autotallien lämmitysputkien ohitus (pintaveto) 2016
Linjasaneeraus suunnittelu 2017
Linjasaneerauksen toteutus 2018-2019
Julkisivun maalaus 2019
Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lukituksen uusiminen
Saunatilojen saneeraus
Ikkunoiden huolto
Iv-kanavien nuohous
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja autotallit jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 250 192,00 €
Isännöitsijä: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
Markku Kiviniemi
044-567 2139
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiö omistaa Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy:n osakkeita
49/1250 kpl, nimellisarvo 10€/kpl.

Taloyhtiön tonttivuokra nousee seuraavasti, 3,9 kertainen vuodet 2027-2030, 5,85 kertainen vuodet 2031-2032 ja vuodesta 2033 eteenpäin lopullinen taso 7,8 kertainen.