Kultarikontie 3

Tikkurila, Vantaa | Kerrostalo | 3h+kt+s

495,000 €
Debt-free price
86.5 m²
Living area
363.30 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Tyylikäs ja valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Tikkurilassa on vapautumassa uusille asukkaille.
Asunnon keskiön muodostaa olohuoneen ruokailutilan ja avokeittiön avara kokonaisuus. Puustellin tumma keittiö kvartsitasoineen on ajaton ja modernin tyylikäs. Kokonaisuuteen kuuluu myös saareke. Ruokailutila on keittiön jatkeena olohuoneen vieressä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneista pienempi sopii hyvin vieras- lasten- tai työhuoneeksi. Saunan yhteydessä on tilava kylpyhuone, jonka lisäksi on kodinhoitohuone/wc.
Asumisviihtyvyyttä lisää iso upea lasitettu länsiparveke avarin näkymin sekä olohuoneeseen asennettu ilmlämpöpumppu.
Asunto Oy Vantaan Helmililja sijaitsee omalla tontilla vuonna 2020 valmistuneessa Bonavian rakentamassa kerrostalossa Tikkurilan monipuolisten palvelujen vieressä.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa myyjän omistama autohallipaikka taloyhtiön parkkihallista. Autopaikkaan on rakennettu sähköauton latausinfra.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Katriina Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT, partner
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2303-2377
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia (tammi, Creamy White), seinät maalattu, Carrara kvartsitasot, välitila Laattapisteen kiiltävä valkoinen laatta, Puustellin keittiökaapistot (musta tammiviiku laakaovi), Bosch-merkkinen induktiotaso ja integroitu uuni, Franke-merkkinen liesikupu ja allas, integroitu mikroaaltouuni (Bosch),täyskorkea integroitu jääkaappi ja pakastin (Bosch), integroitu astianpesukone (Bosch).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laattapisteen valkoiset laatat seinillä, Laattapisteen tumman harmaat laatat lattialla, seinä-wc Villeroy&Boch, suihkuseinä, Dansanin valopeilikaappi, sähkölämmitteinen pyyhekuivain, Kantate-allas, Luna-allaskaappi, Kaste-lasiväliovi.
Kodinhoitohuone: Lattia Laattapisteen tumman harmaa laatta, seinät Laattapisteen kiiltävä valkoinen laatta, seinä-wc Villeroy&Boch, pyykkikaappi, Kantate-allas, LTO-kone, Densanin valopeilikaappi, sähkötoiminen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, Kaste-lasiväliovi.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla Laattapisteen laatta, peneloidut seinät ja lauteet (tervaleppä), upotettu sähkökiuas Harvia Cilindro, lasiseinä ja -ovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuone I: lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu, Elfan peililiukuovikaapistot, väiovi liukuva.
Makuuhuone II: lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu, väliovi valkoinen puutaiteovi
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu
Muut huonetilat: Vaatehuone: lattia Karelia tammiparketti Creamy White, seinät maalattu, ulko-ovi kerrostaso-ovi, Elfan peililiukuovikaapisto
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot (verhokiskot), kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (v.2021), parvekkeen aurinkosuojaverhot
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2021.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakantamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeen omistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli, kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Helmililja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 050,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä15.05.2030
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021-2022 vuositakuukorjausten enakkotarkastus Raksystems, rakannuttajan vuositakuukorjauksia, 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen, ovipuhelinjärjestelmän päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa.
Hallipaikat: 23
Pihapaikkoja: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ulkopaikkoja 2 kpl, autohallipaikkoja 23 kpl
Rajoitukset: YJ 8§ lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.02.2026
Lainat: 1 040 139,24 €
Kiinnitykset: 7 700 000,00 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
p. 0201. 986 700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Vantaan kaupunki / kaavooitus p. 09 83911
Palvelut: K-Supermarket Yliveto 100 m
Prisma 250 m
Dixi-kauppakeskus 850 m
Kirjasto 750 m
Uimahalli 700 m
urheilupuisto
Muut palvelut: Kaikki Tikkurilan palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Juna-asema 850 m
Vantaan pikaraitiotie valmistumassa vuonna 2029
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhteisjärjestelysopimus:
Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 8 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätehuonetta, saunaosastoa ja irtaimistotilaa numero 1 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää normaaliolotiloissa tontilla 8 sijaitsevia irtaimistovarastotiloja 2 ja 3 yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Poikkeusoloissa irtaimistovarastotilaa 2 käytetään yhtiön ja tontin 8 väestösuojana yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää tontilla 9 sijaitsevia yhteiskäyttöisiä pesulaa ja kuivaushuonetta yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Yhtiö käyttää tontilla 9 sijaitsevaa Asunto Oy Vantaan Tiukutertun porrashuoneeseen vievää pysäköintihallin poistumistietä yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. Lisäksi yhtiö omistaa ja hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen perusteella osaa maanalaisesta pysäköintihallista, joka sijaitsee korttelin 172 tonteilla 8,9 ja 10.
Tupakointi ja ruoan valmistus ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 363,30 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 363,30 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 09.06.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ilmoitetut kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty ja maksut voivat muuttua suuntaan tai toiseen sen mukaan, mitä yhtiökokouksessa tullaan päättämään.