Lipporannantie 5

Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+parv.

124,000 €
Debt-free price
37.0 m²
Living area
177.60 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Kerrostalo kaksio Oulun Lipporannasta.

Asunto Oy Lipporannan Taimen on valmistunut vuonna 2022 Lipporannan viihtyisälle asuinalueelle, hyvien kulkuyhteyksien varrelle! Muutaman kilometrin päässä on kaupungin keskusta ja Nallikarin uimaranta, jonka ympäristössä on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Asuntoihin on rakennettu laadukkaat Topi-keittiöt, jotka sisältävät jääkaappi-pakastimen, erillisuunin, keraamisen lieden ja astianpesukoneen.

Tarjolla on hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmannen kerroksen parvekkeellinen kaksio. Väljää oleskelutilaa jatkaa näppärän kokoinen keittiö. Säilytystilaratkaisuja tarjoavat eteisen/oleskelutilan sekä makuuhuoneen kaapistot. Olohuoneesta käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä suojaiselle sisäpihalle päin. Kylpyhuoneessa on varattu tila pyykinpesukoneelle.

Kuvat ovat vastaavasta asunnosta. Huoneisto on vuokrattu.

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4112-4189
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph/wc+parv.
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 37,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 6 103,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan)
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lukituksen päivitys
2027 Salaojien, sadevesijärjestelmien ja tonttiliittymän kuvaus
2028 Pohjaviemäreiden ja viemärijärjestelmän pistotarkastus
2031 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 9 604 393,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Tarkka-ampujankatu 14 L 7
90120 Oulu

Isännöitsijä
Helena Pöykiö
0447448693
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna. Kotikatu365 aulasta löydät lapsille pelitilaa sekä mukavat oleskelutilat asukkaiden ja ystävien kohtaamiseen. Lipporannan asukkaiden käyttöön on suunniteltu oma viihtyisä it-työskentelytila, jossa on käytössä maksuton wifi-yhteys- kuten kaikkialla yhteistiloissa. Asukkaiden yhteiskäytössä oleva pieni kokoustila on suunniteltu kahdelle - neljälle hengelle. Kokous- ja juhlatila on asukkaiden yhteiskäytössä, ellei siihen ole tehtyjä varauksia. Tiloissa voi lukea lehtiä, katsella tv:tä, käyttää keittiötä omilla tai catering- astioilla sekä järjestää asukkaiden kesken kerhoja ja tapahtumia. Viihtyisä, asiantuntijoiden valitsemilla laitteistoilla varustettu kuntosali on asukkaiden ympärivuotisessa käytössä klo 6-22 välisenä aikana. Helposti varattava ja käytettävä auto on tarkoitettu Lipporannan asukkaiden käyttöön. Autossa on automaattivaihteisto, peruutuskamera ja pysäköintitutkat eteen ja taakse.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: AHVL:n mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 177,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 637,51 €
Rahoitusvastike: 459,91 €/kk (12,43 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk
Kaapeli TV- ja laajakaista vastike 1,90 € / kk
Vastike yhteistiloista 17,88 €/kk.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Ostaja vastaa mahdollisista lainaosuuden poismaksusta aiheutuvista kustannuksista.