Huhmarannankatu 4 A

Möysä, Lahti | Rivitalo | 4h, k, 2wc, vh, khh, kph, s, p, terassi

  • 197,000 €

    Debt-free price

  • 98.0 m2

    Living area

  • 509.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 1990

    Year of construction

Soma rivitalokoti ja mitä mahtavin sijainti Joutjärven rantamaisemissa

Loistavalla sijainnilla, melkein keskustassa ja melkein rannalla löytyy tämä hurmaava rivitalokoti Möysästä. Rauhallinen sijainti, luonto ja lenkkipolut lähellä ja uimaranta käytännössä takapihalla. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa nekin kävelymatkan päässä ja keskustaan alle 2 kilometriä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksesta löytyvät vaalea keittiö, avara olohuone, yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa arjen luksusta kaksi suihkua. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja oma wc, jossa myös suihku. Lisäksi parveke rannan suuntaan. Alakerrassa aidattu piha terasseineen kutsuu viihtymään.

Makuuhuoneissa on kivasti kaappitilaa ja lisäsäilytykseen löytyy alakerrasta vaatehuone sekä huoneistokohtainen ulkovarasto. Autolle on paikka autokatoksessa.

Täällä pääset talvisin järven jäälle hiihtämään tai avantoon ja kesäisin pulahdat veteen hellettä pakoon vaikka monta kertaa päivässä. Möysän pikkuranta on vehreä ja kaunis, rauhallinen paikka rentoutumiseen koko perheelle.

Tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1061-1791
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, 2wc, vh, khh, kph, s, p, terassi
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylphuoneessa muovimattolattia ja seinät.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc-tilassa suihku.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, missä pesukoneliitäntä ja pesuallas
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2018 vinyylilankkulattiat ala- ja yläkertaan. Keittiöremontti edellisen omistajan aikana.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Joutpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 102,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
A-talosta ei saatavana energiatodistusta. B- talon energiatodistus; E (2018), viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2030
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kylpyhuoneiden kartoitukset 2016. Lukituksen uusiminen, Sento ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017. Ulkovalojen päivitys ja radonmittaus 2018. Radonkaivojen asennus 2019 (A- ja B-talojen pihaan). Radonmittaus ja radonimureiden asennus 4 huoneistoon, vesikattojen huoltokorjaus 2022. Julkisivun maalaus ja väliaidan korjaus A6 ja A7 välillä, radonimureiden huolto 2024. B15 vuotovahingon korjaus, pelastussuunnitelman päivitys ja radonimureiden huoltoa 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys viiden vuoden aikana tehtävistä huomattavista kunossapito- ja muutostöistä: 2026 Sokkeli-rappuaskelmien korjauksia. 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2028 Käyttövesiputkiston tarkastus tarpeen mukaan. 2029 Mahdollinen pihavesien sadevesien ohjaus. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio/ rakenteisiin kohdistuvien riskien arviointi.
Pihapaikkoja
8
Autokatokset
17
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
28.02.2026
Lainat
22 342,80 €
Kiinnitykset
396 923,49 €
Isännöitsijä
MJA Isännöinti Oy c/o Taloasema Lahti
Askonkatu 9A, 15100 Lahti
Anett Niemi 0504662126, anett.niemi@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. +358 3 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
509,60 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
663,11 €
Rahoitusvastike
153,51 €/kk (1,57 €/m²)
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesitasaus kylmä 5,36€/m3, vesitasaus lämmin 9,77€/m3

HINTA

Myyntihinta
192 670,51 € (1 966,03 €/m²)
Velaton hinta
197 000,00 € (2 010,20 €/m²)
Velkaosuus
4 329,49 € (44,18 €/m²)
Vuokra
1 200 €
Vuokrattu
Kyllä
Huhmarannankatu 4 A - image 1 Huhmarannankatu 4 A - image 2 Huhmarannankatu 4 A - image 3 Huhmarannankatu 4 A - image 4 Huhmarannankatu 4 A - image 5 Huhmarannankatu 4 A - image 6 Huhmarannankatu 4 A - image 7 Huhmarannankatu 4 A - image 8 Huhmarannankatu 4 A - image 9 Huhmarannankatu 4 A - image 10 Huhmarannankatu 4 A - image 11 Huhmarannankatu 4 A - image 12 Huhmarannankatu 4 A - image 13 Huhmarannankatu 4 A - image 14 Huhmarannankatu 4 A - image 15 Huhmarannankatu 4 A - image 16 Huhmarannankatu 4 A - image 17 Huhmarannankatu 4 A - image 18 Huhmarannankatu 4 A - image 19 Huhmarannankatu 4 A - image 20 Huhmarannankatu 4 A - image 21 Huhmarannankatu 4 A - image 22 Huhmarannankatu 4 A - image 23 Huhmarannankatu 4 A - image 24 Huhmarannankatu 4 A - image 25 Huhmarannankatu 4 A - image 26 Huhmarannankatu 4 A - image 27 Huhmarannankatu 4 A - image 28 Huhmarannankatu 4 A - image 29 Huhmarannankatu 4 A - image 30 Huhmarannankatu 4 A - image 31 Huhmarannankatu 4 A - image 32