Ratapihankatu 38

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+vh+kph/wc+las.parv. (YJ: 2 h+k)

223,000 €
Debt-free price
57.0 m²
Living area
256.50 €/mo
Maintenance fee
2012
Year of construction

2012 valmistunut läpitalon parvekkeellinen kaksio keskustassa

Tervetuloa tutustumaan omalla tontilla seisovaan, vuonna 2012 perustettuun Asunto Oy Turun Asemalinnaan. Sijainti keskustan ja juna-aseman kupeessa on mitä mainioin ja yhtiö niin tuore, ettei isommista remonteista ole huolta vielä pitkään aikaan, joten täällä asut ilman huolia huomisesta.

Tämä neljännen kerroksen läpitalon kaksio tarjotaa loistavan pohjan ja toimivat tilat. Olohuoneen ja modernin avokeittiön yhdistelmä tarjoaa reilusti tilaa ja mahdollisuuksia sisustaa monin eri tavoin. Olohuoneesta on käynti suurelle, rauhalliselle sisäpihalle suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle mihin mahtuu suurempikin oleskelu- tai ruokailuryhmä.

Makuuhuone löytyy asunnon Logomon puoleisesta päädystä ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä lisäksi kaappitilaa. Makuuhuoneesta aukeaa avarat näkymät yli junaradan ja Logomon. Makuuhuoneen vieressä on moderni vaalea kylpyhuone/wc, johon mahtuu hyvin myös pesutorni. Kylpyhuonetta lukuunottamatta asunnossa on vaaleat parkettilattiat.

Sijainti lähes juna-aseman vieressä ja vain muutaman korttelin päässä kauppatorista on loistava. Kaikki päivittäispalvelut, kaupat ja ravintolat ovat käden ulottuvilla ja täältä liikut kätevästi niin junalla kuin autollakin mihin haluat. Taloyhtiöllä on vuokrattavissa autohallipaikkoja ja taloyhtiöstä löytyy myös sauna.

Jos etsit uudehkoa, tyylikästä ja huoletonta cityasumista vuosiksi eteenpäin keskeiseltä sijainnilta, kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3026-3358
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+vh+kph/wc+las.parv. (YJ: 2 h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Asemanlinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 896,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2025: Parvekelasien huolto
Hallipaikat: 6
Pihapaikkoja: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 6kpl autohallipaikkoja ja 3kpl ulkoautopaikkoja omina osakkeina. Kiinteistö Oy Autopihassa on yhtiöllä käytössä edelleen 14 vuokrattavaa autopaikkaa. Autohallipaikka 70e/kk.
Rajoitukset: Jos autopaikan tai autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 9650-10000 siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 1-9649 on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.02.2026
Lainat: 497 249,19 €
Kiinnitykset: 4 878 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus / Eija Kangas
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, p.+358265172186
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön muut tilat: Parkkihalli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Palvelut: K-Market 50m
Turun keskustan palvelut
Liikenneyhteydet: Föli
Vapautuu: 03.03.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 256,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 256,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.