Petkelkuja 2

Neulamäki, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,kph/wc,s,vh,parveke,terassi (yj.4h+k+s)

129,000 €
Debt-free price
100 m²
Living area
380.09 €/mo
Maintenance fee
1981
Year of construction

LET`S BO IT!

Nuorekas rivitalokoti Neulamäessä.

Tervetuloa Petkelkuja 2:een, tilavaan rivitalokotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja viihtyisyyden saumattomasti!

Tämä päätyhuoneisto tarjoaa asukkailleen avarat ja valoisat tilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Neljän huoneen läpitalon huoneistossa on tilava keittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Asunnosta löytyy oma sauna ja tilava vaatehuone, jotka tuovat mukavuutta ja käytännöllisyyttä päivittäisiin toimiin. Suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on pääsy kauniille takapihan terassille.

Kiinteistö on rakennettu kahteen kerrokseen vuonna 1981, ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen sekä viihtyisän ympäristön. Rivitalon takapihalla on terassi joka toimii erinomaisena oleskelutilana perheelle ja ystäville. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit läpi vuoden, säilyttäen samalla yhteyden vehreään takapihaan. Tämä kodikas piha-alue lisää viehätysvoimaa, ja siellä voit vaikkapa kasvattaa yrttejä tai rentoutua kirjan parissa.

Petkelkujan ympäriltä löydät kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjen sujuvaksi. Asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja puistot aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta on vaivaton pääsy niin Savonialle, Yliopistolle kuin Kuopion yliopistolliselle sairaalallekin (KYS). Alueen hyvä sijainti ja kaunis luonto tekevät tästä asuinalueesta ihanteellisen niin opiskelijoille, perheille kuin ulkoilusta nauttiville henkilöille.

Älä jätä tätä upeaa tilaisuutta väliin, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!

Sovi oma yksilöllinen esittelyaika Rikulta!

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1593-1990
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph/wc,s,vh,parveke,terassi (yj.4h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta ja terassilta rauhalliselle takapihalle.
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialämmityksessä ei termostaattia.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkuna ulos.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Peruskuntoinen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Petkelkuja
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2030
Tontin vuokra: 3 400,00 €
Tontin koko: 7 192,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmönvaihdin uusittu 2000, D-talon rinne korjattu ja tukimuuri tehty 2001, ulkoportaat uusittu 2002, Tikkaiden uusinta kaikkiin rakennuksiin 2004, Ikkunoiden pokien ja karmien kyllästys 2005, Lumilingon hankinta 2005, Antenniverkoston kunnostus digivalmiudelle 2006,
A-talon katto uusittu 2006, Postilaatikoiden hankinta 2007, Pesutuvan seinien laatoituskorjaus 2007, Leikkivälineiden hankinta leikkialueelle 2007, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007, Ulkovalojen vaihto ja lisäys 2007, jätekatoksen rakentaminen 2007, A-talon vesikaton uusinta 2007, Pysäköintialueen asfalttirakojen tiivistys ja jätekatoksen edustan asfaltointi 2008, Leikkialueen kunnostusvastaamaan turvamääräyksiä ja leikkivälineiden hankinta 2009, pihan portaiden kyllästäminen, autotallien korjaus sekä sisäänkäyntikatosten tukipilareiden vaihto 2009, Pihakätävien kivetyksien korjaus2009, Puiden kaato pihassa ja tontin ympärillä 2009, käyttövesipatteriverkoston linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2010, B ja D talojen ja huoltorakennusten katot maalattu 2010, B- ja D-talojen syöksytorvien uusinta 2012, Lumiesteiden asennus varastokoppien ja sisäänkäyntikatoille 2013, Ulkovarastojen kunnostus 2014, C 23 kohdalla alapohjan kosteuskorjaus 2014, ikkunoiden uusinta2014, Vakiopaineventtiilieen asennus käyttövesiverkostoon 2015, Lämpötolppien oikaisu ja koteloiden uusinta 2015,, syöksytorvien uusinta B-D talojen yläpuolisilla sivuilla ja huoltorakennuksessa 2016,, Autotallien lumiesteiden ja sadevesikourujen asennus 2017 , iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017,, kattovesien ohjaaminen sadevesijärj. 2017, lämmityspistoketolppien oikeisu/uusinta 2017, Patteriverkostontermostaattiventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2017, kattosillat asennettu B ja D talot 2018, ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2019, lämmönjakolaitteiston uusinta ja mikroilman poistajan asennus 2020, D 30 kosteuskorjaus 2022, aitojen pystylautojen uusinta/maalaus 2023, syöksytorvien kaivojen ritilöiden uusinta 2023
Energiatodistuksen päivittäminen 2024,palovaroittimien
asennus jokaiseen huoneistoon tarvittava määrä 2024, keittiön ikkunoiden alapuolelta julkisivun korjaukset loppuun 2024, Katosten tukipuiden ja väliaitojen uusinta 2024, tarkistus ja räystäslaudoituksen uusiminen tarpeellisilta osin ja läpimaalaus 2024, Ilmavuotojen korjaukset remonttien yhteydessä 2024, putkistojen kuntotutkimus 2025, pysäköintialueen rakennekerrosten uusinta ja asfaltointi sekä rinteen kunnostus 2025, parkkipaikan yläpuoliseen rinteeseen muutaman valaisinpylvään asennus piharemontin yhteydessä 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Putkistojen kuntotutkimus (Käynnissä 2025), Teetetään laaja kuntoarvio (Päätös tehty 2025)
Muutaman jalkarännin alalaudan kiinnitys. (Käynnissä 2025)
Räystäslaudoitukset tarkastettu, suunnittelussa tarpeellisten osien uusiminen sekä maalaus. (Käynnissä 2025)
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Vuonna 2025 tehdään laaja kuntotarkastus, jonka perusteella yhtiö päättää ensimmäisenä toteutettavan hankkeen, joka voi alkaa vuoden 2026 puolella
Kuluvelvoitteet: Autotallipaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 15, lisätietoa: Autotallirakennusten kunnosta vastaa omistajat. Eivät ole yhtiön kunnossapitovastuulla.
Pihapaikkoja: 16
Autotallit: 18
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.02.2026
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kuopio
Eeva Koponen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.