Terveystie 7

Kuntakeskus, Hollola | Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, iso lasitettu parveke

65,000 €
Debt-free price
45 m²
Living area
189.00 €/mo
Maintenance fee
1984
Year of construction

Nyt tuli myyntiin Hollolan kuntakeskuksesta hyvä pikkukaksio 45 m2 keskeiseltä sijainnilta.
Lähes vieressä on Hollolan sosiaali- ja terveyskeskus (n. 200 m.) samoin kuin Prismakeskus
(n. 350 m.), kirjasto n. (750 m.), remontoitu ja uudelleen avattu uimahalli (n. 270 m.).

Itse asunnossa on kaikki, mitä pientä kotia etsivä tarvitsee. Tupakeittiö, jonka saa saa sisustettua toimivaksi. Iso lasitettu parveke, joka on kuin toinen olohuone kesällä, kun sen sisustaa kesäkalusteilla tai kivalla sohvalla ja pöydällä ja kokonaisuuden kruunaa tietysti upeat kesäkukat, jotka tuovat iloa ja kauneutta parvekkeelle.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017 ja on edelleen kaunis ja erittäin siistissä kunnossa. Oma sauna, jossa myyjän kertoman mukaan saa todella hyvät löylyt saunoessa, vaikka sauna ei suuren suuri olekaan, mutta juuri sopiva kahdelle hengelle.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja kuten LVISA- remontti, ikkuna- ja parvekesaneeraus sekä hissiremontti. Tulevina vuosina remonttien osalta tultaneen menemään vähän rauhallisemmin ja keskitytään lähinnä tarpeellisiin korjaus- ja kunnostustöihin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelynä! Soita tai laita viestiä Marjo Hurskainen
040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi t

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6235-6531
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, s, iso lasitettu parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Iso lasitettu parveke, josta avautuu kaunis metsäinen maisema.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittokomerossa kaapistojen kaikki ovet on uusittu. Ovet ovat kauniin vaalean sävyiset elävällä puukuvioidulla pinnalla.
Osa kaapistojen rungoista on alkuperäisiä ja osa on uusittu. Laminaattitaso. Metallinen tiskipöytä kahdella altaalla. Valkoinen liesituuletin. Valkoinen sähköliesi. Valkoiseksi maalattu betonikatto. Ikkunaseinä on maalattu vaaleansiniseksi Lattiassa on mosaiikkiparketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa
v. 2017.
Katto on valkolakattua kuusipaneelia. Seinät on laatoitettu vaaleanharmailla seinälaatoilla ja lattiassa on harmaat 10 x 10 lattialaatat. Valkoinen peilikaappi valolla, valkoinen allaskaappi, suihku, valkoinen wc-istuin.
Seinäpatteri.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan katto ja seinät on paneloitu kuusipaneelilla.
Harvian sähkökiuas. Latti on laatoitettu harmaila 10 x 10 lattialaatoilla.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen katto on valkoiseksi maalattua betonia.
Seinät on tapetoitu. Lattiassa on muovimatto.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen osalla katto on valkoiseksi maalattua betonia.
Seinät on tapetoitu/ikkunaseinä on maalattu vaaleansiniseksi. Lattiassa on mosaiikkiparketti.
Muut huonetilat: Eteisen katto on valkoiseksi maalattua betonia. Seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on mosaiikkiparketti.
Muutostyöt huoneistossa: Parketti on hiotettu ja lakkautettu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hollolanhelmi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 624,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2028
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Hissin kuntotutkimus -22, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -21, pihan kunnostus -20, pääsisäänkäynnin ulko-ovien oviautomatiikka -18, linjasaneeraus -17, elementtisaumausten uusiminen -14, lukoston vaihto -13, ilmastointikanavien nuohous ja säätö -10, vesikate -06, parvekelinjat kunnostettu, lämmönsiirrin vaihdettu -05, kuivaushuoneen puhallin uusittu -03, toimimoottorit lämpö ja vesi sekä automatiikka uusittu -02, elementtisaumaukset uusittu kellaritilaan, parvekepielien pystysaumat päälle korjattu, ikkunapellitykset kunnostettu, ikkunat käsitelty ulkopuolelta, autokatos maalattu -01, rakennettu jätekatos -00, ilmastoinnin nuohous ja säätö -95, parvekelinjat ja ikkunapuitteet maalattu -92, tuulikaappi -86.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: hissin uusiminen (hissi on jo uusittu keväällä 2025), palovaroittimet ja katon kuntotutkimus 2025, kuntoarvio 2027, ilmanvaihtokanavien nuohous 2027.
Pihapaikkoja: 1
Autokatokset: 12
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä erilliset säännöt auto- ja katospaikkojen vuokrauksesta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 274 210,15 €
Kiinnitykset: 1 200 800,00 €
Isännöitsijä: Jarkko Tolonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Mankeli, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, ulkovarasto, taloyhtiölaajakaista 25M/10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hollolan kunta, puh. (03) 880 111
Palvelut: Prismakeskus n. 350 m., Hollolan sosiaali- ja terveyskeskus n. 200 m., kirjasto
n. 750 m., Hollolan uimahalli n. 270 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Helmin. 600 m., Salpakankaan päiväkoti n. 1 km
Koulu: Heinsuon koulu n. 280 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 189,00 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 352,35 €
Rahoitusvastike: 163,35 €/kk (3,63 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 5,84 €/m3 ja lämminvesi 10,66 €/m3.
Autokatosmaksu 15 €/kk.
Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana.

Taloyhtiöllä on tililimiitti 10.000 €. 16.2.2026 isännöitsijäntodistuksen mukaan tililimiitti ei ole käytössä.
Autopaikka: 10,00 €/kk