Strömsintie 14

Marjaniemi, Helsinki | Omakotitalo | 8 h, k, s, 273 m2, Sivurakennus (konttori 85m ja at 30 m2) yhteensä neliöitä 378 m2

930,000 €
Debt-free price
273.0 m²
Living area
1986
Year of construction

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus

Tämä uniikki koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, sillä talossa on kahdeksan huonetta, moderni keittiö ja lisäksi erillinen sivurakennus varasto- ja toimistotiloineen. Talon sisätiloissa korostuvat korkeat katot ja skandinaavisen sekä industriaalisen tyylin taitava yhdistelmä.

Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle puutarhapihalle, joka tuo vehreyttä ja valoa sisätiloihin. Upea ja erittäin hyvin varusteltu keittiö, joka on remontoitu vähän aikaa sitten, on todellinen kodin sydän ja perheen kokoontumispaikka.

Pohjaratkaisussa on otettu hyvin huomioon lapsiperheen tarpeet, kaikki 6 makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja työhuone alakerrassa lähellä ulko-ovea. Avarat hallit lisäävät tilan tuntua.

Erillinen piharakennus palvelee perheen erilaisia tarpeita. Autotalliin lisäksi siellä on toimistotilaa ja vintillä viihtyisät oleskelutilat. Kokonaisuudessaan neliöitä on reilusti yli 300 m2.

Täällä on mahdollisuus myös vuokrata tiloja ja kattaa talon ylläpitokuluja vuokratuloilla.

Talo sijaitsee omalla tontilla, johon kuuluu vehreä ja hoidettu piha-alue sekä viihtyisä oleskelualue. Hyvin suunnitellulla piha-alueella on tilaa leikkiä ja pelata.

Koti sijaitsee Marjaniemessä, lapsiperheiden suosimassa pientaloalueella, josta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä päivittäispalvelut läheltä. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa lasten voi turvallisesti leikkiä ja kasvaa.

Meri on lähellä, kävelymatkan päässä sekä uimaranta että venesatamat. Alue kutsuu nauttimaan luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta. Tämä koti on keskellä kaikkea, tarjoten samanaikaisesti suojaisan pakopaikan vilkkaan kaupungin sykkeestä.

Myyjä voi mahdollisesti ottaa vaihdossa pienemmän asunnon.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän uniikkiin kotiin, joka tarjoaa kaikki edellytykset viihtyisään ja monipuoliseen asumiseen!

Myynti/Försäljning/Sales

Virpi Romu
040 0610 018
virpi@bo.fi ja

Matias von Schantz
0500 870 872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 145-417, 433-502
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 8 h, k, s, 273 m², Sivurakennus (konttori 85m ja at 30 m²) yhteensä neliöitä 378 m²
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 273,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Sivurakennuksessa yhtiöjärjestyksen muk. 115 m².

Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterin muk.
omakotitalo, huoneistoala 247 m², kerros- ja kokonaisala 273 m²
talousrakennus, kerros- ja kokonaisala 70 m²

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiömaailman (Novart) keittiö vuodelta 2022. Kodinkoneet AEG
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2012-2014 ja 2021
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kiinteistöissä 5 WC:tä, joista 2 otettu pois käytöstä koska niille ei ole tarvetta.
Lukumäärä: 5
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2014. Kiuas uusittu 2023.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Kunto: Hyvä
Takka: 2 x takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 273,0 m² (273,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Oskarintie 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 730,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Puu, kivi
Kattotyyppi: Auma-/harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Strömsintie 14 remontit ja ylläpitotyöt

2016
Piha-aitojen maalaus.
Eteisen seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus.
Lokakuussa sivurakennuksen salaojien esiin kaivaus ja maanvaraisen seinän kuivatus niin ulkoa kuin sisältä. (Oston yhteydessä tehdyssä kuntotarkastuksessa löytyi sivurakennuksen maanvaraisesta seinästä kosteutta).
Sivurakennuksen hammaslääkäriosan wc:n käytöstä pois otto.
Savupiippujen nuohous.

2017
Tammikuu: sivurakennuksen sisätilojen alakerran seinät ja laminaatti. Myös autotallin taka-seinä.
Huhti-toukokuussa ulkopuolen sala-ojat ja vesieristeiden sekä pihatöiden viimeistely.
Sivurakennuksen yläkertaan uudet patterit ja tv antenni.

2018
Etupihan orapihlaja-aidan poisto ja tuija-aidan asennus.
Päärakennuksen sala-ojien kuvaukset.
Etupihan kaivuutyöt ja asennukset uusille päärakennuksen sadevesiviemäreille.
Uusien sadevesiviemäreiden asennus.
Savupiippujen nuohous.
Ilmalämpöpumpun asennus.

2019
Päärakennuksen katon uudelleen maalaus.

2020
Yläkerran wc:n kaapiston uusiminen.
Alakerran ikkunoiden vaihto (ei 2 pientä avattavaa ikkunaa).

2021
Sivurakennuksen taka-pihan portaiden uusiminen.
Molempiin takkoihin lasit/luukut.
Ulkopuolen ikkunakarmien maalaus, myös sivurakennus.

2022
Keittiöremontti, lattia, seinät, kaapit, katto.
Nuohous

2023
Sähköjärjestelmän ajastimien asennus.

2024
Takapihan terassin uusiminen.
Sivurakennuksen yläkerran seinien maalaus + katon maalaus.
Savupiippujen nuohous 2025
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjän omistuksessa autotalli, 30 m².
Rajoitukset: Osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiensa rakennusten ja piha-alueen kunnostamisesta, ylläpidosta ja kaikista kustannuksista.

6§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain 78 §:n mukaista kunnossapitovastuuta huoneistojen osalta, vaan päätökset tekee ja siitä aiheutuneet kustannukset maksaa kunkin huoneiston hallintaan
oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Isännöitsijä: Asukasisännöinti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Omakotitalon loppukatselmus 2.6.1986
Talousrakennus valmistunut 1983, loppukatselmus 25.11.1986

Kiinteistöllä myös v. 1938 valmistunut omakotitalo (huoneisto A) ja talousrakennus (huoneisto C).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Palvelut: Itis/Easton 1 km
Päiväkoti: Suomen ja Ruotsinkieliset
Koulu: Suomen, Englannin ja Ruotsinkieliset koulut löytyvät 5 km sisältä
Liikenneyhteydet: Bussi 200 m ja metro 1,1km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus
2025; talo 20 018 kWh, sivurakennus 8 670 kWh
1.1-14.11.2024; talo 19,87 MWh, sivurakennus 7 747 kWh
2023; talo 25 201 kWh, sivurakennus 10 515 kWh

Katumaksu v. 2025 139 €
Jätehuolto 164,47 €/kk, 1 krt viikossa sis. Biojäte
Vesi n. 15 €/henk/kk, oma mittari
Kiinteistövero 2 388 €/v. 2025
Rakennusten vakuutukset 1 985,82€/v

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.