Turuntie 6

Keskusta, Aura | Kerrostalo | 4h+k+s+kph/wc+erill.wc+vh+lasitt.parv+at (yj 4h+k+s)

248,000 €
Debt-free price
85.5 m²
Living area
359.10 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Modernia asumismukavuutta Auran ydinkeskustassa – tervetuloa ihastumaan Auraan!

Hissillinen taloyhtiö lisää asumismukavuutta, ja kulmasijainti tuo kotiin rauhaa ja omaa tilaa. Kauppaan sisältyvä autotallipaikka sähköisellä nosto-ovella tarjoaa turvallisen ja vaivattoman pysäköintiratkaisun.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, lähes uudenveroinen kunto ja vehreä Aurajokivarsinäkymä. Vuonna 2019 valmistuneessa tyylikkäässä taloyhtiössä sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa valoa, avaruutta ja yksityisyyttä.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu palvelee niin perhettä kuin etätyöskentelijääkin. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni, ajattomasti toteutettu keittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat suorat jokinäkymät tuovat luonnon osaksi arkea kaikkina vuodenaikoina.
Arjen luksusta tarjoavat oma sauna, kaksi wc-tilaa sekä erillinen vaatehuone. Lasitettu parveke toimii lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn, ja kesähelteillä ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisälämpötilasta.

Yhtiön viihtyisä piha-alue kutsuu nauttimaan yhteisöllisestä tunnelmasta.
Aura tarjoaa luonnonläheistä ja sujuvaa asumista. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat yhteydet vievät nopeasti Turkuun ja muualle Varsinais-Suomeen. Jokivarsinäkymät ja monipuoliset ulkoilureitit tekevät arjesta elämyksellistä ympäri vuoden.

Mauno Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 259-343
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s+kph/wc+erill.wc+vh+lasitt.parv+at (yj 4h+k+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea moderni keittiö, lattiat vinyylikorkki seinät maalattuja.

Keittiön varustus: Induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone laattaa, pesukoneliitäntä, kaarevat Cellon suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, vedettävillä koreilla, Puzer keskuspölynimuri. bidee suihku.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mondex-kiuas etäohjauksella. Tervaleppä-paneeli
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu 2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Auran Jokihovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 250,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.11.2026 saakka
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Aidan rakentaminen 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle: 8.4.2025):
Ilmastointikanavien puhdistus 2029
Rakennusten huoltomaalaus
Silikonisaumojen uusiminen tarvittaessa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi tallipaikka. Autotalli sähköisellä nosto-ovella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 62 351,96 €
Kiinnitykset: 2 000 000,00 €
Isännöitsijä: Helenta Oy
Turuntie 2, 21380 Aura
044 335 2054

Isännöitsijä Mai-Riitta Kantti
mai-riitta.kantti@helenta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. ilmanvaihto: koneellinen

kaapeli-tv, laajakaista, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Auran kunta.
Vapautuu: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 359,10 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 359,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Oma sähkösopimus.

Hallituksella on yhtiökokouksen 8.4.2025 päätöksellä valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli tarvetta yllättävän menon vuoksi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.