Kirjokansi 3

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+kh+s+wc+khh+2xvh+parveke+terassi

  • 1,040,000 €

    Debt-free price

  • 88.0 m2

    Living area

  • 563.20 €/mo

    Maintenance fee

  • 2020

    Year of construction

Upea ja valoisa kattohuoneisto Tapiolan ytimessä

Tervetuloa tutustumaan Tapiolan Kirjokannella sijaitsevaan ainutlaatuiseen kattohuoneistoon, jossa huikean avarat ja esteettömät näkymät kattojen yli hurmaavat ja puhuttelevat vuoden jokaisena päivänä. Lähes koko seinän korkuiset ikkunat päästävät valon ihanasti virtaamaan sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema sykähdyttää. Tämän kodin laadukkaat ja ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat viimeistelevät harmonisen kokonaisuuden.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta on käynti upealle lähes koko asunnon levyiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia ja viettää aikaa aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn saakka. Kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu ja toimiva mm kompakti kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone ja tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä.

Asunto Oy Espoon Taiantaika on vuonna 2020 omalle tontille valmistunut 57 huoneiston arvostettu taloyhtiö Tapiolan parhaalla paikalla. Kirjokannen rauha ja yksityisyys tuovat asumiseen ylellistä seesteisyyttä, ja kuitenkin kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat vain lyhyen hissimatkan päässä

Tapiola tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Metro, bussit ja sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua tekevät arjesta vaivatonta. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä – silti kotiin palatessa vastassa on rauhallinen ja arvokas tunnelma.

Tule kokemaan tämä upea koti – ja ihastu laatuun, valoon ja näkymiin.

ESITTELY JA MYYNTI:

MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, BoAc., partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
6039-6214
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+kh+s+wc+khh+2xvh+parveke+terassi
Kerros
12
Kerroksia
12
Asuinpinta-ala
88,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, itä
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiantaika
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
11 570,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022 Vuosikorjaukset - SRV oy:n kustanuksellaa tekemät korjaukset
2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset- SRV Oy:n kustannnuksella
2023 Automaattiavustustoiminto ulko-ovi
2024 Kattotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot, 4 ja 6 kanne portaiden korjaus
Yhtiö on valmistunut 2020, yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuode kuluessa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä ei ole pysäköintipaikkoja. Asemakaava autopaikkavelvoite on täytetty osoittamalla pysäköintipaikat 32 kpl, 3 kpl on liikuntaesteisille soveltuvia, tontilla sijaitsevaan Tapiolan Keskuspysäköinti Oy:n hallitsemaa pysäköintihalliin, jonne on yhetys pihatasolta keskushisseillä. autopaikkojen vuokrauksesta vastaa Euro Park Finland Oy.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
18.02.2026
Lainat
4 498 534,71 €
Kiinnitykset
21 000 000,00 €
Isännöitsijä
Ehta isännöinti
Tuula Lönnqvist
p. 020 750 5400
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
YJ 5§
Kunnossapitoa koskevat tarkennukset: Asunnoissa olevien terassien ja niillä olevien kaiderakenteiden ja päätylasitusten kunnossapitovastuu mukaan lukien päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämätön peseminen siltä osin kun sitä ei voi tehdä terassien sisäpuolelta kuulu yhtiölle. Yhtiöllä on myös velvollisuus poistaa asuntojen terasseille satava lumi ja muodustava jää siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista.

Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materialaien kunnossapitovastuu ja terassien puhtaanpito kuuluu osakkeenomistajalle.
Asunnossa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille.

Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella 13.10.2015. Asunto Oy Espoon Taiantaika omistaa kiinteistöstä 3966/53620.

Yhtiö sitoo 1.10.2015 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä 10.10.2017 allekirjoitettu sopimus yhteisjärjestelyitä koskevan sopimuksen laatimisesta. As Oy Espoon Taiantaikaa sitoo sitoumus yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseksi.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
563,20 €/kk (6,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
2 763,20 €
Rahoitusvastike
2 200,00 €/kk (25,00 €/m²)
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinainen yhtökokous pidettiin 21.5.2025, jossa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä jättää kahden kuukauden hoitovastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.Pääös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoronmuutokset sitä edellyttävät. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaisee yhtiökokouksee saakka.

Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole, vastikemäärät / kustanukset saattavat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiökokouksen ajankohta ei vielä tiedossa.

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
680 235,70 € (7 729,95 €/m²)
Velaton hinta
1 040 000,00 € (11 818,18 €/m²)
Velkaosuus
359 764,30 € (4 088,23 €/m²)
Kirjokansi 3 - image 1 Kirjokansi 3 - image 2 Kirjokansi 3 - image 3 Kirjokansi 3 - image 4 Kirjokansi 3 - image 5 Kirjokansi 3 - image 6 Kirjokansi 3 - image 7 Kirjokansi 3 - image 8 Kirjokansi 3 - image 9 Kirjokansi 3 - image 10 Kirjokansi 3 - image 11 Kirjokansi 3 - image 12 Kirjokansi 3 - image 13 Kirjokansi 3 - image 14 Kirjokansi 3 - image 15 Kirjokansi 3 - image 16 Kirjokansi 3 - image 17 Kirjokansi 3 - image 18 Kirjokansi 3 - image 19 Kirjokansi 3 - image 20 Kirjokansi 3 - image 21 Kirjokansi 3 - image 22 Kirjokansi 3 - image 23 Kirjokansi 3 - image 24 Kirjokansi 3 - image 25 Kirjokansi 3 - image 26 Kirjokansi 3 - image 27 Kirjokansi 3 - image 28