Tähtimökatu 5

Hannunniittu / Itäharju, Turku | Rivitalo | 2h+avok.+vh+kph/wc+s+ulkovar.+terassi+ap

223,000 €
Debt-free price
55.5 m²
Living area
210.90 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Huoletonta asumista 2018 valmistuneessa rivitalokaksiossa

Tämä tyylikäs 1-tasoinen saunallinen rivitalokaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Kuralassa. Omalle tontille vuonna 2018 valmistunut yhtiö koostuu 24 asunnosta. Lämmönlähteenä toimii kaukolämpö.

Tässä kauniisti pidetyssä kodissa on kaikki, mitä kaksiolta voi toivoa! Makuuhuoneen ja saarekkeellisen avokeittiön yhdistelmä on moderni ja toimii loistavasti esimerkiksi ystävien tullessa kylään. Oleskelutilojen lattiat ovat Boen valkomattalakattua 3-sauvaista parkettia.

Kodin makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone minkä lisäksi lisää säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistoista.

Modernin kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle.

Raikkaan vaalea avokeittiö löytyy oleskelutilojen rinnalta. Olohuoneen yhteydestä on myös käynti omalle luoteeseen suuntaavalle terassille. Terassi kutsuu ulos grillailemaan säiden lämmetessä, eikä piha vaadi myöskään liikaa huolenpitoa arjen keskellä. Terassille on asennettu myös markiisit.

Huoneistolle kuuluu oma pihapaikka asunnon edustalla, joten painavatkin kauppakassit saa tuotua vaivatta sisään. Sisäänkäynnin yhteydessä on varasto, minkä lisäksi B-talosta löytyy huoneistokohtainen varastokomero.

Kurala on rauhallista ja pidettyä asuinaluetta. Alueella on erinomaiset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1942-2118
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok.+vh+kph/wc+s+ulkovar.+terassi+ap
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto. Terassi, olohuone ja keittiö (luode), makuuhuone (kaakko).
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea saarekkeellinen avokeittiö, jonka varustukseen kuuluu valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin (Bosch), kalusteuuni (Bosch), liesikupu (Ilox Satava) ja astianpesukone (Bosch). Välitila valkoista taustamaalattua lasia. Allas Franken. Lattia Boen valkomattalakattua 3-sauvaista parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, allashana+bidee, pyykkikaappi kahdella ulosvedettävällä pyykkikorilla, wc-istuin, suihku ja kirkas kääntyvä lasinen suihkuseinä. Kylpyhuoneessa liitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Seinät laattaa (TH White Matt 20x40), lattia laattaa (TH Miralta Grey 10x10). Katto leppäpaneelia.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät ja katto leppäpaneelia, lauteet leppää. Lattia laattaa (TH Miralta Grey 10x10). Kokolasinen VIHTA saunaovi. Kiuas Harvian Vega, rst.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen ikkuna sisäpihan suuntaan. Runsaasti säilytystilaa makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevan vaatehuoneen yhteydessä. Lattia Boen valkomattalakattua 3-sauvaista parkettia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone on avokeittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäistä avaraa tilaa, jonka saareke jakaa toimivasti. Lattia Boen valkomattalakattua 3-sauvaista parkettia. Olohuoneesta on kulku terassille, joka asettuu luoteeseen.
Muut huonetilat: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Vaatehuoneessa avohyllyt ja tanko.

Eteisessä liukuovikomero kirkkaalla peilillä ja harmaalla kehyksellä.
Muutostyöt huoneistossa: 2019: Rakennusvaiheessa teetetyt lisätyöt
2020: Asunnon terassille asennettu markiisi
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Ahomustikka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 903,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: Puuttuvien väliaitojen maalaus 2025 (osakkaan vastuulla). Terassien öljyäminen kahden vuoden välein.
Katto: Katon ja rännien tarkitus tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Mutataskun puhdistus syksyisin huoltoyhtiön toimesta
Ilmanvaihto: Huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Laitteiden ja iv-kanavien nuohous tehdään n. 8 vuoden välein

Kattava kuntokartoitus ennen 10v täyttymistä 2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 nimetty autopaikka. Huoneistolle kuuluva autopaikka sijaitsee kätevästi asunnon edessä. Lisäksi vuokra- ja vieraspaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 115 838,98 €
Kiinnitykset: 4 695 600,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / Ray Sula
p. 050 467 6022
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: B-talon yhteydessä on väestönsuoja, jossa asuntokohtaiset varastokomerot ja talonvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Palvelut: Prisma Itäharju 900m
Liikenneyhteydet: Föli
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 210,90 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 210,90 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10e/hlö/kk. Tasaus vuosittain touko- ja marraskuussa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Piha-autopaikkavuokra 8e/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.